第八十一章 地皮商座上受宠若惊的人
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上回讲到了赵伯韬故意弄些花头出来，竭力的故意的渲染了当时的场面，亨同听得出他的言外之意。
因为在此之前，他听说就是这位徐愚斋拜访美利坚国的旗昌洋行，结果双方不欢而散，想必也是“热情过度”的会办福布斯先生让这位华人地皮大亨“受宠若惊”了。
亨同自认为已经洞察了新沙逊洋行的意图，那就是借助自己，间接的传递出想要染指的信号，无非就是事先打个招呼，正好应了华人常说的那句话，先礼而后兵。
令亨同更加意外的是，赵伯韬却是盛情的邀请他入伙，一起“私下”承接下来徐愚斋名下的资产，其实这又是雅各布抛出的橄榄枝，不过蒙着一块遮羞布罢了。
其实赵伯韬熟知这位新沙逊洋行暗地里受人好处、倒卖福寿膏的那点儿事儿，自然他有心效仿，也想要在其中捣糨糊。
赵伯韬这样的想法不就是明修栈道、暗度陈仓吗？其实晚清时代的洋行买办之中，经常假公济私，就连大名鼎鼎的徐愚斋也有这样的嫌疑。
结果大出亨同的意料，他需要了解这位“好心”的华人买办，究竟是个人的邀约，还是背后的雅各布暗地里再次抛出的橄榄枝？
一般说来，多疑的人都会审慎，亨同也不例外，他决定以退为进，先答应回去考虑一下再说，其实天晓得他竟然是想要撇开众人，独自担纲吃进徐愚斋名下的资产，对于它们，这位野心勃勃的冒险家实在是觊觎了许久了，他需要在大班爱德华面前做一单独立的大生意，甚至扬名上海滩，这样就能为自己的业内地位奠定基础，一句话，他现在需要的是口碑。
谁知道赵伯韬对于亨同的推辞并没有表现出过多的失望，对于他来说，能够搭上一位洋人，联手从中渔利，最起码将来过户必需的道契是事先握在了手里；可是如果这位洋人一口回绝了，他还有生意场上的伙伴可以投靠，那就是当时闻名上海滩、颇有实力的华人房地产群体。
在亨同委婉的回绝之后，赵伯韬心想着一句俗话说，打虎亲兄弟、上阵父子兵，他的目光对准了承接洋行房地产业务的一个华人。
据房地产志介绍，大清国同治九年、公元一八七零后，上海滩上工商业逐渐发展了起来，好些个近代华人的官僚买办、地主富商看到外国侨民和商行经营房地产业务获利优厚，也纷纷的效法，在租界内外大量购置房地产出租牟利。
而在其中较大的有号称南浔“四象”的张、刘、邢、庞四家和宁波的方家、李家。
又据介绍，在这时期、也就是一八七零年至一**五年之间，阿拉大清国的地方豪绅、买办、官僚、富商们也开始购置和经营房地产。
其中单说大官僚中如李鸿章、盛宣怀为代表的官僚群体。他们在繁华的上海滩浙江中路、南京西路等地都占有大量的房地产。
其中就有李鸿章的下属曾经做过招商局总办和宝顺洋行买办的徐润，到了一八八三年时，他拥有土地达到了三千多亩，房屋几千间，年收租金十几万白银。
而且大家伙要晓得阿拉上海滩上头，历来是藏龙卧虎的，那些看似不起眼、甚至刻意低调的地主富商中拥有大量房地产的还有南浔的“四象”，宁波的方家、李家，以及上海的程麻皮（谨轩）、周莲堂等。
说起距离阿拉上海滩不远的浙江有个地方，名叫南浔，地方不大，除了充满了江南古镇的娟秀和优雅之外，似乎和别的水乡风情差不多，至少从外头看进去，别无二致。
可是大家却千万别小看了这里，据民间说法，南浔有四象八牛之说，位列其中的绝对属于超级富豪一流的，据说浙江南浔以丝商起家者，其家财之大小，一随资本之多寡及经手人关系之亲疏以为断。
所谓‘四象、八牛、七十二狗’者，皆资本雄厚，或自为丝通事，或有近亲为丝通事者。财产达百万以上者称之曰‘象’。五十万以上不过百万者，称之曰‘牛’，其在二十万以上不达五十万者则譬之曰‘狗’。所谓‘象’、‘牛’、‘狗’，皆以其身躯之大小，象征丝商财产之巨细也。
上面说得虽然有些文绉绉的，不过如果提到有个浙江同乡，大家一定不会陌生，他就是晚清赫赫有名的第一财神、红顶商人胡雪岩、胡大先生，也是依靠着经营江浙特产的生丝和丝绸，获得了暴富，成为了江南乃至全国数得着的大商人。
如此说来，大家就晓得南浔四象、八牛的家底子有多么的雄厚了吧？
尤其是到了近代，自从阿拉大清国道光二十二年、公元一八四二年鸦片战争失败后，上海辟为通商口岸之一之后，湖丝贸易以南浔为重要集散中心，在全国生丝出口贸易中居举足轻重的地位。
随着南浔古镇对外贸易的激增，并促进了这里缫丝业的大发展。，丝经行最盛时达56家之多。
从出口贸易来讲，道光二十七年、公元一八四七年上海口岸蚕丝出口总数之中其中南浔出口数占了三分之二，其中大部分还是最顶尖的湖州辑里丝，特别是在此期间，七里丝在海上丝绸之路中居主要地位。
七里丝以质优量多，而畅销海内外，南浔经济由此空前繁荣，它以江南蚕丝名镇载誉国际。到清同光年间，南浔因经营蚕丝贸易而成为富豪者达数百十家，他们所积累的财富少则数十万两白银，多则达千余万两白银之巨，在江南各镇中首屈一指。
这些南浔富商们除专注于发展蚕丝外贸外，还投资房地产、典当业、银钱业等等，特别是他们雄厚的商业资本在近代上海商场中占有重要地位，当时上海称之为“南浔帮”的商人，其中多数是“四象、八牛、七十二墩狗”家族中的成员，真可谓上海滩房地产行业一匹黑马。（未完待续）
上回讲到了赵伯韬故意弄些花头出来，竭力的故意的渲染了当时的场面，亨同听得出他的言外之意。
因为在此之前，他听说就是这位徐愚斋拜访美利坚国的旗昌洋行，结果双方不欢而散，想必也是“热情过度”的会办福布斯先生让这位华人地皮大亨“受宠若惊”了。
亨同自认为已经洞察了新沙逊洋行的意图，那就是借助自己，间接的传递出想要染指的信号，无非就是事先打个招呼，正好应了华人常说的那句话，先礼而后兵。
令亨同更加意外的是，赵伯韬却是盛情的邀请他入伙，一起“私下”承接下来徐愚斋名下的资产，其实这又是雅各布抛出的橄榄枝，不过蒙着一块遮羞布罢了。
其实赵伯韬熟知这位新沙逊洋行暗地里受人好处、倒卖福寿膏的那点儿事儿，自然他有心效仿，也想要在其中捣糨糊。
赵伯韬这样的想法不就是明修栈道、暗度陈仓吗？其实晚清时代的洋行买办之中，经常假公济私，就连大名鼎鼎的徐愚斋也有这样的嫌疑。
结果大出亨同的意料，他需要了解这位“好心”的华人买办，究竟是个人的邀约，还是背后的雅各布暗地里再次抛出的橄榄枝？
一般说来，多疑的人都会审慎，亨同也不例外，他决定以退为进，先答应回去考虑一下再说，其实天晓得他竟然是想要撇开众人，独自担纲吃进徐愚斋名下的资产，对于它们，这位野心勃勃的冒险家实在是觊觎了许久了，他需要在大班爱德华面前做一单独立的大生意，甚至扬名上海滩，这样就能为自己的业内地位奠定基础，一句话，他现在需要的是口碑。
谁知道赵伯韬对于亨同的推辞并没有表现出过多的失望，对于他来说，能够搭上一位洋人，联手从中渔利，最起码将来过户必需的道契是事先握在了手里；可是如果这位洋人一口回绝了，他还有生意场上的伙伴可以投靠，那就是当时闻名上海滩、颇有实力的华人房地产群体。
在亨同委婉的回绝之后，赵伯韬心想着一句俗话说，打虎亲兄弟、上阵父子兵，他的目光对准了承接洋行房地产业务的一个华人。
据房地产志介绍，大清国同治九年、公元一八七零后，上海滩上工商业逐渐发展了起来，好些个近代华人的官僚买办、地主富商看到外国侨民和商行经营房地产业务获利优厚，也纷纷的效法，在租界内外大量购置房地产出租牟利。
而在其中较大的有号称南浔“四象”的张、刘、邢、庞四家和宁波的方家、李家。
又据介绍，在这时期、也就是一八七零年至一**五年之间，阿拉大清国的地方豪绅、买办、官僚、富商们也开始购置和经营房地产。
其中单说大官僚中如李鸿章、盛宣怀为代表的官僚群体。他们在繁华的上海滩浙江中路、南京西路等地都占有大量的房地产。
其中就有李鸿章的下属曾经做过招商局总办和宝顺洋行买办的徐润，到了一八八三年时，他拥有土地达到了三千多亩，房屋几千间，年收租金十几万白银。
而且大家伙要晓得阿拉上海滩上头，历来是藏龙卧虎的，那些看似不起眼、甚至刻意低调的地主富商中拥有大量房地产的还有南浔的“四象”，宁波的方家、李家，以及上海的程麻皮（谨轩）、周莲堂等。
说起距离阿拉上海滩不远的浙江有个地方，名叫南浔，地方不大，除了充满了江南古镇的娟秀和优雅之外，似乎和别的水乡风情差不多，至少从外头看进去，别无二致。
可是大家却千万别小看了这里，据民间说法，南浔有四象八牛之说，位列其中的绝对属于超级富豪一流的，据说浙江南浔以丝商起家者，其家财之大小，一随资本之多寡及经手人关系之亲疏以为断。
所谓‘四象、八牛、七十二狗’者，皆资本雄厚，或自为丝通事，或有近亲为丝通事者。财产达百万以上者称之曰‘象’。五十万以上不过百万者，称之曰‘牛’，其在二十万以上不达五十万者则譬之曰‘狗’。所谓‘象’、‘牛’、‘狗’，皆以其身躯之大小，象征丝商财产之巨细也。
上面说得虽然有些文绉绉的，不过如果提到有个浙江同乡，大家一定不会陌生，他就是晚清赫赫有名的第一财神、红顶商人胡雪岩、胡大先生，也是依靠着经营江浙特产的生丝和丝绸，获得了暴富，成为了江南乃至全国数得着的大商人。
如此说来，大家就晓得南浔四象、八牛的家底子有多么的雄厚了吧？
尤其是到了近代，自从阿拉大清国道光二十二年、公元一八四二年鸦片战争失败后，上海辟为通商口岸之一之后，湖丝贸易以南浔为重要集散中心，在全国生丝出口贸易中居举足轻重的地位。
随着南浔古镇对外贸易的激增，并促进了这里缫丝业的大发展。，丝经行最盛时达56家之多。
从出口贸易来讲，道光二十七年、公元一八四七年上海口岸蚕丝出口总数之中其中南浔出口数占了三分之二，其中大部分还是最顶尖的湖州辑里丝，特别是在此期间，七里丝在海上丝绸之路中居主要地位。
七里丝以质优量多，而畅销海内外，南浔经济由此空前繁荣，它以江南蚕丝名镇载誉国际。到清同光年间，南浔因经营蚕丝贸易而成为富豪者达数百十家，他们所积累的财富少则数十万两白银，多则达千余万两白银之巨，在江南各镇中首屈一指。
这些南浔富商们除专注于发展蚕丝外贸外，还投资房地产、典当业、银钱业等等，特别是他们雄厚的商业资本在近代上海商场中占有重要地位，当时上海称之为“南浔帮”的商人，其中多数是“四象、八牛、七十二墩狗”家族中的成员，真可谓上海滩房地产行业一匹黑马。（未完待续）