第334章 事态严重
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老薛当然知道，国土局的土地征管科应该对这件事情负责，但他不能这么直接告诉村民，最好绕个弯子，“不行的话，你们选两三位村民代表，去国土局办公室打听一下，他们一定知道这件事。”
“但是土地已经征用一年多了，要是最终没有这笔资金给我们赔偿，那不是白费劲吗？”
“你们不用想那么多，土地征用拍卖几乎每年都要进行，即使你们这片土地的资金没有了，职能部门也可以从其他项目抽出资金赔偿你们，区区几十万块钱，跟每宗土地动扎几个亿的拍卖收入相比，简直不值一提。”
“薛总，你说的办法可行吗？”有村民好像还有点怀疑。
“放心吧，照我说的去做，肯定没问题。我说各位，这件事就这样吧，我们的准备工作马上就要开始了，希望大家配合，谢谢大家了！”
老薛说完，刚要跟大光和二强转身离去，从人群里又钻出来四位村民，为首那位也是六十多岁，花白头发，满脸皱纹，一看便知常年处于劳累之中，但说话慢条斯理，“几位领导，我们还有事情要跟你们商量。”
三人停住脚步，转过身来，老薛问道：“你有什么事？”
“刚才听说，你们马上就要准备施工了，是这样吗？”
“是的，怎么......，你有事？”
“在施工之前，我们几家还有一些事情没有处理完呢。”
“你们还有什么事情没处理完？跟我们有什么关系？”老薛不想搭理对方。
“当然有关系，如果没关系，我们不会找你。”旁边一位年龄稍小的村民插话道。
听说跟公司有关系，老薛不得不重视起来，“你们是哪个村的，各自叫什么名字？说吧，什么事？”
原来，在这些土地上，有大大小小若干座坟墓，这也不难理解，家里的老人故去后，农村人舍不得花钱买公墓，即使推行了火葬，绝大多数村民也把骨灰葬在自家的地里。昌达地产竞拍的四宗土地，属于城市南郊的蔬菜基地，倒不是说每家都有这种情况，但也有百分之十左右的农户，确实涉及这个问题。
老薛进入地产行业已经三四年了，他对有关政策知道的一清二楚，政府有关部门在办理征地手续时，其实已经把坟墓当做地上物加以考虑了，并按照政策规定给予了赔偿，这些人怎么还提这件事？
报上了各自的姓名后，为首那位花白头发的老李，代表其他三位提出了他们的要求。
“对不起，这种事跟我们没关系，就像刚才跟大家说的那样，我们公司从政府部门手中买地，跟村民不打交道。再说，人家政府机构在征地时已经给予了赔偿和搬迁费，近百户村民都把自家祖坟迁走了，唯独你们四家怎么现在还没处理完？我们此前不知道这个情况，否则，你不找我们，我们还要找你呢，要不到时候怎么施工？”老薛道。
“你要这么说，那我告诉你，第一，我们对征地部门的赔偿不满意，第二，迁祖坟也要有合适的地方呀，现在我们还没找到地方呢。”老李扬着脖子说道。
“对赔偿不满意？那你当初干嘛去了？怎么不在办理征地手续时说出来？现在你说不满意，我们管不着呀！”对于这样的村民，老薛很是无奈。
（本章未完，请翻页）
“办理征地手续时，我不在家，老伴稀里糊涂就答应了，等我回家知道这件事，征地手续早就办完了，但我跟两个儿子都不同意。”老李说的理直气壮。
“于是，你就找我们开发商要赔偿？这没有道理呀！”老薛两手一摊。
“有没有道理我就不管了，但你想想，如果我们四家都不迁走，你们怎么在这里盖楼建小区？你别忘了，你们开发的是商业楼盘，如果社会上知道你们公司开发的小区里有坟墓没有迁走，即使我们不在乎，你们的房子还卖得出去吗？”
老李这招够狠，老薛马上意识到事态的严重性，他们要是真把自家祖坟扔在那里不管，这事还真很棘手。
那些刚才已经散去的村民，看见老薛跟四位村民因为迁坟的事呛起来了，又转身回来，不一会儿，就围上来三四十人，这些村民有两种心态，绝大部分想看热闹，另有少部分村民想看这件事怎样收场，如果开发商满足了这四位村民的要求，这部分村民也想借光搭顺风车。
事情虽然棘手，但几位村民属于无理取闹，老薛当然不会让步，“我说四位，昌达地产公司跟你们素不相识，无冤无仇，你们何必跟我们过不去呢？”
“昌达地产那么大的房地产公司，多给我们每家万八千的，这件事情就解决了，谁也不会跟你过不去。区区三五万，在你们那里不叫钱呀！”另一位村民说出了心里话，但这有点强行索要，拦路抢劫的味道。
老薛脸上出现了一丝不易察觉的蔑视，“这位兄弟说话实在，但事情不能这么办，因为这跟我们公司有钱没钱无关，这是原则问题！如果你们因为贫困或遭受了自然灾害，我们可以毫不犹豫地捐款，但你这话的意思，跟强行收取买路钱差不多。这件事本来就跟昌达地产公司无关，所以，我们不能满足你们的要求。”
“既然谈不拢，那我们就不管了，看你们能怎么办。”花白头发老李撂下狠话。
“正好你们今天来了，我也在这里郑重宣布：昌达地产公司通过合法手续从政府部门购买了土地使用权，我们根据政府规定，要求你们在十天之内迁走各家祖坟，否则，我们将采取行动，连同另外两处无主坟墓，一同迁往别处，到时候可别怪我们没有事先通知！”老薛义正言辞地说。
“嘿嘿嘿！你就吹吧，看你们到时候怎么收场。”
见此情形，大光示意老薛，别跟这些人打嘴仗了，回去商量后再说。
“几位，我把话已经讲得很清楚了，大家回去考虑，希望你们尽快迁走。”老薛随口说了一句，转身往prado跟前走去。
在车上，大光说道：“薛总，你可能也看出来了，那四位村民故意找麻烦，目的就是为了在你们这里再要一笔补偿，如果不想给他们，你再跟他们呛上两小时，他们也不会听你的。”
“即使他们说出一千条理由，也不会给他们一分钱！一方面政府征地时已经给了他们补偿，这件事跟昌达地产公司无关，另外，坚决不惯周边村民的坏毛病！”老薛道。
“那你想怎么办呢？他们要是真不管，事情就比较麻烦，那个老李说的没错，小区绝对不能出现那种情况。”
“这件事我得向关总汇报，然后再决定采取什么办法。”
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回到办公室，老薛马上拨通了关云天的电话，“今天我跟大光和二强去了城南的现场，跟村民们见面了。”
“沟通的怎么样？”
“通过摆事实讲道理，村民们勉强想通了，机井赔偿的事总算推出去了。”
“好啊，下一步可以进行前期准备了，争取在入冬前把准备工作做完，明年开春就动工。”
“但是，刚把机井赔偿的事情解决完，马上又出现了另外一件意想不到的事，这件事情更棘手。”老薛把老李等村民拒绝迁坟的事，向关云天做了通报。
“岂有此理！别管他们。”关云天感到非常生气。
“不管不行呀！咱们开发的是商业楼盘，如果小区内有那种事，传到社会上，会给楼盘销售造成困扰。”
关云天马上冷静下来，“是啊，不仅要管，还要尽快把事情办了，拖得时间长了，对将来的楼盘销售都会造成不良影响。”
“我给你打电话的目的，就是商量这件事，你说怎么处理比较恰当呢？”
“嗯----，”关云天思索片刻，“咱们的原则是不惯这些人的毛病，但跟这种下三滥打交道，我觉得不能用常规手段。”
“不用常规手段，那该怎么办？”
“让你手下的大光等人去办这件事，比你亲自出面要合适得多。”关云天略带神秘地说。
“关总，你对他们那么有信心吗？凭什么相信他们？”
“凭我对袁国刚在去年处理老赖业主的方式方法的了解，我认为大光可以处理好这件事，在他们那帮战友中，国刚和大光都是很有头脑的人，他们都有既能智取，又能强攻的能力。”关云天道。
“好，你跟他们说吧。”因为跟大光等人接触毕竟不多，老薛终归觉得有点生疏。
“他们现在是你的下属，你直接跟他们交代任务就行了。”
“我认为还是你向他们交代任务比较好，他们的重视程度会不一样。而且，这件事宜早不宜迟。”老薛建议道。
关云天想了想，“也好，我跟他们说。”
知道对方也是聪明人，打通了大光的电话，关云天只把大概意思说了说，“跟你的战友们合计一下，看怎么处理这件事比较稳妥。一个原则，能口头说服的，就不要动手，但是，事情是我让你们去做的，所以，昌达集团就是你们的后盾，有事情可以随时跟我联系。”
“谢谢关总的信任，我们会尽力而为，努力把事情办好。”
结束跟大光的通话，关云天告诉老薛，给大光等人的工作提供一些便利，为了方便工作，可以按公司规定给他们配一辆车。
大光跟二强被安排在昌达地产公司办事处的一间临时办公室，两人面对面坐着，刚才的通话内容，二强听的很清楚，但他还是问道：“关总打电话，什么事？”
“明知故问，你不都听见了吗？”
“关总想让咱们去处理迁坟的事？”
大光点点头，“你觉得这事儿应该怎么办？”
二强在自己头上挠了一把，“怎么办？现说起来，我还没考虑呢，不过有你在，还愁没有办法？”
（本章完）
老薛当然知道，国土局的土地征管科应该对这件事情负责，但他不能这么直接告诉村民，最好绕个弯子，“不行的话，你们选两三位村民代表，去国土局办公室打听一下，他们一定知道这件事。”
“但是土地已经征用一年多了，要是最终没有这笔资金给我们赔偿，那不是白费劲吗？”
“你们不用想那么多，土地征用拍卖几乎每年都要进行，即使你们这片土地的资金没有了，职能部门也可以从其他项目抽出资金赔偿你们，区区几十万块钱，跟每宗土地动扎几个亿的拍卖收入相比，简直不值一提。”
“薛总，你说的办法可行吗？”有村民好像还有点怀疑。
“放心吧，照我说的去做，肯定没问题。我说各位，这件事就这样吧，我们的准备工作马上就要开始了，希望大家配合，谢谢大家了！”
老薛说完，刚要跟大光和二强转身离去，从人群里又钻出来四位村民，为首那位也是六十多岁，花白头发，满脸皱纹，一看便知常年处于劳累之中，但说话慢条斯理，“几位领导，我们还有事情要跟你们商量。”
三人停住脚步，转过身来，老薛问道：“你有什么事？”
“刚才听说，你们马上就要准备施工了，是这样吗？”
“是的，怎么......，你有事？”
“在施工之前，我们几家还有一些事情没有处理完呢。”
“你们还有什么事情没处理完？跟我们有什么关系？”老薛不想搭理对方。
“当然有关系，如果没关系，我们不会找你。”旁边一位年龄稍小的村民插话道。
听说跟公司有关系，老薛不得不重视起来，“你们是哪个村的，各自叫什么名字？说吧，什么事？”
原来，在这些土地上，有大大小小若干座坟墓，这也不难理解，家里的老人故去后，农村人舍不得花钱买公墓，即使推行了火葬，绝大多数村民也把骨灰葬在自家的地里。昌达地产竞拍的四宗土地，属于城市南郊的蔬菜基地，倒不是说每家都有这种情况，但也有百分之十左右的农户，确实涉及这个问题。
老薛进入地产行业已经三四年了，他对有关政策知道的一清二楚，政府有关部门在办理征地手续时，其实已经把坟墓当做地上物加以考虑了，并按照政策规定给予了赔偿，这些人怎么还提这件事？
报上了各自的姓名后，为首那位花白头发的老李，代表其他三位提出了他们的要求。
“对不起，这种事跟我们没关系，就像刚才跟大家说的那样，我们公司从政府部门手中买地，跟村民不打交道。再说，人家政府机构在征地时已经给予了赔偿和搬迁费，近百户村民都把自家祖坟迁走了，唯独你们四家怎么现在还没处理完？我们此前不知道这个情况，否则，你不找我们，我们还要找你呢，要不到时候怎么施工？”老薛道。
“你要这么说，那我告诉你，第一，我们对征地部门的赔偿不满意，第二，迁祖坟也要有合适的地方呀，现在我们还没找到地方呢。”老李扬着脖子说道。
“对赔偿不满意？那你当初干嘛去了？怎么不在办理征地手续时说出来？现在你说不满意，我们管不着呀！”对于这样的村民，老薛很是无奈。
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“办理征地手续时，我不在家，老伴稀里糊涂就答应了，等我回家知道这件事，征地手续早就办完了，但我跟两个儿子都不同意。”老李说的理直气壮。
“于是，你就找我们开发商要赔偿？这没有道理呀！”老薛两手一摊。
“有没有道理我就不管了，但你想想，如果我们四家都不迁走，你们怎么在这里盖楼建小区？你别忘了，你们开发的是商业楼盘，如果社会上知道你们公司开发的小区里有坟墓没有迁走，即使我们不在乎，你们的房子还卖得出去吗？”
老李这招够狠，老薛马上意识到事态的严重性，他们要是真把自家祖坟扔在那里不管，这事还真很棘手。
那些刚才已经散去的村民，看见老薛跟四位村民因为迁坟的事呛起来了，又转身回来，不一会儿，就围上来三四十人，这些村民有两种心态，绝大部分想看热闹，另有少部分村民想看这件事怎样收场，如果开发商满足了这四位村民的要求，这部分村民也想借光搭顺风车。
事情虽然棘手，但几位村民属于无理取闹，老薛当然不会让步，“我说四位，昌达地产公司跟你们素不相识，无冤无仇，你们何必跟我们过不去呢？”
“昌达地产那么大的房地产公司，多给我们每家万八千的，这件事情就解决了，谁也不会跟你过不去。区区三五万，在你们那里不叫钱呀！”另一位村民说出了心里话，但这有点强行索要，拦路抢劫的味道。
老薛脸上出现了一丝不易察觉的蔑视，“这位兄弟说话实在，但事情不能这么办，因为这跟我们公司有钱没钱无关，这是原则问题！如果你们因为贫困或遭受了自然灾害，我们可以毫不犹豫地捐款，但你这话的意思，跟强行收取买路钱差不多。这件事本来就跟昌达地产公司无关，所以，我们不能满足你们的要求。”
“既然谈不拢，那我们就不管了，看你们能怎么办。”花白头发老李撂下狠话。
“正好你们今天来了，我也在这里郑重宣布：昌达地产公司通过合法手续从政府部门购买了土地使用权，我们根据政府规定，要求你们在十天之内迁走各家祖坟，否则，我们将采取行动，连同另外两处无主坟墓，一同迁往别处，到时候可别怪我们没有事先通知！”老薛义正言辞地说。
“嘿嘿嘿！你就吹吧，看你们到时候怎么收场。”
见此情形，大光示意老薛，别跟这些人打嘴仗了，回去商量后再说。
“几位，我把话已经讲得很清楚了，大家回去考虑，希望你们尽快迁走。”老薛随口说了一句，转身往prado跟前走去。
在车上，大光说道：“薛总，你可能也看出来了，那四位村民故意找麻烦，目的就是为了在你们这里再要一笔补偿，如果不想给他们，你再跟他们呛上两小时，他们也不会听你的。”
“即使他们说出一千条理由，也不会给他们一分钱！一方面政府征地时已经给了他们补偿，这件事跟昌达地产公司无关，另外，坚决不惯周边村民的坏毛病！”老薛道。
“那你想怎么办呢？他们要是真不管，事情就比较麻烦，那个老李说的没错，小区绝对不能出现那种情况。”
“这件事我得向关总汇报，然后再决定采取什么办法。”
（本章未完，请翻页）
回到办公室，老薛马上拨通了关云天的电话，“今天我跟大光和二强去了城南的现场，跟村民们见面了。”
“沟通的怎么样？”
“通过摆事实讲道理，村民们勉强想通了，机井赔偿的事总算推出去了。”
“好啊，下一步可以进行前期准备了，争取在入冬前把准备工作做完，明年开春就动工。”
“但是，刚把机井赔偿的事情解决完，马上又出现了另外一件意想不到的事，这件事情更棘手。”老薛把老李等村民拒绝迁坟的事，向关云天做了通报。
“岂有此理！别管他们。”关云天感到非常生气。
“不管不行呀！咱们开发的是商业楼盘，如果小区内有那种事，传到社会上，会给楼盘销售造成困扰。”
关云天马上冷静下来，“是啊，不仅要管，还要尽快把事情办了，拖得时间长了，对将来的楼盘销售都会造成不良影响。”
“我给你打电话的目的，就是商量这件事，你说怎么处理比较恰当呢？”
“嗯----，”关云天思索片刻，“咱们的原则是不惯这些人的毛病，但跟这种下三滥打交道，我觉得不能用常规手段。”
“不用常规手段，那该怎么办？”
“让你手下的大光等人去办这件事，比你亲自出面要合适得多。”关云天略带神秘地说。
“关总，你对他们那么有信心吗？凭什么相信他们？”
“凭我对袁国刚在去年处理老赖业主的方式方法的了解，我认为大光可以处理好这件事，在他们那帮战友中，国刚和大光都是很有头脑的人，他们都有既能智取，又能强攻的能力。”关云天道。
“好，你跟他们说吧。”因为跟大光等人接触毕竟不多，老薛终归觉得有点生疏。
“他们现在是你的下属，你直接跟他们交代任务就行了。”
“我认为还是你向他们交代任务比较好，他们的重视程度会不一样。而且，这件事宜早不宜迟。”老薛建议道。
关云天想了想，“也好，我跟他们说。”
知道对方也是聪明人，打通了大光的电话，关云天只把大概意思说了说，“跟你的战友们合计一下，看怎么处理这件事比较稳妥。一个原则，能口头说服的，就不要动手，但是，事情是我让你们去做的，所以，昌达集团就是你们的后盾，有事情可以随时跟我联系。”
“谢谢关总的信任，我们会尽力而为，努力把事情办好。”
结束跟大光的通话，关云天告诉老薛，给大光等人的工作提供一些便利，为了方便工作，可以按公司规定给他们配一辆车。
大光跟二强被安排在昌达地产公司办事处的一间临时办公室，两人面对面坐着，刚才的通话内容，二强听的很清楚，但他还是问道：“关总打电话，什么事？”
“明知故问，你不都听见了吗？”
“关总想让咱们去处理迁坟的事？”
大光点点头，“你觉得这事儿应该怎么办？”
二强在自己头上挠了一把，“怎么办？现说起来，我还没考虑呢，不过有你在，还愁没有办法？”
（本章完）