第一百八十四章 亚马逊要收购鲁东？
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张亚军觉得自己并不是一个合格的建筑开发商。
因为“怡和嘉园”的销售情况是透明的，除了开始的那段时间担心房子卖不出去，搞过一次内部预售的炒作外，等国家政策和区规划出台后，东章的房价自然上涨，“怡和嘉园”的地理位置和精品布局决定了它的房价物超所值，老张也就渐渐省了炒作的念头。
所以后来“怡和嘉园”是真真切切把房子卖出去了，而不是卖给了银行。
反观隔壁的“百脉御园”，在“怡和嘉园”的火爆销售带动下，各种销售手段尽出，又是炒作又是团购又是大促销，国庆预售愣是卖了三分之一，这三分之一里边有多少水分，恐怕只有孙炳林一个人知道。
但如果论赚钱多少的话，孙炳林绝对赚的比张亚军多！
张亚军看的真切，心里也着急，但是没办法，谁让他骨子里是个老实人呢。
捞一票就跑留下一堆烂摊子的事情，老张做不来。
老实人赚钱吃亏，但钱是干净的，心是安稳的。
特别是在知道儿子能梦到未来之后，老张心里更加踏实了。
其实有好几次，老张想打电话问儿子有没有梦到什么好地段，但总不好意思开口，一方面做梦这种事是没准儿的，谁知道什么时候能梦到呢，另一方面，儿子的公司太忙，老张不想给儿子施加压力。
老张一直在等，等儿子告诉他好消息，没想到今晚总算等到了。
在经过短暂的兴奋之后，张亚军忽然想起儿子另外一句话，“你是说四年后才举办全运会，但是全运会举办完后，周边的楼盘会不会变成空城啊？”
张亚军的担忧很有道理，毕竟全运会是一时的，全运会过后，围绕全运会周边的所有产业链都会萎缩，房子也一样。
“不会的。”张睿的话打消了老爸的顾虑，“你看一下位置，这一大片地区在东章以西15公里的历程高新区界内，紧靠着国道，再往南就是南部山区，即便是没有承办全运会的话，随着市里规划脚步，不出五六年就会将这一块儿开发利用。”
“全运会恰恰是一个机会，既能解决场地问题，还能提前带动规划，所以那一块的楼盘不会贬值。”
张亚军眨着眼问：“市里规划还没出来吧？”
“最快也得几个月后吧，所以我们越早拿到地越好。”张睿说。
张亚军就喜欢听规划没下来，提前拿地这种好事了，因为这意味着恒信的新计划又能节省相当一笔钱！
他不停搓着手，显示着他此刻内心的焦急和激动，“咱们什么时候去看看，我先做到大体心中有数。”
“咱们目前能动的资金有多少？”张睿不答先问。
张亚军闻言咧嘴一笑，“我问问你妈去，她管账，嘿嘿。”说完跑到厨房打听，很快笑着回来说：“暂时能动三个亿，不过还有两栋楼没卖呢，可以再抵押。”
“三个亿……”张睿咬着嘴唇又看了眼屏幕上的卫星地图，“先拿下地皮再说吧，反正不着急建设。”
“也行！”这年头手里有地，只要地段好位置佳，剩下的事都顺利了，老张问：“啥时候去看看啊？”
“等忙完这阵吧，怡和嘉园要验收主体，我还得期末考试。”张睿苦笑。
这时候，老妈端着两碗肉丝面过来，放下碗筷，又盛了一海碗酥菜，笑着问丈夫：“你今天输了多少？”
“才五万，老陶的水平不咋地，我们三个故意送钱，他才赢了七千多，都让李富民和王立良那俩家伙赢走了。”老张滋溜滋溜的边吃苗条边吐槽。
张睿也在吃面条，老妈的手擀面特香，就着刚出锅的酥菜，口感一级棒。
“老陶怎么还没下去啊？”他问。
老张叹口气说：“别提了，李富民说老陶上面那位明年才退休，暂时不能动他，一直没让我们进行下一步的运作，否则担心有空降兵，这事得从长计议，稳妥着来。”
李淑芬嗑着瓜子说：“今天跟余洁聊天的时候，她说李富民媳妇升官了，好像年后要到高新区工作。”
“他们两口子……啧啧，反正是绝配！”张亚军牙疼不已，李富民此举明显明显是不想在老婆调动的时候惹事，人家精打细算着呢。
“吃你的面条吧，别想那些没用的了。”李淑芬说。
李富民的隐忍和谨慎，是张睿所见之人中为数不多的一位，再没有百分之百的把握之前，他不会贸然向站长的位子发起冲刺。
次日一早，张亚军爬起来吃了早餐，拎着小包出门输钱了，结果到了地方，陶吉运竟然没来，只有李富民和王立良俩人。
“啥情况这是？”张亚军望向王立良。
王立良摇着头说：“别看我，我也纳闷呢。”
李富民说：“赶紧打个电话问问啊。”
王立良皱皱眉头，很不情愿的拿出手机拨打过去，接通后说：“陶站，三缺一等你呢。”
“今天不去了，昨天打了一天的麻将，腰疼！”陶吉运的声音传来，有点儿不太自然。
王立良哦了一声挂断电话，摊摊手说：“陶站说腰疼，来不来，让我们再找个人玩。”
“找人找人！”张亚军坐下来，摸出电子烟抽了两口，“再找个站上的人，最好王科那组信得过的人。”
“还是李站找吧。”王立良推脱说。
李富民不耐烦的说：“让你找就找，墨迹什么啊，要可靠的，信得过的。”
“那我可真找了哈。”王立良咧嘴笑了笑，今天这场合他看的真亮着，张亚军就是财神爷，谁来都赚钱。
既然李富民不反对，王立良也不客气了，摸出电话再三犹豫了一下才拨打一个号码，“小郭啊，三缺一……”
通话简单干脆，挂了电话后发现李富民正笑吟吟的望着自己，王立良不好意思的挠挠头说：“李站你这么看着我做什么。”
“郭红霞？”李富民说出一个名字。
“啊，是她，李站也知道啊？”王立良尴尬的说。
李富民连连点头说：“老王你可以啊，有一套！”
“李站你千万别误会，我跟小郭是清白的……”王立良慌忙解释。
“嘿嘿~”张亚军也心领神会的笑起来。
清白个毛线，这种场合要是普通关系的话，你能喊过来？
不过王立良此举也说明一个问题，随着跟恒信打交道越多，他对恒信的态度越来越好，毕竟恒信在他身上也是投入了一定数目的真金白银。
时间不大，一个穿着白色羽绒服的女人敲门进来，她就是王立良口中的小郭——郭红霞，目前主要检查东章新城区范围内的施工资料，若是刘晓燕或者房焕丽在场的话，肯定一眼能认出来。
郭红霞进门后看到李富民在场立时愣住了，满脸的尴尬和不知所措。
“李站跟咱们都是自己人。”王立良的话打消了郭红霞的顾虑，不过在领导面前还是有些拘束。
“小郭来，坐我旁边，沾沾你的运气！”李富民拍着旁边的椅子。
郭红霞坐下之后，王立良指着张亚军说：“这位是恒信置业的老总张亚军张总。”
郭红霞闻言微微一笑说：“恒信我是知道的，经常跟你们公司的小刘和小房打交道，这俩丫头很能干呢，张总手下静出人才。”
这话一说，麻将桌上的尴尬和陌生立时冲淡了不少。
“孩子赚个零花钱。”张亚军讪笑着：“还得请郭科多关照呢。”
“张总说笑了，她们工作室的资料现在是区里的模板呢，全区推广来着，我可是挑不出什么毛病的。”郭红霞很会说话，三言两语就捧高了张亚军。
开始摸牌后，郭红霞又去跟李富民聊天：“李站，听说嫂子高升了，什么时候摆酒啊？”
“等正式调动的时候吧。”李富民笑着说。
“哟，那得好好办一下了。”王立良也附和说：“李站到时别忘记通知哈。”
“忘不了你。”李富民说。
张亚军默默地摸着牌，从郭红霞进场之后，他忽然发现王立良的立场开始变化了，以前他可是陶吉运的左膀右臂啊，怎么才一年时间不到又要换队伍了呢？
诚然，这其中有张亚军砸钱的成分存在，但能让王立良冒出站队的只有李富民，老李也是用心良苦啊。
张亚军愉快的送钱时，张睿接到了邵华的电话。
“什么？你是说亚马逊想收购我们？”
电话那头的邵华嗯了一声说：“是的，亚马逊在对我们公司进行了一番评估后，认为我们鲁东的模式更适合他们管理，所以今早我接到了亚马逊方面的来电，他们提出了三种合作模式。”
“哪三种？”张睿疑惑的问道。
“第一种，亚马逊注资200万美金持百分之二十的股份，就像Google注资百度那样。”
“第二种，亚马逊注资1000万美金持有百分之六十五的股份，像IAC控股E龙一样。”
“第三种就是全资收购了，就像雅虎买了3721，eBay买了易趣，亚马逊买了卓越一样。”
“对方肯出多少钱？”张睿笑着问道。
“2500万美金。”邵华很淡定的说道。
“你的意思呢？”张睿继续问。
“让亚马逊做梦去吧！”邵华回答的干净利索。
“哈哈哈~”张睿大笑道：“你啊，既然都有结果了，还问我做什么？”
“就是告诉你一声，我们鲁东目前只值2500万美金。”邵华在电话中俏皮的笑道：“对方太小看我们了！”
张亚军觉得自己并不是一个合格的建筑开发商。
因为“怡和嘉园”的销售情况是透明的，除了开始的那段时间担心房子卖不出去，搞过一次内部预售的炒作外，等国家政策和区规划出台后，东章的房价自然上涨，“怡和嘉园”的地理位置和精品布局决定了它的房价物超所值，老张也就渐渐省了炒作的念头。
所以后来“怡和嘉园”是真真切切把房子卖出去了，而不是卖给了银行。
反观隔壁的“百脉御园”，在“怡和嘉园”的火爆销售带动下，各种销售手段尽出，又是炒作又是团购又是大促销，国庆预售愣是卖了三分之一，这三分之一里边有多少水分，恐怕只有孙炳林一个人知道。
但如果论赚钱多少的话，孙炳林绝对赚的比张亚军多！
张亚军看的真切，心里也着急，但是没办法，谁让他骨子里是个老实人呢。
捞一票就跑留下一堆烂摊子的事情，老张做不来。
老实人赚钱吃亏，但钱是干净的，心是安稳的。
特别是在知道儿子能梦到未来之后，老张心里更加踏实了。
其实有好几次，老张想打电话问儿子有没有梦到什么好地段，但总不好意思开口，一方面做梦这种事是没准儿的，谁知道什么时候能梦到呢，另一方面，儿子的公司太忙，老张不想给儿子施加压力。
老张一直在等，等儿子告诉他好消息，没想到今晚总算等到了。
在经过短暂的兴奋之后，张亚军忽然想起儿子另外一句话，“你是说四年后才举办全运会，但是全运会举办完后，周边的楼盘会不会变成空城啊？”
张亚军的担忧很有道理，毕竟全运会是一时的，全运会过后，围绕全运会周边的所有产业链都会萎缩，房子也一样。
“不会的。”张睿的话打消了老爸的顾虑，“你看一下位置，这一大片地区在东章以西15公里的历程高新区界内，紧靠着国道，再往南就是南部山区，即便是没有承办全运会的话，随着市里规划脚步，不出五六年就会将这一块儿开发利用。”
“全运会恰恰是一个机会，既能解决场地问题，还能提前带动规划，所以那一块的楼盘不会贬值。”
张亚军眨着眼问：“市里规划还没出来吧？”
“最快也得几个月后吧，所以我们越早拿到地越好。”张睿说。
张亚军就喜欢听规划没下来，提前拿地这种好事了，因为这意味着恒信的新计划又能节省相当一笔钱！
他不停搓着手，显示着他此刻内心的焦急和激动，“咱们什么时候去看看，我先做到大体心中有数。”
“咱们目前能动的资金有多少？”张睿不答先问。
张亚军闻言咧嘴一笑，“我问问你妈去，她管账，嘿嘿。”说完跑到厨房打听，很快笑着回来说：“暂时能动三个亿，不过还有两栋楼没卖呢，可以再抵押。”
“三个亿……”张睿咬着嘴唇又看了眼屏幕上的卫星地图，“先拿下地皮再说吧，反正不着急建设。”
“也行！”这年头手里有地，只要地段好位置佳，剩下的事都顺利了，老张问：“啥时候去看看啊？”
“等忙完这阵吧，怡和嘉园要验收主体，我还得期末考试。”张睿苦笑。
这时候，老妈端着两碗肉丝面过来，放下碗筷，又盛了一海碗酥菜，笑着问丈夫：“你今天输了多少？”
“才五万，老陶的水平不咋地，我们三个故意送钱，他才赢了七千多，都让李富民和王立良那俩家伙赢走了。”老张滋溜滋溜的边吃苗条边吐槽。
张睿也在吃面条，老妈的手擀面特香，就着刚出锅的酥菜，口感一级棒。
“老陶怎么还没下去啊？”他问。
老张叹口气说：“别提了，李富民说老陶上面那位明年才退休，暂时不能动他，一直没让我们进行下一步的运作，否则担心有空降兵，这事得从长计议，稳妥着来。”
李淑芬嗑着瓜子说：“今天跟余洁聊天的时候，她说李富民媳妇升官了，好像年后要到高新区工作。”
“他们两口子……啧啧，反正是绝配！”张亚军牙疼不已，李富民此举明显明显是不想在老婆调动的时候惹事，人家精打细算着呢。
“吃你的面条吧，别想那些没用的了。”李淑芬说。
李富民的隐忍和谨慎，是张睿所见之人中为数不多的一位，再没有百分之百的把握之前，他不会贸然向站长的位子发起冲刺。
次日一早，张亚军爬起来吃了早餐，拎着小包出门输钱了，结果到了地方，陶吉运竟然没来，只有李富民和王立良俩人。
“啥情况这是？”张亚军望向王立良。
王立良摇着头说：“别看我，我也纳闷呢。”
李富民说：“赶紧打个电话问问啊。”
王立良皱皱眉头，很不情愿的拿出手机拨打过去，接通后说：“陶站，三缺一等你呢。”
“今天不去了，昨天打了一天的麻将，腰疼！”陶吉运的声音传来，有点儿不太自然。
王立良哦了一声挂断电话，摊摊手说：“陶站说腰疼，来不来，让我们再找个人玩。”
“找人找人！”张亚军坐下来，摸出电子烟抽了两口，“再找个站上的人，最好王科那组信得过的人。”
“还是李站找吧。”王立良推脱说。
李富民不耐烦的说：“让你找就找，墨迹什么啊，要可靠的，信得过的。”
“那我可真找了哈。”王立良咧嘴笑了笑，今天这场合他看的真亮着，张亚军就是财神爷，谁来都赚钱。
既然李富民不反对，王立良也不客气了，摸出电话再三犹豫了一下才拨打一个号码，“小郭啊，三缺一……”
通话简单干脆，挂了电话后发现李富民正笑吟吟的望着自己，王立良不好意思的挠挠头说：“李站你这么看着我做什么。”
“郭红霞？”李富民说出一个名字。
“啊，是她，李站也知道啊？”王立良尴尬的说。
李富民连连点头说：“老王你可以啊，有一套！”
“李站你千万别误会，我跟小郭是清白的……”王立良慌忙解释。
“嘿嘿~”张亚军也心领神会的笑起来。
清白个毛线，这种场合要是普通关系的话，你能喊过来？
不过王立良此举也说明一个问题，随着跟恒信打交道越多，他对恒信的态度越来越好，毕竟恒信在他身上也是投入了一定数目的真金白银。
时间不大，一个穿着白色羽绒服的女人敲门进来，她就是王立良口中的小郭——郭红霞，目前主要检查东章新城区范围内的施工资料，若是刘晓燕或者房焕丽在场的话，肯定一眼能认出来。
郭红霞进门后看到李富民在场立时愣住了，满脸的尴尬和不知所措。
“李站跟咱们都是自己人。”王立良的话打消了郭红霞的顾虑，不过在领导面前还是有些拘束。
“小郭来，坐我旁边，沾沾你的运气！”李富民拍着旁边的椅子。
郭红霞坐下之后，王立良指着张亚军说：“这位是恒信置业的老总张亚军张总。”
郭红霞闻言微微一笑说：“恒信我是知道的，经常跟你们公司的小刘和小房打交道，这俩丫头很能干呢，张总手下静出人才。”
这话一说，麻将桌上的尴尬和陌生立时冲淡了不少。
“孩子赚个零花钱。”张亚军讪笑着：“还得请郭科多关照呢。”
“张总说笑了，她们工作室的资料现在是区里的模板呢，全区推广来着，我可是挑不出什么毛病的。”郭红霞很会说话，三言两语就捧高了张亚军。
开始摸牌后，郭红霞又去跟李富民聊天：“李站，听说嫂子高升了，什么时候摆酒啊？”
“等正式调动的时候吧。”李富民笑着说。
“哟，那得好好办一下了。”王立良也附和说：“李站到时别忘记通知哈。”
“忘不了你。”李富民说。
张亚军默默地摸着牌，从郭红霞进场之后，他忽然发现王立良的立场开始变化了，以前他可是陶吉运的左膀右臂啊，怎么才一年时间不到又要换队伍了呢？
诚然，这其中有张亚军砸钱的成分存在，但能让王立良冒出站队的只有李富民，老李也是用心良苦啊。
张亚军愉快的送钱时，张睿接到了邵华的电话。
“什么？你是说亚马逊想收购我们？”
电话那头的邵华嗯了一声说：“是的，亚马逊在对我们公司进行了一番评估后，认为我们鲁东的模式更适合他们管理，所以今早我接到了亚马逊方面的来电，他们提出了三种合作模式。”
“哪三种？”张睿疑惑的问道。
“第一种，亚马逊注资200万美金持百分之二十的股份，就像Google注资百度那样。”
“第二种，亚马逊注资1000万美金持有百分之六十五的股份，像IAC控股E龙一样。”
“第三种就是全资收购了，就像雅虎买了3721，eBay买了易趣，亚马逊买了卓越一样。”
“对方肯出多少钱？”张睿笑着问道。
“2500万美金。”邵华很淡定的说道。
“你的意思呢？”张睿继续问。
“让亚马逊做梦去吧！”邵华回答的干净利索。
“哈哈哈~”张睿大笑道：“你啊，既然都有结果了，还问我做什么？”
“就是告诉你一声，我们鲁东目前只值2500万美金。”邵华在电话中俏皮的笑道：“对方太小看我们了！”