第430章 各路燃战火
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辛安渡直接说出了他的判断:“更大的可能是,朱永祥打响了第一枪!”
张皓月笑着摇头,说:“老辛,他朱永祥傻啊,明知道我正缺钱,他还上赶着把钱往我这儿送啊?”
“他这一招,狠就狠在敢放血上!”辛安渡绷着脸,认真地说。
“这我就不明白了,他攥着新天地一期的房子,能憋出什么坏招来呢?”张皓月不明就里,在沙发上坐了下来,做出一副虚心求教的样子。
“这里面有两种可能!”辛安渡分析道:“第一,名流集团拿下了新天地二期的地块,现在把一期的房子囤积起来,等个小半年,二期的房子建起来之后,再把房价炒上去,就可以从中赚一大笔。”
“他赚他的,我赚我的,这没什么了不起的嘛。”
“是的,如果是这种情况,一点都不可怕,可怕的是还有另外一种可能!”
“老辛,你说!”
“第二种可能是,他买了一期的房子,却不入住,大部分房子空着,这直接就让新天地一期变成了鬼楼,剩下的房子我们就卖不出去了!不用半年,他就低价倒卖咱们的房子,直接把价格炒下来!而真正买房的老百姓不明所以,他们弄不懂为什么新天地一期的房子,会价格越走越低,本能的就会以为,一,楼盘质量有问题!第二,鲲鹏地产在炒房价!一万一平的房子,非得卖两万!到那时候,咱们鲲鹏地产所有的楼盘,价格都会被拉下来,直接从高档社区变成菜市场!”
“他有病啊,高价买,低价卖,还把自己二期的房价也炒低了,这特么不是把钱往水里扔,连响都听不到一个么?”
“他这是想利用他的资金优势,把我们拖垮!”
“怕他个毛!”张皓月自以为聪明地说:“他现在愿意买多少都由他去,我们把钱留着,他低价卖的时候,我们再全盘接进来,还可以白白赚他一笔。”
“我的张总啊,要是这么简单那就好了。”辛安渡苦笑一声,说:“问题是,我们耗不起啊!”
“他朱永祥亏着本都耗得起,我们凭什么耗不起呢?”
“张总,我们的战线长啊!”辛安渡把手边的文件夹打开,刚解释了一句,张皓月的手机响了。
“老辛,对不住,我先接个电话。”张皓月冲辛安渡摆摆手,按了接听键。
打来电话的是张芙蓉,她是来告辛安渡的状的。
原来,鸿途旅业的薛仁杰去南岭县投资被婉拒之后,七叔公带着桂花村的老头老太在县委大院门口闹了一场,紧接着网络上又传出流言,县长郭正源提出与天骄旅游的签约条件要慎重斟酌。
好不容易等到网络流言被封杀住,张芙蓉带队再去与吴广全商谈协议细节。
吴广全说,为了对上对下都有个交代,另外划出来的一百亩地也要有一定的投资强度,需要增加投资一千万。
张芙蓉上午给辛安渡打电话要钱,被辛安渡拒绝了,所以,一生气就找张皓月告状来了,说不给钱她就回来闹。
芙蓉姐姐的臭脾气,张皓月是领教过的,她能老老实实待在南岭县干点正经事,纯粹就是为了让赵青云难堪,这会儿你要不给她钱,她回来真就能闹翻天。
“芙蓉,你别急,我正跟辛总商量呢。最近公司财务是有点紧张,也不在乎你这点钱嘛!”张皓月极力安抚着张芙蓉,又冲辛安渡使了个眼色,说:“好好好,你那边一谈妥,我就让财务把钱给你拨过去,行了吧?”
好不容易把张芙蓉哄住,刚挂电话,又有电话打进来了。
这回是薛定国。
他带队去京城与贾泛波的团队谈合作,也遇到了需要增加投资的麻烦,因为顾文轩代表名流集团去加了码,薛定国打电话回来请示,是不是也要跟着加码。
投拍贾泛波的贺岁片,跟投资开发大柳树村是捆在一条绳上的蚂蚱,拿不回投拍权,张芙蓉肯定不依,张皓月也只能咬牙说,加!追加五千万!
这边张皓月在咬牙,那边辛安渡的手机也响了。
打来电话的是鲲鹏地产的总经理,说竞购凤凰谷新区的那块地遇到了名流集团强有力的竞争,竞拍价已经接近五个亿,已经超出了方案研究时敲定的价格,他不敢擅自做主,只好打电话回来请示。
箭在弦上,不得不发!
辛安渡稍稍沉吟了片刻,最后发出了指令,最终报价五亿,名流集团再举牌,就放弃。
两个人挂了电话一碰头,就发现这年头,钱只要花起来,真的是有多少都不够。
才接了三个电话,两个亿的资金就花出去了。
“我以为咱们出手够快的了!没想到朱永祥也早都针对咱们,做了安排!”辛安渡听着张皓月的话,皱眉说道。
“我一直认为,朱永祥就是个退伍的莽夫!没想到,他在经济方面也有两下子!”张皓月面无表情的说道。
“帮他的是一个叫甘馨的,这个女人很难缠!”辛安渡回了一句。
“朱永祥给她开多少钱?”张皓月扭头问道。
“你想挖过来?”辛安渡问道。
“你说这事儿有可行性吗?”张皓月征求意见的问道。
“我看够呛!听顾文轩说过,这个甘馨明着是名流集团的助理,实际上是朱永祥的小老婆,所以,我认为,挖墙角的可能性不大!”辛安渡摇了摇头。
“哦,对了,老辛,新天地一期那边,现在该怎么办?”张皓月突然问道。
“我马上通知他们挂牌停售!”辛安渡看了看表,说:“已经四点半了,这些买家想交钱也来不及了,只要不形成交易,房子就转不到朱永祥的手上。”
话音刚落,新天地一期的销售经理就打来电话报告说,公司的账号里,出现了一笔笔的汇款,全都是今天买房补齐的余款。
数字在不停的蹦着,而每一笔房款都代表了一笔成交率!
张皓月和辛安渡面面相觑。
银行下班的时间是下午四点半,而买家抢在这个时间之前,完成了交易的最后一个流程。
很显然,此刻堵窟窿为时已晚。
辛安渡直接说出了他的判断:“更大的可能是,朱永祥打响了第一枪!”
张皓月笑着摇头,说:“老辛,他朱永祥傻啊,明知道我正缺钱,他还上赶着把钱往我这儿送啊?”
“他这一招,狠就狠在敢放血上!”辛安渡绷着脸,认真地说。
“这我就不明白了,他攥着新天地一期的房子,能憋出什么坏招来呢?”张皓月不明就里,在沙发上坐了下来,做出一副虚心求教的样子。
“这里面有两种可能!”辛安渡分析道:“第一,名流集团拿下了新天地二期的地块,现在把一期的房子囤积起来,等个小半年,二期的房子建起来之后,再把房价炒上去,就可以从中赚一大笔。”
“他赚他的,我赚我的,这没什么了不起的嘛。”
“是的,如果是这种情况,一点都不可怕,可怕的是还有另外一种可能!”
“老辛,你说!”
“第二种可能是,他买了一期的房子,却不入住,大部分房子空着,这直接就让新天地一期变成了鬼楼,剩下的房子我们就卖不出去了!不用半年,他就低价倒卖咱们的房子,直接把价格炒下来!而真正买房的老百姓不明所以,他们弄不懂为什么新天地一期的房子,会价格越走越低,本能的就会以为,一,楼盘质量有问题!第二,鲲鹏地产在炒房价!一万一平的房子,非得卖两万!到那时候,咱们鲲鹏地产所有的楼盘,价格都会被拉下来,直接从高档社区变成菜市场!”
“他有病啊,高价买,低价卖,还把自己二期的房价也炒低了,这特么不是把钱往水里扔,连响都听不到一个么?”
“他这是想利用他的资金优势,把我们拖垮!”
“怕他个毛!”张皓月自以为聪明地说:“他现在愿意买多少都由他去,我们把钱留着,他低价卖的时候,我们再全盘接进来,还可以白白赚他一笔。”
“我的张总啊,要是这么简单那就好了。”辛安渡苦笑一声,说:“问题是,我们耗不起啊!”
“他朱永祥亏着本都耗得起,我们凭什么耗不起呢?”
“张总,我们的战线长啊!”辛安渡把手边的文件夹打开,刚解释了一句,张皓月的手机响了。
“老辛,对不住,我先接个电话。”张皓月冲辛安渡摆摆手,按了接听键。
打来电话的是张芙蓉,她是来告辛安渡的状的。
原来,鸿途旅业的薛仁杰去南岭县投资被婉拒之后,七叔公带着桂花村的老头老太在县委大院门口闹了一场,紧接着网络上又传出流言,县长郭正源提出与天骄旅游的签约条件要慎重斟酌。
好不容易等到网络流言被封杀住,张芙蓉带队再去与吴广全商谈协议细节。
吴广全说,为了对上对下都有个交代,另外划出来的一百亩地也要有一定的投资强度,需要增加投资一千万。
张芙蓉上午给辛安渡打电话要钱,被辛安渡拒绝了,所以,一生气就找张皓月告状来了,说不给钱她就回来闹。
芙蓉姐姐的臭脾气,张皓月是领教过的,她能老老实实待在南岭县干点正经事,纯粹就是为了让赵青云难堪,这会儿你要不给她钱,她回来真就能闹翻天。
“芙蓉,你别急,我正跟辛总商量呢。最近公司财务是有点紧张,也不在乎你这点钱嘛!”张皓月极力安抚着张芙蓉,又冲辛安渡使了个眼色,说:“好好好,你那边一谈妥,我就让财务把钱给你拨过去,行了吧?”
好不容易把张芙蓉哄住,刚挂电话,又有电话打进来了。
这回是薛定国。
他带队去京城与贾泛波的团队谈合作,也遇到了需要增加投资的麻烦,因为顾文轩代表名流集团去加了码,薛定国打电话回来请示,是不是也要跟着加码。
投拍贾泛波的贺岁片,跟投资开发大柳树村是捆在一条绳上的蚂蚱,拿不回投拍权,张芙蓉肯定不依,张皓月也只能咬牙说,加!追加五千万!
这边张皓月在咬牙,那边辛安渡的手机也响了。
打来电话的是鲲鹏地产的总经理,说竞购凤凰谷新区的那块地遇到了名流集团强有力的竞争,竞拍价已经接近五个亿,已经超出了方案研究时敲定的价格,他不敢擅自做主,只好打电话回来请示。
箭在弦上,不得不发!
辛安渡稍稍沉吟了片刻,最后发出了指令,最终报价五亿,名流集团再举牌,就放弃。
两个人挂了电话一碰头,就发现这年头,钱只要花起来,真的是有多少都不够。
才接了三个电话,两个亿的资金就花出去了。
“我以为咱们出手够快的了!没想到朱永祥也早都针对咱们,做了安排!”辛安渡听着张皓月的话,皱眉说道。
“我一直认为,朱永祥就是个退伍的莽夫!没想到,他在经济方面也有两下子!”张皓月面无表情的说道。
“帮他的是一个叫甘馨的,这个女人很难缠!”辛安渡回了一句。
“朱永祥给她开多少钱?”张皓月扭头问道。
“你想挖过来?”辛安渡问道。
“你说这事儿有可行性吗?”张皓月征求意见的问道。
“我看够呛!听顾文轩说过,这个甘馨明着是名流集团的助理,实际上是朱永祥的小老婆,所以,我认为,挖墙角的可能性不大!”辛安渡摇了摇头。
“哦,对了,老辛,新天地一期那边,现在该怎么办?”张皓月突然问道。
“我马上通知他们挂牌停售!”辛安渡看了看表,说:“已经四点半了,这些买家想交钱也来不及了,只要不形成交易,房子就转不到朱永祥的手上。”
话音刚落,新天地一期的销售经理就打来电话报告说,公司的账号里,出现了一笔笔的汇款,全都是今天买房补齐的余款。
数字在不停的蹦着,而每一笔房款都代表了一笔成交率!
张皓月和辛安渡面面相觑。
银行下班的时间是下午四点半,而买家抢在这个时间之前,完成了交易的最后一个流程。
很显然,此刻堵窟窿为时已晚。