第一千五百六十七章武朝洪求援
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“求援？武总这可是在说笑了，谁不知道你们华夏一汽财大气粗？这世上又有什么事能难住你武总啊。”刘正宇一副不相信的神情。
“正宇市长，我们是好兄弟，你可不能看着哥哥受苦不管啊，如果你不管，那我以后吃住就在你家了，相信正宇老弟也不会饿着我这当哥的吧。”武朝洪望着刘正宇。
看到他不像说假话，刘正宇也就不再打趣，而是望着他道：“武总，有什么难处，你只管说，能帮的我一定帮。”
“正宇市长，有你这话，我就放心了。”武朝洪笑了笑，“是这样的，正宇市长，我们当初在设计规划厂区的时候，忘了规划职工住宿区，为此，我们商量了一下，准备在厂区外面另外购买一块地皮，用来建职工住宿区。可我们找管委会汇报之后，管委会洪正亮主任告诉我，说建职工住宿区的土地要按商业用地来审批，而且向村民征用土地的事，还得我们自己去谈，我让人与小河村九组的村民提了提，对方的要价实在太高，我们算了一下，比你们市区拍买的土地价格都要高，这事你可得帮我们解决一下啊。”
“你们准备建职工住宿区？”刘正宇听到是这事，不由皱起眉头来。
当初华夏一气在小河工业园区所需的土地，是按照工业用地的价格来进行转让的，现在华夏一汽两边的土地，都已转让给了一些小型企业，也就是说，华夏一汽的职工住宿区要想与厂区连在一起，只能向南边发展，只是那一片，却恰好是没有征用村集体土地。
这也是当初的工作没有前瞻性。
“对，正宇市长，我们现在录用的工人就有三千多人，这些工人现在还是市里培训，一旦企业开始投产，必须得解决一部分工人的居住问题，另外，我们还准备新建一个培训中心。这些都得新征用土地。”武朝洪苦恼地说道。
其实这个事，当初武朝洪等人还是考虑过的，不过，他们认为就是按照工业用地的价格来购买土地，这费用也不少。于是第一期工程，他们就只规划了厂区和办公楼的用地。
原本他们是想等厂区和办公楼建起后，再想法从村民手里弄到地，毕竟厂子建起来后，挨着厂区的土地，村民除了转让给公司外，并没有别的人来接手。
可谁知事情往往就会出乎意料，这些村民一听华夏一汽要用地建职工住宿楼，却是开始漫天要价起来。
更重要的，这时两边的土地，管委会已转让给了为华夏一汽提供配件的企业，华夏一企就算想向两边发展，也是没有可能的了。
“武总，这样，你把你们的用地规划材料送一份过来，我先看一下，再找有关部门研究，争取一周内给你答复。”刘正宇想了想，认为华夏一汽的问题，还得想法解决，毕竟这个企业是市里费了老大的力才拉来的项目，如果这个时候自己撒手不管，确实有些不地道。
“行，正宇市长，有你这话，我就放心了，用地规划材料我已带来了，你先看一下。”武朝洪听到刘正宇答应帮着想办法，立即从公文包里掏出了用地规划。
武朝洪离开后，刘正宇拿起规划一看，发现华夏一汽第二期用地面积还真不小。只是武朝洪的意思，这地皮最好还是与厂区连在一起，这样一来，就只能向南边的小河村九组发展。
想到这事，刘正宇拿起桌上的电话，把赵新河叫了过来。
全市的国土规建现在由赵新河副市长分管，这个事到底如何处理，刘正宇决定还是先听听他的想法。
再说，赵新河在佳阳区当了几年的书记，对区里的情况十分熟悉，小河村的情况他应该更有发言权。
“正宇市长，你找我？”走进刘正宇的办公室，赵新河还是有些紧张地问道。
他才升为副市长不久，面对刘正宇的时候，心里还是有些敬畏和紧张。
“新河同志来了，来来来，我们坐下谈。”刘正宇和气地说道。
赵新河坐下后，喻志强进来为他泡了一杯茶。
“新河同志，把你叫来，是有一个事，想听听你的想法。”刘正宇直接说道，“华夏一汽在小河工业园区的项目进展顺利，即将进入生产阶段。刚才华夏一汽的武总来找我，希望市里支持他们建职工住宿区和培训中心，可华夏一汽厂区两边工业园区的土地，已全部给了别的企业，华夏一汽厂区南边的土地，却并不在工业园区的范围。至于北边，又是工业园区的大道。你看这事如何解决？”
听到刘正宇找自己来，是谈华夏一汽用地的事，赵新河就沉思了一下道：“正宇市长，这个事武总也来找过我，我了解了一下，华夏一汽如果要想将职工住宿区和培训中心与厂区连在一起，只能向南边发展，可南边的土地所有权属小河村集体，是没有征用的土地，现在如果由政府出面征用，恐怕有些难度。”
“有难度？新河同志，你能不能说具体一点？”刘正宇不由皱了一下眉头。
市里要发展经济，就必须搞招商引资，而要想搞招商引资，就得为企业提供用地，总不能让企业去与村民一户一户的谈。
当然，如果企业愿意，这也是可以的，不过，谁都知道如果政府出面都征不下来，由企业出面，恐怕更是难上加难。
“正宇市长，是这样的，村民认为华夏一汽愿意出的价格有点低，都不想把土地拿出来。如果由政府出面，现在的村民法律意识都很强，特别是小河村九组，有几户人家更是难缠，这事恐怕真不好办。”赵新河望着刘正宇道。
“华夏一汽所出的价格有点低？新河同志，他们愿意出的价格，至少不会低于国家规定的标准吧。”刘正宇心里一奇。
“这到不至于，我了解了一下，华夏一汽愿意比国家规定的标准高出百分之十，可就是这样，那些村民也不愿意。”赵新河道。
“求援？武总这可是在说笑了，谁不知道你们华夏一汽财大气粗？这世上又有什么事能难住你武总啊。”刘正宇一副不相信的神情。
“正宇市长，我们是好兄弟，你可不能看着哥哥受苦不管啊，如果你不管，那我以后吃住就在你家了，相信正宇老弟也不会饿着我这当哥的吧。”武朝洪望着刘正宇。
看到他不像说假话，刘正宇也就不再打趣，而是望着他道：“武总，有什么难处，你只管说，能帮的我一定帮。”
“正宇市长，有你这话，我就放心了。”武朝洪笑了笑，“是这样的，正宇市长，我们当初在设计规划厂区的时候，忘了规划职工住宿区，为此，我们商量了一下，准备在厂区外面另外购买一块地皮，用来建职工住宿区。可我们找管委会汇报之后，管委会洪正亮主任告诉我，说建职工住宿区的土地要按商业用地来审批，而且向村民征用土地的事，还得我们自己去谈，我让人与小河村九组的村民提了提，对方的要价实在太高，我们算了一下，比你们市区拍买的土地价格都要高，这事你可得帮我们解决一下啊。”
“你们准备建职工住宿区？”刘正宇听到是这事，不由皱起眉头来。
当初华夏一气在小河工业园区所需的土地，是按照工业用地的价格来进行转让的，现在华夏一汽两边的土地，都已转让给了一些小型企业，也就是说，华夏一汽的职工住宿区要想与厂区连在一起，只能向南边发展，只是那一片，却恰好是没有征用村集体土地。
这也是当初的工作没有前瞻性。
“对，正宇市长，我们现在录用的工人就有三千多人，这些工人现在还是市里培训，一旦企业开始投产，必须得解决一部分工人的居住问题，另外，我们还准备新建一个培训中心。这些都得新征用土地。”武朝洪苦恼地说道。
其实这个事，当初武朝洪等人还是考虑过的，不过，他们认为就是按照工业用地的价格来购买土地，这费用也不少。于是第一期工程，他们就只规划了厂区和办公楼的用地。
原本他们是想等厂区和办公楼建起后，再想法从村民手里弄到地，毕竟厂子建起来后，挨着厂区的土地，村民除了转让给公司外，并没有别的人来接手。
可谁知事情往往就会出乎意料，这些村民一听华夏一汽要用地建职工住宿楼，却是开始漫天要价起来。
更重要的，这时两边的土地，管委会已转让给了为华夏一汽提供配件的企业，华夏一企就算想向两边发展，也是没有可能的了。
“武总，这样，你把你们的用地规划材料送一份过来，我先看一下，再找有关部门研究，争取一周内给你答复。”刘正宇想了想，认为华夏一汽的问题，还得想法解决，毕竟这个企业是市里费了老大的力才拉来的项目，如果这个时候自己撒手不管，确实有些不地道。
“行，正宇市长，有你这话，我就放心了，用地规划材料我已带来了，你先看一下。”武朝洪听到刘正宇答应帮着想办法，立即从公文包里掏出了用地规划。
武朝洪离开后，刘正宇拿起规划一看，发现华夏一汽第二期用地面积还真不小。只是武朝洪的意思，这地皮最好还是与厂区连在一起，这样一来，就只能向南边的小河村九组发展。
想到这事，刘正宇拿起桌上的电话，把赵新河叫了过来。
全市的国土规建现在由赵新河副市长分管，这个事到底如何处理，刘正宇决定还是先听听他的想法。
再说，赵新河在佳阳区当了几年的书记，对区里的情况十分熟悉，小河村的情况他应该更有发言权。
“正宇市长，你找我？”走进刘正宇的办公室，赵新河还是有些紧张地问道。
他才升为副市长不久，面对刘正宇的时候，心里还是有些敬畏和紧张。
“新河同志来了，来来来，我们坐下谈。”刘正宇和气地说道。
赵新河坐下后，喻志强进来为他泡了一杯茶。
“新河同志，把你叫来，是有一个事，想听听你的想法。”刘正宇直接说道，“华夏一汽在小河工业园区的项目进展顺利，即将进入生产阶段。刚才华夏一汽的武总来找我，希望市里支持他们建职工住宿区和培训中心，可华夏一汽厂区两边工业园区的土地，已全部给了别的企业，华夏一汽厂区南边的土地，却并不在工业园区的范围。至于北边，又是工业园区的大道。你看这事如何解决？”
听到刘正宇找自己来，是谈华夏一汽用地的事，赵新河就沉思了一下道：“正宇市长，这个事武总也来找过我，我了解了一下，华夏一汽如果要想将职工住宿区和培训中心与厂区连在一起，只能向南边发展，可南边的土地所有权属小河村集体，是没有征用的土地，现在如果由政府出面征用，恐怕有些难度。”
“有难度？新河同志，你能不能说具体一点？”刘正宇不由皱了一下眉头。
市里要发展经济，就必须搞招商引资，而要想搞招商引资，就得为企业提供用地，总不能让企业去与村民一户一户的谈。
当然，如果企业愿意，这也是可以的，不过，谁都知道如果政府出面都征不下来，由企业出面，恐怕更是难上加难。
“正宇市长，是这样的，村民认为华夏一汽愿意出的价格有点低，都不想把土地拿出来。如果由政府出面，现在的村民法律意识都很强，特别是小河村九组，有几户人家更是难缠，这事恐怕真不好办。”赵新河望着刘正宇道。
“华夏一汽所出的价格有点低？新河同志，他们愿意出的价格，至少不会低于国家规定的标准吧。”刘正宇心里一奇。
“这到不至于，我了解了一下，华夏一汽愿意比国家规定的标准高出百分之十，可就是这样，那些村民也不愿意。”赵新河道。