第543章 、好主意 我试试
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眼看着水烧开了，卢明华把水壶提起来，将茶具冲洗了一遍，然后从茶叶盒里将铁观音拿出来放进茶壶，将壶里的开水倒进去。洗完茶将水倒掉之后，才给陈树把茶水倒上，然后在给自己和向英奎倒上。
“其实刚开始的时候我们也没有想到会这么顺利，因为我认识这个陈连英，也知道他有门路，就是找不到能够和他合作的人。咱们现在刚好有了这个平台，只是用量太大了，咱们的两千万根本不够往里面垫资。”
“我和向总也沟通过，如果想把眼前的四个工程都坚持下来，最少得四千万以上的投资，对方是下个一个月初结算一半，再往后都结算清前面的，也就是说始终押后半个月的工程款。”
“这让咱们资金上面非常被动，我和陈连英那边已经说好了，如果咱们后续资金能够跟上，四个工程同步跟进；如果跟不上，立刻停掉其中一个或者两个！”卢明华说道。
“合同是怎么签的，拿过来我看看！”陈树说道。
“原件在财务保险柜里。”卢明华起身从抽屉里将合同的复印件拿了过来交给陈树。接过来之后，陈树开始认真审查，就是担心有纰漏的地方。向英奎和卢明华都没有说话，看看陈树是什么态度。
“向总怎么考虑的？”陈树问道。
“咱们按比例再凑一千万，防止出现断粮，后续的看情况再说。毕竟这是咱们公司第一个月，怎么也得想办法坚持过去。”向英奎说道。
“刚好我卡上还有一千一，我出九百吧，你按比例补上得了，估计短时间不需要咱们两个再补了！看看他们能不能按时结款，如果不能按时结款，咱们就没有必要这么垫资了。”陈树说道。
“我们也是这么考虑的，双方合同都是对公账户过账，其中防着陈连英自己玩猫腻；钢材我们两个轮着往工地跑，也是担心把咱们好的货偷着卖了，用小厂子的货顶上。”卢明华说道。
“考虑的很到位，咱们做企业的必然要考虑到资金的安全问题，这无可厚非，但也要考虑到员工的感受，不要让他们产生抵触心理。向总在资金这一块儿比咱们两个都有经验，一定要虚心学习。”
“陈总谦虚了！”向英奎笑呵呵的说道。
“这可不是表面文章，向总的过人之处还是有目共睹的。或许我看市场确实有点眼光，但资金配置上我还是远远不及向总。在公司资金这一块，向总有什么想法尽管提，至少我看到未来两三个月，钢材价格有可能都是上升态势。”陈树说道。
“哦！如果真要是陈总说的那样，恐怕我得真的活动活动了，要么就光养肉了！嘿嘿嘿嘿！”向英奎说道。
“具体有什么方案可以随时给我打电话，后天是我那边公司试轧，明天就得去乐亭了。忘了给你说了，实业那边准备做钢坯托盘，如果咱们有机会，也不是不可以考虑，”陈树说道。
“我也有这想法！现在把货屯进来，没准十天半个月就涨出所有开销了，回头我把成本核算一下，如果有这方面的操作我给你打电话。”
“那就这么说定了，我还有点儿事先走了。对了，向总要是有空陪着卢总买辆A6L，要么谈生意让人看不起！”说完还对两人笑了一下，转身离开了办公室。
“走吧！陈总都说话了，买车去！哈哈哈哈哈！”两人都笑了起来，原本向英奎想过这事，可是卢明华不同意，觉得还没有看到回头钱就买车，有点太过了，没想到陈树过来就让他买车。
原本陈树打算立刻离开，忽然想起来还没有了解现在入驻情况，干脆再六楼绕一圈，肯定在这一层办公。没想到的是办公室在阳面的角落里，不过要比租出去的气派多了。
“这可以啊，装修的不错，这才像个大公司的样子！”陈树进办公室说道。
“这可不是我的办公室，这是赵总的，我可不在这办公！这两大间是赵总的办公室，后面套间是他的宿舍，就是媳妇过来住这也没有问题，给他买的是双人大床！转角挨着两间是会议室，将来开会什么都都在那边，办公室桌椅都买全了。”祝海涛介绍道。
“这么大个公司，要没有个像样的地方就太丢人了，有没有领导视察过？”陈树问道。
“区里、市里领导都来过，对咱们这个工作大加赞赏，在咱们电视台新闻上播了两次，广告效果不错，现在入驻的商贸公司才二十来家，做托盘的也进来三家了。”
“主要是现在很多小商贸都在犹豫，实体商贸入驻的不够多，对小型的商贸公司吸引力不大，如果能够吸引实体商贸入驻，肯定会第一时间把那些皮包公司吸引进来！”祝海涛说道。
“这还不简单，我给赵小利打电话，让他把以后进货拉咱们这边来，然后再安排三个业务过来，顺便给世荣打个电话，我这边只卖型材，让他把管和板材部搬进来，这不就得了。”陈树建议道。
“好主意，我试试！”根本不等陈树再说话，电话已经给陈世荣打了过去。陈树只能无奈的笑了笑，一旁的赵国恒更是看着陈树乐。
“怎么样？还习惯吧？我的论文大纲已经没问题了，你的论文怎么样？”陈树问道。
“我的论文大纲也通过了，也是针对钢铁物流的。期望咱们物流城向我设想的方向发展吧，一旦市场打开了，即便没有后续投资，咱们这里也是吃喝不愁了！”赵国恒说道。
“其实一旦市场打开了，不是没有扩建的希望，还有就是附属产业也需要陆续跟上了，到时候有亲属想干的都可以过来。加油站、餐饮、住宿等，都会附带着发展起来。”陈树说道。
“也是，一旦咱们商户入驻达到60%以上，这些东西都可以带动起来了，无论是小饭馆还是像样的酒店，都能够养的住了！”赵国恒说道。
“都盼着吧！”两人相视而笑，而祝海涛也打完电话了，看来是有结果了。
“刚开始还不乐意，听说你把型材都办过来，立刻就答应了，准备这边彻底当分公司经营，财务业务都在这边设立人手。”祝海涛说道。
“其实我心里有个想法，如果到这个月末入住率达不到30%以上，咱们就派人下去发广告，去小的钢材市场或者商贸公司，第一年租金减半，肯定能诱惑过来一部分人。等他们真正体会到好处之后，必然会留下来！”陈树说道。
“行！一会儿我给张强和陈世荣打个招呼，征求一下他们的意见。现在入驻的这几家对咱们的软件和管理方式非常满意，都不介意开放库存，这样个更有利于卖货。如果你和陈世荣设立分公司，绝对会让那些人更有动力。”祝海涛回答道。
“为了让那些已经入驻的公司心理平衡，他们可以推荐介绍其他商贸入驻，租住规模与他们相同的，可以减免第一年四分之一的租金；介绍两个以上的，最多减免一半的费用，当然新入住的最多也就是50%的租金，不能再低！”陈树说道。
“你这脑子太好使了，看似减免一半咱们亏了，可是一旦全部租出去，装卸费管理费和其他附带的收入，那也不是个小数！”祝海涛感叹。
“你先别考虑走呢，咱们先多聊一会儿，赵总把觉得重要的都记下来，我发现陈树这点子真多，省得一会儿咱们忘了，咱们从头开始捋。”顿时三个人都笑了起来。
眼看着水烧开了，卢明华把水壶提起来，将茶具冲洗了一遍，然后从茶叶盒里将铁观音拿出来放进茶壶，将壶里的开水倒进去。洗完茶将水倒掉之后，才给陈树把茶水倒上，然后在给自己和向英奎倒上。
“其实刚开始的时候我们也没有想到会这么顺利，因为我认识这个陈连英，也知道他有门路，就是找不到能够和他合作的人。咱们现在刚好有了这个平台，只是用量太大了，咱们的两千万根本不够往里面垫资。”
“我和向总也沟通过，如果想把眼前的四个工程都坚持下来，最少得四千万以上的投资，对方是下个一个月初结算一半，再往后都结算清前面的，也就是说始终押后半个月的工程款。”
“这让咱们资金上面非常被动，我和陈连英那边已经说好了，如果咱们后续资金能够跟上，四个工程同步跟进；如果跟不上，立刻停掉其中一个或者两个！”卢明华说道。
“合同是怎么签的，拿过来我看看！”陈树说道。
“原件在财务保险柜里。”卢明华起身从抽屉里将合同的复印件拿了过来交给陈树。接过来之后，陈树开始认真审查，就是担心有纰漏的地方。向英奎和卢明华都没有说话，看看陈树是什么态度。
“向总怎么考虑的？”陈树问道。
“咱们按比例再凑一千万，防止出现断粮，后续的看情况再说。毕竟这是咱们公司第一个月，怎么也得想办法坚持过去。”向英奎说道。
“刚好我卡上还有一千一，我出九百吧，你按比例补上得了，估计短时间不需要咱们两个再补了！看看他们能不能按时结款，如果不能按时结款，咱们就没有必要这么垫资了。”陈树说道。
“我们也是这么考虑的，双方合同都是对公账户过账，其中防着陈连英自己玩猫腻；钢材我们两个轮着往工地跑，也是担心把咱们好的货偷着卖了，用小厂子的货顶上。”卢明华说道。
“考虑的很到位，咱们做企业的必然要考虑到资金的安全问题，这无可厚非，但也要考虑到员工的感受，不要让他们产生抵触心理。向总在资金这一块儿比咱们两个都有经验，一定要虚心学习。”
“陈总谦虚了！”向英奎笑呵呵的说道。
“这可不是表面文章，向总的过人之处还是有目共睹的。或许我看市场确实有点眼光，但资金配置上我还是远远不及向总。在公司资金这一块，向总有什么想法尽管提，至少我看到未来两三个月，钢材价格有可能都是上升态势。”陈树说道。
“哦！如果真要是陈总说的那样，恐怕我得真的活动活动了，要么就光养肉了！嘿嘿嘿嘿！”向英奎说道。
“具体有什么方案可以随时给我打电话，后天是我那边公司试轧，明天就得去乐亭了。忘了给你说了，实业那边准备做钢坯托盘，如果咱们有机会，也不是不可以考虑，”陈树说道。
“我也有这想法！现在把货屯进来，没准十天半个月就涨出所有开销了，回头我把成本核算一下，如果有这方面的操作我给你打电话。”
“那就这么说定了，我还有点儿事先走了。对了，向总要是有空陪着卢总买辆A6L，要么谈生意让人看不起！”说完还对两人笑了一下，转身离开了办公室。
“走吧！陈总都说话了，买车去！哈哈哈哈哈！”两人都笑了起来，原本向英奎想过这事，可是卢明华不同意，觉得还没有看到回头钱就买车，有点太过了，没想到陈树过来就让他买车。
原本陈树打算立刻离开，忽然想起来还没有了解现在入驻情况，干脆再六楼绕一圈，肯定在这一层办公。没想到的是办公室在阳面的角落里，不过要比租出去的气派多了。
“这可以啊，装修的不错，这才像个大公司的样子！”陈树进办公室说道。
“这可不是我的办公室，这是赵总的，我可不在这办公！这两大间是赵总的办公室，后面套间是他的宿舍，就是媳妇过来住这也没有问题，给他买的是双人大床！转角挨着两间是会议室，将来开会什么都都在那边，办公室桌椅都买全了。”祝海涛介绍道。
“这么大个公司，要没有个像样的地方就太丢人了，有没有领导视察过？”陈树问道。
“区里、市里领导都来过，对咱们这个工作大加赞赏，在咱们电视台新闻上播了两次，广告效果不错，现在入驻的商贸公司才二十来家，做托盘的也进来三家了。”
“主要是现在很多小商贸都在犹豫，实体商贸入驻的不够多，对小型的商贸公司吸引力不大，如果能够吸引实体商贸入驻，肯定会第一时间把那些皮包公司吸引进来！”祝海涛说道。
“这还不简单，我给赵小利打电话，让他把以后进货拉咱们这边来，然后再安排三个业务过来，顺便给世荣打个电话，我这边只卖型材，让他把管和板材部搬进来，这不就得了。”陈树建议道。
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“怎么样？还习惯吧？我的论文大纲已经没问题了，你的论文怎么样？”陈树问道。
“我的论文大纲也通过了，也是针对钢铁物流的。期望咱们物流城向我设想的方向发展吧，一旦市场打开了，即便没有后续投资，咱们这里也是吃喝不愁了！”赵国恒说道。
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“也是，一旦咱们商户入驻达到60%以上，这些东西都可以带动起来了，无论是小饭馆还是像样的酒店，都能够养的住了！”赵国恒说道。
“都盼着吧！”两人相视而笑，而祝海涛也打完电话了，看来是有结果了。
“刚开始还不乐意，听说你把型材都办过来，立刻就答应了，准备这边彻底当分公司经营，财务业务都在这边设立人手。”祝海涛说道。
“其实我心里有个想法，如果到这个月末入住率达不到30%以上，咱们就派人下去发广告，去小的钢材市场或者商贸公司，第一年租金减半，肯定能诱惑过来一部分人。等他们真正体会到好处之后，必然会留下来！”陈树说道。
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“为了让那些已经入驻的公司心理平衡，他们可以推荐介绍其他商贸入驻，租住规模与他们相同的，可以减免第一年四分之一的租金；介绍两个以上的，最多减免一半的费用，当然新入住的最多也就是50%的租金，不能再低！”陈树说道。
“你这脑子太好使了，看似减免一半咱们亏了，可是一旦全部租出去，装卸费管理费和其他附带的收入，那也不是个小数！”祝海涛感叹。
“你先别考虑走呢，咱们先多聊一会儿，赵总把觉得重要的都记下来，我发现陈树这点子真多，省得一会儿咱们忘了，咱们从头开始捋。”顿时三个人都笑了起来。