第十二章 租界中的地产委员
推荐阅读：仙宫、天下第九、三寸人间、飞剑问道、大侠萧金衍、大华恩仇引、天刑纪、血界蛮荒、都市神级仙少、五行御天
一秒记住【四四中文网 www.44zw.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
“邵大人”，这辰光只听见罗师爷有些担忧的接着讲道：“自从前几天总督大人照会法兰西国特使的会议消息传开之后，顿时整个上海滩上一片哗然”。
“鄙人听人讲”，罗师爷讲到这里，随后小心翼翼的看了看身旁情绪激动的邵友濂，这才尽量放缓了语气接着讲道：“消息一传出，顷刻间地皮、楼市价格半天就跌去了三成”。
虽然讲罗师爷这边语气是缓和的，不过闻讯之后的上海滩地皮市道，那可是陡然下挫，跌声一旁。
难道讲亨同这样的洋地皮商一直担心的所谓拐点，真的降临上海滩了吗？
“这些洋地皮商究竟意欲何为？”，邵友濂听到罗师爷有意透露过来的讯息，有些忐忑的对着这个老成持重的绍兴师爷问道。
“邵大人”，这辰光满脸忧色的罗师爷又是小心翼翼的看了看邵友濂，这才接着讲道：“这些个上海滩上头的洋地皮商们一个劲的吵嚷着，讲啥要保护在华洋商们的利益”。
“洋商？”，邵友濂听到这里，不禁满腹狐疑的问道。
“洋商、洋地皮商”，邵友濂沉吟道。
讲起来洋商和洋地皮商，内涵是不完全一样的，“其中的花头，鄙人也一时半会儿讲不清爽”。
“不过显然这些洋地皮商听到谈判可能要破裂的消息之后”，邵友濂接着对着同样很是担忧的罗师爷讲道：“满是闹猛的，这是无疑的”。
罗师爷听到这里，“鄙人记得就是那个啥，老沙逊洋行的洋人亨同，三番五次的来寻鄙人别苗头”，他不禁心头嘀咕道。
“要讲起来今朝的洋地皮商，那可蛮有台势的”，罗师爷情不自禁的嘀咕道，不过他的自语声，着实有些响亮了起来，直到惊扰得邵友濂有了些反应。
“罗师爷，侬在讲啥？”，邵友濂不禁惊问道。
“邵大人”，罗师爷听到邵友濂的问话，抬起头来，用充满担忧的眼神望了过去，“鄙人担心这些洋地皮商们串通起来，那就要触霉头唻”。
显然罗师爷讲的是阿拉大清国要有麻烦了，而久在十里洋场和洋人们周旋的这位上海道台，怎么会不清爽洋人们一撅腚，拉的是啥物事。
“难道就就凭几个洋地皮商，就能掀起大风大浪起来了？”，邵友濂有些心存侥幸的对着罗师爷问道。
听到邵友濂的问话，罗师爷忽然脸上流露出了些慨然的神色了。
“邵大人”，只听罗师爷悠然的讲道：“鄙人寻常辰光处理公案之余，也颇留心西洋国的经世之学”。
阿晓得？在阿拉大清国，有一心捧读圣贤的功名追求学术，也有官场之上的官场文化，还有达则兼济天下，穷则独善其身的著述治学，末了才是联系实际的实际学问，就是罗师爷嘴里讲的“经世之学”。
邵友濂显然对于罗师爷的话题蛮有兴趣的，“侬讲一讲”，他接着催促道：“鄙人倒要听一听洋人们究竟有啥花头？”。
“讲起来今朝上海滩的洋地皮商们和租界当局，就连穿一条裤子”，罗师爷随即讲述道：“都嫌肥”。
“哦”，邵友濂听到这里，蛮吃惊的哼了一声道。
罗师爷看了看颇有点目瞪口呆的这个上海道台，显然洋地皮商的花头，他是即或闻所未闻的。
“邵大人晓得洋人们弄的所谓《租地章程》吧？”，罗师爷对着心绪不宁的邵友濂问道。
邵友濂没有回答罗师爷的问话，对于自己的前头的前了好几任的上海道台宫慕久和英吉利国领事巴富尔签署的《上海租地章程》，他实在是太过熟悉了。
“鄙人晓得后头洋人们又弄了啥修改条款，又鼓捣出了个啥《上海英法美租界租地章程》”，邵友濂苦心着嘟囔道，他讲的已经是第二次《租地章程》了。
“算起来到今朝，已经是第二趟唻”，邵友濂无奈的对着罗师爷讲道。
“大人有所不知”，忽然罗师爷的口气加重了，“今朝洋人们又有了新的花头”，他忿忿的嚷嚷道。
“即是所谓的《上海洋泾浜北首租界章程》”，罗师爷气恼而又苦闷的接着叫道。
“第三次《租地章程》有炮制出来唻？”，邵友濂听到这里，不由得大吃一惊道，显然法兰西国领事官李梅，还有啥前头的美利坚国领事熙华德都是啥好物事。
“鄙人记得我大清国同治十二年”，邵友濂下意识的瞥了一眼墙壁上头的日历牌，接着情不自禁的对着罗师爷讲道：“也就是洋人的西元一八七三年”。
“伊美利坚国领事熙华德为了想要扩大租界地域，提出重新划定虹口租界北界”，邵友濂颇有些气恼的讲道：“这个蛮横无礼的洋人，他自行的在城市地图浪向画线，也就是后头阿拉常讲的‘熙华德线’”。
“结果沈秉成、沈道台没照准”，邵友濂气愤的接着讲道：“但就是这个洋人强令工部局强行接管此线以南地段”。
“阿晓得？”，邵友濂忿忿的对着罗师爷嚷嚷道。
“邵大人有所不知，其实早在一八七三年之前的一八六九年，上海滩租界里厢的洋人们就开始密谋啥第三次《租地章程》”，罗师爷愤慨的对着显得有些心惊肉跳的邵友濂讲道：“伊里头规定啥，进入洋人的衙门里头”。
“洋人规定的门槛，讲不再专限于从前辰光的外侨租地人，伊扩大到纳税人”，罗师爷详细的解说道：“但凡执有地皮折价在五百两官银以上，每年缴纳地捐十两以上的，或者每年付房租在五百两以上而付捐的西洋国人皆可参加”。
“外侨租地人会改名头，今朝叫做纳税西人会”，罗师爷接着对饶有兴趣的邵友濂解说道：“伊入会的洋人们还有表决权和选举董事权”。
“哦哟”，邵友濂听到这里，不禁有些惊怪道：“看起来这些洋商们的花头还多着唻”。
“纳税西人会除了有啥选举租界衙门董事的权利外，对租界财政啥预算、决算、征收捐税、征用土地、修筑道路”，罗师爷接着细细的数落道：“卫生、市政设施，以及制订租地章程附则的立法权”。
“邵大人”，讲到来自，；罗师爷思索了一下，随后讲道：“鄙人听人讲，这一遭还设置了啥地产委员”，一边讲话，一边他竖起三根手指头。
“地产委员？”，邵友濂惊奇的问道，显然他还是头一遭听人讲这样的西洋景。（未完待续）
“邵大人”，这辰光只听见罗师爷有些担忧的接着讲道：“自从前几天总督大人照会法兰西国特使的会议消息传开之后，顿时整个上海滩上一片哗然”。
“鄙人听人讲”，罗师爷讲到这里，随后小心翼翼的看了看身旁情绪激动的邵友濂，这才尽量放缓了语气接着讲道：“消息一传出，顷刻间地皮、楼市价格半天就跌去了三成”。
虽然讲罗师爷这边语气是缓和的，不过闻讯之后的上海滩地皮市道，那可是陡然下挫，跌声一旁。
难道讲亨同这样的洋地皮商一直担心的所谓拐点，真的降临上海滩了吗？
“这些洋地皮商究竟意欲何为？”，邵友濂听到罗师爷有意透露过来的讯息，有些忐忑的对着这个老成持重的绍兴师爷问道。
“邵大人”，这辰光满脸忧色的罗师爷又是小心翼翼的看了看邵友濂，这才接着讲道：“这些个上海滩上头的洋地皮商们一个劲的吵嚷着，讲啥要保护在华洋商们的利益”。
“洋商？”，邵友濂听到这里，不禁满腹狐疑的问道。
“洋商、洋地皮商”，邵友濂沉吟道。
讲起来洋商和洋地皮商，内涵是不完全一样的，“其中的花头，鄙人也一时半会儿讲不清爽”。
“不过显然这些洋地皮商听到谈判可能要破裂的消息之后”，邵友濂接着对着同样很是担忧的罗师爷讲道：“满是闹猛的，这是无疑的”。
罗师爷听到这里，“鄙人记得就是那个啥，老沙逊洋行的洋人亨同，三番五次的来寻鄙人别苗头”，他不禁心头嘀咕道。
“要讲起来今朝的洋地皮商，那可蛮有台势的”，罗师爷情不自禁的嘀咕道，不过他的自语声，着实有些响亮了起来，直到惊扰得邵友濂有了些反应。
“罗师爷，侬在讲啥？”，邵友濂不禁惊问道。
“邵大人”，罗师爷听到邵友濂的问话，抬起头来，用充满担忧的眼神望了过去，“鄙人担心这些洋地皮商们串通起来，那就要触霉头唻”。
显然罗师爷讲的是阿拉大清国要有麻烦了，而久在十里洋场和洋人们周旋的这位上海道台，怎么会不清爽洋人们一撅腚，拉的是啥物事。
“难道就就凭几个洋地皮商，就能掀起大风大浪起来了？”，邵友濂有些心存侥幸的对着罗师爷问道。
听到邵友濂的问话，罗师爷忽然脸上流露出了些慨然的神色了。
“邵大人”，只听罗师爷悠然的讲道：“鄙人寻常辰光处理公案之余，也颇留心西洋国的经世之学”。
阿晓得？在阿拉大清国，有一心捧读圣贤的功名追求学术，也有官场之上的官场文化，还有达则兼济天下，穷则独善其身的著述治学，末了才是联系实际的实际学问，就是罗师爷嘴里讲的“经世之学”。
邵友濂显然对于罗师爷的话题蛮有兴趣的，“侬讲一讲”，他接着催促道：“鄙人倒要听一听洋人们究竟有啥花头？”。
“讲起来今朝上海滩的洋地皮商们和租界当局，就连穿一条裤子”，罗师爷随即讲述道：“都嫌肥”。
“哦”，邵友濂听到这里，蛮吃惊的哼了一声道。
罗师爷看了看颇有点目瞪口呆的这个上海道台，显然洋地皮商的花头，他是即或闻所未闻的。
“邵大人晓得洋人们弄的所谓《租地章程》吧？”，罗师爷对着心绪不宁的邵友濂问道。
邵友濂没有回答罗师爷的问话，对于自己的前头的前了好几任的上海道台宫慕久和英吉利国领事巴富尔签署的《上海租地章程》，他实在是太过熟悉了。
“鄙人晓得后头洋人们又弄了啥修改条款，又鼓捣出了个啥《上海英法美租界租地章程》”，邵友濂苦心着嘟囔道，他讲的已经是第二次《租地章程》了。
“算起来到今朝，已经是第二趟唻”，邵友濂无奈的对着罗师爷讲道。
“大人有所不知”，忽然罗师爷的口气加重了，“今朝洋人们又有了新的花头”，他忿忿的嚷嚷道。
“即是所谓的《上海洋泾浜北首租界章程》”，罗师爷气恼而又苦闷的接着叫道。
“第三次《租地章程》有炮制出来唻？”，邵友濂听到这里，不由得大吃一惊道，显然法兰西国领事官李梅，还有啥前头的美利坚国领事熙华德都是啥好物事。
“鄙人记得我大清国同治十二年”，邵友濂下意识的瞥了一眼墙壁上头的日历牌，接着情不自禁的对着罗师爷讲道：“也就是洋人的西元一八七三年”。
“伊美利坚国领事熙华德为了想要扩大租界地域，提出重新划定虹口租界北界”，邵友濂颇有些气恼的讲道：“这个蛮横无礼的洋人，他自行的在城市地图浪向画线，也就是后头阿拉常讲的‘熙华德线’”。
“结果沈秉成、沈道台没照准”，邵友濂气愤的接着讲道：“但就是这个洋人强令工部局强行接管此线以南地段”。
“阿晓得？”，邵友濂忿忿的对着罗师爷嚷嚷道。
“邵大人有所不知，其实早在一八七三年之前的一八六九年，上海滩租界里厢的洋人们就开始密谋啥第三次《租地章程》”，罗师爷愤慨的对着显得有些心惊肉跳的邵友濂讲道：“伊里头规定啥，进入洋人的衙门里头”。
“洋人规定的门槛，讲不再专限于从前辰光的外侨租地人，伊扩大到纳税人”，罗师爷详细的解说道：“但凡执有地皮折价在五百两官银以上，每年缴纳地捐十两以上的，或者每年付房租在五百两以上而付捐的西洋国人皆可参加”。
“外侨租地人会改名头，今朝叫做纳税西人会”，罗师爷接着对饶有兴趣的邵友濂解说道：“伊入会的洋人们还有表决权和选举董事权”。
“哦哟”，邵友濂听到这里，不禁有些惊怪道：“看起来这些洋商们的花头还多着唻”。
“纳税西人会除了有啥选举租界衙门董事的权利外，对租界财政啥预算、决算、征收捐税、征用土地、修筑道路”，罗师爷接着细细的数落道：“卫生、市政设施，以及制订租地章程附则的立法权”。
“邵大人”，讲到来自，；罗师爷思索了一下，随后讲道：“鄙人听人讲，这一遭还设置了啥地产委员”，一边讲话，一边他竖起三根手指头。
“地产委员？”，邵友濂惊奇的问道，显然他还是头一遭听人讲这样的西洋景。（未完待续）