第三百五十四章 吹牛
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“嘿嘿……怎么不说话了？先去房间，把东西放下吧。找妞的事就交给我了，今天反正没啥事了，可以尽情的去找，我们有车有钱，骗骗她们这样不太懂事又贪玩的小女孩，太容易了。运气好的话，今晚就有小妞陪我们睡了，即使运气不好的话，我也能保证，明晚，绝对有小妞睡到我们的房间里来了。要是人品爆发，玩到个原装正货也不是完全不可能的事。哈哈……我可是最喜欢来这里了。”
二人一边聊着一边就走到了电梯口，林小虎笑道：“这方面，我可真不如你啊。”
“我操，我玩什么都玩不过你，就是这方面比你想的开点，比你胆子大点，要是还玩不过你，我只有跳楼去了。不过，说实话啊，林总，你要是真能把思想放开，你先天条件比我好太多了，年轻又多金，人又帅得一塌糊涂，班上那个白姐不是说要包养你嘛，哈哈，你这样要弄不到，我还真的只有去跳楼了。”
“你就放心吧，我不会逼你去跳楼的。”林小虎开他玩笑道。
电梯里进来了其他人，二人就不再说话，很快到了各自的房间里。林小虎刚放好东西，才打开电视，方全就过来了。林小虎一边去烧开水一边说：“泡点茶喝要紧，这喝习惯了茶，喝开水矿泉水还真不是个味啊。”
“这破地方，住宿条件真的太一般了，这股味啊，估计这房间平时一直没人住的。”
“你这么一说，我自来水要多放一会才敢装水了，这水不知道多少天没人放过了，得把存货放空才是新鲜水。”林小虎说完，把电热水壶往台子上一放，开了水龙头，任由自来水放着，人又走了出来。
“这么讲卫生，你不如拿那矿泉水来烧了泡茶。”
“指不定那矿泉水放的更久。”
“你把这几瓶倒了，马上就会来新的了。”
“我可没这个兴趣，还是让那边多放一会后再用自来水吧。这房间，不知道多久才会有人住，偶尔像现在这样培训的时候住几次人，也不知道前面住的那些人会不会去喝那水和吃那东西，说不定去仔细看看，都是过了保质期的了。”
方全笑道：“林老板毕竟是大老板，挺会保养的嘛。”
“嘿嘿……有些闲钱了嘛，总要对自己的身体关心点，身体才是人最重要的本钱啊，要是身体不好了，一切都是空的。我有个老乡，比我大不了多少，得了癌症，已经是晚期了，年纪轻轻的就躺在病床上等死，可能见不到明年的太阳了。你说，像他那样的，就算给他100亿又有什么用？”
“这倒是的，我也认识个老板，病的挺严重的，但是暂时好像还没有生命危险，能跑能跳能赚钱。每个月都要去上海看两次病，烟不能抽，酒不能喝，小姑娘也没心情抱，整天打针吃药。唉，那么多钱花下去都看不好的病，估计也是个麻烦的事了，能看好的病不用花那么多钱也早就看好了。最可怕的还是那个心态，永远也开心不起来，这世上好像就没有能让他高兴的事，活活的受折磨，精神已经接近崩溃的边缘了。这人哪，活到那一步也确实真的没什么意思了。”
林小虎点头道：“所以人还是要想开点，趁现在没病没灾身体棒的时候，及时行乐，该吃吃，该喝喝，该玩玩，自己喜欢的想做的事就去做，图个开心就好。”
“你终于也觉悟啦？”
“呵呵……说是这么说，可有些事，我依然还是做不出来的。”林小虎哈哈笑着道。
“这需要机缘的，慢慢的一步一步、做着做着也就习惯了。不过你和我们不太一样，我以前总是和那些不识字的大老粗暴发户们一起玩，所以渐渐的就玩成这个样子了。你毕竟是有涵养的年轻人，你生活的圈子和我们是不一样的，所以，你还具有一点道德观念，有些事，即使你心里很想做，你也会畏首畏尾、做不出手的。”
“唉……或许吧，以前或许那样，现在，已经取得了不少突破了，都一起混的，哪能独善其身。不谈这个了，上个星期，我在市里意外中了个标，我还真有点担心能不能做的下去呢。”林小虎又开始半真半假的吹牛比了，标倒是中了，但级别可没到市里。
“担心个P，担心也没用，市场你不也是慢慢的抢来的？你们那，也就是再去抢一次罢了，水来土掩、兵来将挡、见招拆招、走一步算一步，无非如此而已，更何况，你的经验抢市场的时候要丰富的多了。”
“倒也是，也只有这样了。”
两人说的口都渴了，“那自来水放了这么久还不新鲜吗？”
“放了这么久了，应该差不多了吧。”林小虎说着，起身去烧水。
喝了水，两人说着又说到了房地产。
林小虎询问着这老油条的想法。
“你放心，照目前看来，我想，保值是绝对没有问题的，除非出现那些不可控制的因素，比如战争、社会动荡、经济大萧条之类的，不过照我看，近年内出现这些情况几乎是没可能的。你尽管放心，在我们国家，有钱了就当地主肯定是不会错的，古往今来都是这样的，按我们的实力，想当贵族和资本家也不太容易，因为我们骨子里就太农民，而有钱的农民，当地主才是最合适的。只是，现在这拿来种的田地还是不能买卖的，要不然，我就会一直买地，当个大地主。而宅基地的实用权是可以买卖的，中我们国家虽然幅员广阔，但人口太多，再扣除高山、河流、湖泊之类的，算起来绝对是人多地少，地属于稀缺货，保值应该是一定的，增值的可能性也极大。现在能赚到钱，有闲钱就买地造楼肯定不会错，对你而言，最好的办法是在城市的街边买宅基地，一间不嫌少，十间八间的不嫌多，有人卖你就买，买了后就造楼，一造就造它个六、七层的，一楼、二楼可以出租给别人开店做生意，楼上的出租给人住，要是楼大还可以租给别人开宾馆啊什么的，平时既有收入而且增值的可能性又很大，怎么算都是合算的。自己买地造，比直接买商品房肯定合算多了，别的不论，房地产公司还要狠赚一笔呢。不过你千万记住，农民住宅的那种集体土地不能买，办不出土地证的，没有法律保障的，要买能办土地使用证的国有土地。现在，城市要卖的国有土地多的很，正是好机会，我都怀疑以后会控制，因为这样卖下去，耕地会越来越少。我们这可不像某些沿海的县级市，沿海的可以围垦，向大海要土地，我这里市区用掉多少亩耕地，那边海边就能围出多少亩耕地出来，总耕地量可以保持不变，甚至还能有所增加，所以土地政策会更灵活些。而我们这是开发掉一亩耕地就少一亩，不可能一直开发下去，迟早是要控制的，所以，要买地，趁现在。等以后土地政策一紧，那你手里的地岂不是会狂涨？”
“绝，太绝了，方哥，你的眼光真是可以说看的又准又远，听你这么一说，我觉得实在是太有道理了，怪不得你几年就能做得身家翻了好几倍。有句话叫‘听君一席话，胜读十年书’，我终于体会到是什么意思了。买……不是拿闲钱买，而是要狠狠的买，借钱贷款也要造出房子来。方哥，谢谢你教我这么好的招，我现在都看到钱飞过来了。哟，水开了，我给你倒水泡茶。”林小虎说着，起身去倒水泡茶。
“林老板，你别高兴的太早，这仅仅只是我的猜测，而我只是劝你把闲钱往里投，你要是砸锅卖铁的往里投，到时候亏了可别埋怨我。我是当你是朋友，才说说的，一般人，我可不告诉他。”
“嘿嘿……同嫖之谊，据说很铁的，果然不错。我会把握分寸的，又能亏到哪里去？不管怎么说，我地和房总在的嘛，房租总还能收的吧？只要借贷的少一点，利息压力不要太大就行。搞别的生产工具还有折旧，要是地价、房价都跌了，我就当折旧好了，可这个，保值、增值的希望可是太大了，没有比这个更好的生产工具了。另外，我现在做的事，每年总还能赚那么些的，所以倒是不用太担心。”林小虎哈哈笑着说着，像是真的一样。
“你以后别说我害你就行。”
“你自己有没有在做？”
“我一直在买进商品房的，在城关镇的路边，我造了六间七层，房主的名字是我们家老头子。那边房租便宜，不过也足够我爸我妈花的了。”
“何止够花，他们两个哪花的完啊？造了多久了？现在该翻了一番了吧？”
“现在按照我们那里的市场价算，而成本按造价算，已经翻了一番了。”
“六间七层，算你1500平米，你们那边城关镇的房价现在一般是1800左右，1500乘以900，就这栋楼，你已经赚了135万了，还没算房租。操，这生意太有做头了。”
“呵呵……要是把它搬到市中心，我就不算商用的面积了，就当住宅出租，算它14套房，全部都是100平米以上的大房，租租至少1000多一套，月入差不多就两万，算算身价更是不得了，立刻就是资产千万。”
“你想的可还真美啊。”
“嘿嘿……等我真的赚到了足够多的钱，我就去省城中心造它个商务楼，我自己在顶楼办公看风景。”
“倒别说，别人这么说，我可能会当是胡吹，你这么说，我真的还觉得有那么点可能。”
林小虎笑着吹捧道，人与人就是这样，吹牛都得捧着，你捧我，我捧你，最后大家都爽歪歪。
“嘿嘿……怎么不说话了？先去房间，把东西放下吧。找妞的事就交给我了，今天反正没啥事了，可以尽情的去找，我们有车有钱，骗骗她们这样不太懂事又贪玩的小女孩，太容易了。运气好的话，今晚就有小妞陪我们睡了，即使运气不好的话，我也能保证，明晚，绝对有小妞睡到我们的房间里来了。要是人品爆发，玩到个原装正货也不是完全不可能的事。哈哈……我可是最喜欢来这里了。”
二人一边聊着一边就走到了电梯口，林小虎笑道：“这方面，我可真不如你啊。”
“我操，我玩什么都玩不过你，就是这方面比你想的开点，比你胆子大点，要是还玩不过你，我只有跳楼去了。不过，说实话啊，林总，你要是真能把思想放开，你先天条件比我好太多了，年轻又多金，人又帅得一塌糊涂，班上那个白姐不是说要包养你嘛，哈哈，你这样要弄不到，我还真的只有去跳楼了。”
“你就放心吧，我不会逼你去跳楼的。”林小虎开他玩笑道。
电梯里进来了其他人，二人就不再说话，很快到了各自的房间里。林小虎刚放好东西，才打开电视，方全就过来了。林小虎一边去烧开水一边说：“泡点茶喝要紧，这喝习惯了茶，喝开水矿泉水还真不是个味啊。”
“这破地方，住宿条件真的太一般了，这股味啊，估计这房间平时一直没人住的。”
“你这么一说，我自来水要多放一会才敢装水了，这水不知道多少天没人放过了，得把存货放空才是新鲜水。”林小虎说完，把电热水壶往台子上一放，开了水龙头，任由自来水放着，人又走了出来。
“这么讲卫生，你不如拿那矿泉水来烧了泡茶。”
“指不定那矿泉水放的更久。”
“你把这几瓶倒了，马上就会来新的了。”
“我可没这个兴趣，还是让那边多放一会后再用自来水吧。这房间，不知道多久才会有人住，偶尔像现在这样培训的时候住几次人，也不知道前面住的那些人会不会去喝那水和吃那东西，说不定去仔细看看，都是过了保质期的了。”
方全笑道：“林老板毕竟是大老板，挺会保养的嘛。”
“嘿嘿……有些闲钱了嘛，总要对自己的身体关心点，身体才是人最重要的本钱啊，要是身体不好了，一切都是空的。我有个老乡，比我大不了多少，得了癌症，已经是晚期了，年纪轻轻的就躺在病床上等死，可能见不到明年的太阳了。你说，像他那样的，就算给他100亿又有什么用？”
“这倒是的，我也认识个老板，病的挺严重的，但是暂时好像还没有生命危险，能跑能跳能赚钱。每个月都要去上海看两次病，烟不能抽，酒不能喝，小姑娘也没心情抱，整天打针吃药。唉，那么多钱花下去都看不好的病，估计也是个麻烦的事了，能看好的病不用花那么多钱也早就看好了。最可怕的还是那个心态，永远也开心不起来，这世上好像就没有能让他高兴的事，活活的受折磨，精神已经接近崩溃的边缘了。这人哪，活到那一步也确实真的没什么意思了。”
林小虎点头道：“所以人还是要想开点，趁现在没病没灾身体棒的时候，及时行乐，该吃吃，该喝喝，该玩玩，自己喜欢的想做的事就去做，图个开心就好。”
“你终于也觉悟啦？”
“呵呵……说是这么说，可有些事，我依然还是做不出来的。”林小虎哈哈笑着道。
“这需要机缘的，慢慢的一步一步、做着做着也就习惯了。不过你和我们不太一样，我以前总是和那些不识字的大老粗暴发户们一起玩，所以渐渐的就玩成这个样子了。你毕竟是有涵养的年轻人，你生活的圈子和我们是不一样的，所以，你还具有一点道德观念，有些事，即使你心里很想做，你也会畏首畏尾、做不出手的。”
“唉……或许吧，以前或许那样，现在，已经取得了不少突破了，都一起混的，哪能独善其身。不谈这个了，上个星期，我在市里意外中了个标，我还真有点担心能不能做的下去呢。”林小虎又开始半真半假的吹牛比了，标倒是中了，但级别可没到市里。
“担心个P，担心也没用，市场你不也是慢慢的抢来的？你们那，也就是再去抢一次罢了，水来土掩、兵来将挡、见招拆招、走一步算一步，无非如此而已，更何况，你的经验抢市场的时候要丰富的多了。”
“倒也是，也只有这样了。”
两人说的口都渴了，“那自来水放了这么久还不新鲜吗？”
“放了这么久了，应该差不多了吧。”林小虎说着，起身去烧水。
喝了水，两人说着又说到了房地产。
林小虎询问着这老油条的想法。
“你放心，照目前看来，我想，保值是绝对没有问题的，除非出现那些不可控制的因素，比如战争、社会动荡、经济大萧条之类的，不过照我看，近年内出现这些情况几乎是没可能的。你尽管放心，在我们国家，有钱了就当地主肯定是不会错的，古往今来都是这样的，按我们的实力，想当贵族和资本家也不太容易，因为我们骨子里就太农民，而有钱的农民，当地主才是最合适的。只是，现在这拿来种的田地还是不能买卖的，要不然，我就会一直买地，当个大地主。而宅基地的实用权是可以买卖的，中我们国家虽然幅员广阔，但人口太多，再扣除高山、河流、湖泊之类的，算起来绝对是人多地少，地属于稀缺货，保值应该是一定的，增值的可能性也极大。现在能赚到钱，有闲钱就买地造楼肯定不会错，对你而言，最好的办法是在城市的街边买宅基地，一间不嫌少，十间八间的不嫌多，有人卖你就买，买了后就造楼，一造就造它个六、七层的，一楼、二楼可以出租给别人开店做生意，楼上的出租给人住，要是楼大还可以租给别人开宾馆啊什么的，平时既有收入而且增值的可能性又很大，怎么算都是合算的。自己买地造，比直接买商品房肯定合算多了，别的不论，房地产公司还要狠赚一笔呢。不过你千万记住，农民住宅的那种集体土地不能买，办不出土地证的，没有法律保障的，要买能办土地使用证的国有土地。现在，城市要卖的国有土地多的很，正是好机会，我都怀疑以后会控制，因为这样卖下去，耕地会越来越少。我们这可不像某些沿海的县级市，沿海的可以围垦，向大海要土地，我这里市区用掉多少亩耕地，那边海边就能围出多少亩耕地出来，总耕地量可以保持不变，甚至还能有所增加，所以土地政策会更灵活些。而我们这是开发掉一亩耕地就少一亩，不可能一直开发下去，迟早是要控制的，所以，要买地，趁现在。等以后土地政策一紧，那你手里的地岂不是会狂涨？”
“绝，太绝了，方哥，你的眼光真是可以说看的又准又远，听你这么一说，我觉得实在是太有道理了，怪不得你几年就能做得身家翻了好几倍。有句话叫‘听君一席话，胜读十年书’，我终于体会到是什么意思了。买……不是拿闲钱买，而是要狠狠的买，借钱贷款也要造出房子来。方哥，谢谢你教我这么好的招，我现在都看到钱飞过来了。哟，水开了，我给你倒水泡茶。”林小虎说着，起身去倒水泡茶。
“林老板，你别高兴的太早，这仅仅只是我的猜测，而我只是劝你把闲钱往里投，你要是砸锅卖铁的往里投，到时候亏了可别埋怨我。我是当你是朋友，才说说的，一般人，我可不告诉他。”
“嘿嘿……同嫖之谊，据说很铁的，果然不错。我会把握分寸的，又能亏到哪里去？不管怎么说，我地和房总在的嘛，房租总还能收的吧？只要借贷的少一点，利息压力不要太大就行。搞别的生产工具还有折旧，要是地价、房价都跌了，我就当折旧好了，可这个，保值、增值的希望可是太大了，没有比这个更好的生产工具了。另外，我现在做的事，每年总还能赚那么些的，所以倒是不用太担心。”林小虎哈哈笑着说着，像是真的一样。
“你以后别说我害你就行。”
“你自己有没有在做？”
“我一直在买进商品房的，在城关镇的路边，我造了六间七层，房主的名字是我们家老头子。那边房租便宜，不过也足够我爸我妈花的了。”
“何止够花，他们两个哪花的完啊？造了多久了？现在该翻了一番了吧？”
“现在按照我们那里的市场价算，而成本按造价算，已经翻了一番了。”
“六间七层，算你1500平米，你们那边城关镇的房价现在一般是1800左右，1500乘以900，就这栋楼，你已经赚了135万了，还没算房租。操，这生意太有做头了。”
“呵呵……要是把它搬到市中心，我就不算商用的面积了，就当住宅出租，算它14套房，全部都是100平米以上的大房，租租至少1000多一套，月入差不多就两万，算算身价更是不得了，立刻就是资产千万。”
“你想的可还真美啊。”
“嘿嘿……等我真的赚到了足够多的钱，我就去省城中心造它个商务楼，我自己在顶楼办公看风景。”
“倒别说，别人这么说，我可能会当是胡吹，你这么说，我真的还觉得有那么点可能。”
林小虎笑着吹捧道，人与人就是这样，吹牛都得捧着，你捧我，我捧你，最后大家都爽歪歪。