316.第316章 竞拍清轩小筑
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见到短信内容，林欢在下意识里，微微的蹙了蹙眉头。
叶天南见林欢蹙眉，就试探性的问了一句：“林欢小友，可是遇到了什么麻烦？”
略作片刻沉吟，林欢决定将清轩小筑之事和盘托出，顺便咨询一下叶天南的意见。
听到林欢的讲述，叶天南表情微微一变，稍作片刻停顿，就命人取出了一张天海市区地形图，放在茶几之上，用红笔标注出清轩小筑的位置，轻车熟路的介绍道：
“林欢小友，你看，这清轩小筑占地面积大概是800平方，是一个独门独院的别墅，又位于南城黄金地段，市场繁荣，交通便利。那里的房价虽然还没有东城和西城的高，不过升值潜力却不小，商业开发的潜力也相当的大，市场价一平方怎么也得六万元。”
“而且，据我多年的经验来看，政府下一个五年计划，很有可能会大力发展南城和松山区。如果那样的话，五年之后，这里的市场价值，翻上一番基本上都不成问题。”
听完叶天南的讲述，林欢似有所悟的点了点头。
说实话，他对于所谓的商业价值和升值潜力，并不怎么关心。主要是看中了这里的地理位置。
清轩小筑的斜对面，就是南城第三分局，相对而言，安全很有保障。
距离天海大学，公交车五站路，估计也就十分钟车程。
而且以其为核心画圈的话，只需要三十分钟的车程，就可以到达：天海市警察总局，桃源酒楼，长松国际集团，皇城夜总会，这四个任一地方。
如果能拿下清轩小筑，在其四周加强防御，以此作为自己的大本营的话，天网和暗鹤流的杀手，再想实施所谓的暗杀计划，就真得好好掂量一下，所要付出的代价了。
叶天南见林欢一直沉默不言，就又指了指清轩小筑，说道；“清轩小筑前董事长袁大龙因为违法经营，做假账偷税漏税，已经锒铛入狱，其名下资金会全部冻结，所有公司企业也全都收归国有，实行资产重组。”
“政府若是想要将这清轩小筑拍卖的话，一般情况下，都会低于市场价值百分之二十左右作为起拍价。不过这一次的情况，相对而言比较特殊，可能还会再降低十个百分点，或者更多。从未来五年内的商业升值潜力上来看，这是一次很好的投资机会。”
说到这里时，叶天南就又看了林欢一眼，漫不经心的问了一句：“林欢小友突然关心起了这清轩小筑来，难不成对其有了兴趣？”
林欢点了点头，笑着应道；“不错，有这个兴趣！”
叶天南笑了笑，道：“实不相瞒，我叶家也有这个兴趣。不过林欢小友执意要这清轩小筑的话，我叶家可以考虑退出拍卖竞争。”
林欢闻言一怔，淡然笑了笑，道：“那就多谢叶伯伯啦！”
叶天南笑着挥了挥手，道：“林欢小友，先别着急谢我。昨天你对我和雪晴都有救命之恩，这就算是还你的一个人情啦！”
听到此言，林欢在心里暗骂了一句“老狐狸”，自己差点拼上性命换来的恩情，竟然被他这样三言两句，就直接给还清了。如此手段，可真不是一般的高！
不过转念一想，自己当初去救叶雪晴的时候，压根就没想过要什么回报，只是不想那么一个天真无邪的女孩，就此香消玉殒罢了。
想到这些，林欢释然一笑，很是虚心的请教道：“叶伯伯，你觉得想要拿下这清轩小筑，需要多少钱？”
叶天南在心里盘算了一下，应道：“这清轩小筑占地八百平方，楼高一共是六层，附带游泳池和花园，市场价值估计会在一亿两千万上下浮动。不过若是拍卖价的话，应该是八千万左右。”
听到“八千万”这个数字，林欢很是随意的点了点头，然后问出了第二个关键的问题：“叶伯伯，依你的经验来看，天海市区有多少家公司，会参加此次的竞拍？”
叶天南想了片刻，应道：“天海市，以顾，叶，王，孙四大家族经济实力最强，对了，还有桃源酒楼的落家，他们的经济实力也不容小觑。”
“我们叶家打算退出此次竞拍，顾家想必也不会参与。这孙，王两家，一直都觊觎清轩小筑这块肥肉，肯定不会放过这一次机会。这落家行为做事一向低调，我对他们也不是太了解，就不妄下断言啦！”
“对了，此次竞拍清轩小筑，其他外省市的家族财团，也很有可能会参与其中。林欢小友，这可不是一块容易啃下的骨头，你要做好相应的心理准备。”
听到叶天南的分析，林欢笑着点了点头，应道：“若是没有一副好牙口，我就不会打这块硬骨头的主意！”
叶天南闻言一怔，也随之笑了笑，伸出大拇指赞叹道：“林欢小友够魄力，那我就提前预祝你马到成功啦！”
就在林欢和叶天南商议，如何拿下清轩小筑的同时，王家和孙家，也在商量着同样的事情。
尤其是孙家，当他们听到布局半年，吞并“芊芊大世界”的计划，已经在昨天晚上，在林欢的搅局之下，完全化为泡影的时候，气的牙齿都快要咬得崩碎。
“可恶，又是这个林欢，真是气死我啦！”作女孙子寒将手里的塑料杯，都捏的变了形，咬牙切齿的吼了起来。
见此情景，站在一旁的孙子轩，急忙劝说道：“姐，你别生气，这“芊芊大世界”的经济发展，已经深陷泥潭之中，定然不会这么容易走上正轨。”
“我们继续联合其他服装商城，生产厂家，对他们实行货源和市场双重封锁，最多也就五年时间，林欢那个家伙，砸进去的两个亿，肯定会全部打水漂。”
听到自家弟弟的话，作女孙子寒感觉挺有道理，满意的点了点头，应道；“子轩，你说得对。这林欢不让我们孙家好过，我们也绝不能让他好过。”
“对了，子轩，明天晚上八点，清轩小筑的竞拍，我们公司财务那里给的预算是多少？”
孙子轩想了一会，应道：“财务总监给的市场价值预估是一亿两千万，起拍价应该是在八千万左右，想必一个亿的资金，基本上就能拿下清轩小筑这块肥肉了！”
孙子寒想了一会，点了点头，应道：“为了以防万一，让财务那里多准备两千万，这清轩小筑，我们孙家是势在必得，绝不容他人染指！”
见到短信内容，林欢在下意识里，微微的蹙了蹙眉头。
叶天南见林欢蹙眉，就试探性的问了一句：“林欢小友，可是遇到了什么麻烦？”
略作片刻沉吟，林欢决定将清轩小筑之事和盘托出，顺便咨询一下叶天南的意见。
听到林欢的讲述，叶天南表情微微一变，稍作片刻停顿，就命人取出了一张天海市区地形图，放在茶几之上，用红笔标注出清轩小筑的位置，轻车熟路的介绍道：
“林欢小友，你看，这清轩小筑占地面积大概是800平方，是一个独门独院的别墅，又位于南城黄金地段，市场繁荣，交通便利。那里的房价虽然还没有东城和西城的高，不过升值潜力却不小，商业开发的潜力也相当的大，市场价一平方怎么也得六万元。”
“而且，据我多年的经验来看，政府下一个五年计划，很有可能会大力发展南城和松山区。如果那样的话，五年之后，这里的市场价值，翻上一番基本上都不成问题。”
听完叶天南的讲述，林欢似有所悟的点了点头。
说实话，他对于所谓的商业价值和升值潜力，并不怎么关心。主要是看中了这里的地理位置。
清轩小筑的斜对面，就是南城第三分局，相对而言，安全很有保障。
距离天海大学，公交车五站路，估计也就十分钟车程。
而且以其为核心画圈的话，只需要三十分钟的车程，就可以到达：天海市警察总局，桃源酒楼，长松国际集团，皇城夜总会，这四个任一地方。
如果能拿下清轩小筑，在其四周加强防御，以此作为自己的大本营的话，天网和暗鹤流的杀手，再想实施所谓的暗杀计划，就真得好好掂量一下，所要付出的代价了。
叶天南见林欢一直沉默不言，就又指了指清轩小筑，说道；“清轩小筑前董事长袁大龙因为违法经营，做假账偷税漏税，已经锒铛入狱，其名下资金会全部冻结，所有公司企业也全都收归国有，实行资产重组。”
“政府若是想要将这清轩小筑拍卖的话，一般情况下，都会低于市场价值百分之二十左右作为起拍价。不过这一次的情况，相对而言比较特殊，可能还会再降低十个百分点，或者更多。从未来五年内的商业升值潜力上来看，这是一次很好的投资机会。”
说到这里时，叶天南就又看了林欢一眼，漫不经心的问了一句：“林欢小友突然关心起了这清轩小筑来，难不成对其有了兴趣？”
林欢点了点头，笑着应道；“不错，有这个兴趣！”
叶天南笑了笑，道：“实不相瞒，我叶家也有这个兴趣。不过林欢小友执意要这清轩小筑的话，我叶家可以考虑退出拍卖竞争。”
林欢闻言一怔，淡然笑了笑，道：“那就多谢叶伯伯啦！”
叶天南笑着挥了挥手，道：“林欢小友，先别着急谢我。昨天你对我和雪晴都有救命之恩，这就算是还你的一个人情啦！”
听到此言，林欢在心里暗骂了一句“老狐狸”，自己差点拼上性命换来的恩情，竟然被他这样三言两句，就直接给还清了。如此手段，可真不是一般的高！
不过转念一想，自己当初去救叶雪晴的时候，压根就没想过要什么回报，只是不想那么一个天真无邪的女孩，就此香消玉殒罢了。
想到这些，林欢释然一笑，很是虚心的请教道：“叶伯伯，你觉得想要拿下这清轩小筑，需要多少钱？”
叶天南在心里盘算了一下，应道：“这清轩小筑占地八百平方，楼高一共是六层，附带游泳池和花园，市场价值估计会在一亿两千万上下浮动。不过若是拍卖价的话，应该是八千万左右。”
听到“八千万”这个数字，林欢很是随意的点了点头，然后问出了第二个关键的问题：“叶伯伯，依你的经验来看，天海市区有多少家公司，会参加此次的竞拍？”
叶天南想了片刻，应道：“天海市，以顾，叶，王，孙四大家族经济实力最强，对了，还有桃源酒楼的落家，他们的经济实力也不容小觑。”
“我们叶家打算退出此次竞拍，顾家想必也不会参与。这孙，王两家，一直都觊觎清轩小筑这块肥肉，肯定不会放过这一次机会。这落家行为做事一向低调，我对他们也不是太了解，就不妄下断言啦！”
“对了，此次竞拍清轩小筑，其他外省市的家族财团，也很有可能会参与其中。林欢小友，这可不是一块容易啃下的骨头，你要做好相应的心理准备。”
听到叶天南的分析，林欢笑着点了点头，应道：“若是没有一副好牙口，我就不会打这块硬骨头的主意！”
叶天南闻言一怔，也随之笑了笑，伸出大拇指赞叹道：“林欢小友够魄力，那我就提前预祝你马到成功啦！”
就在林欢和叶天南商议，如何拿下清轩小筑的同时，王家和孙家，也在商量着同样的事情。
尤其是孙家，当他们听到布局半年，吞并“芊芊大世界”的计划，已经在昨天晚上，在林欢的搅局之下，完全化为泡影的时候，气的牙齿都快要咬得崩碎。
“可恶，又是这个林欢，真是气死我啦！”作女孙子寒将手里的塑料杯，都捏的变了形，咬牙切齿的吼了起来。
见此情景，站在一旁的孙子轩，急忙劝说道：“姐，你别生气，这“芊芊大世界”的经济发展，已经深陷泥潭之中，定然不会这么容易走上正轨。”
“我们继续联合其他服装商城，生产厂家，对他们实行货源和市场双重封锁，最多也就五年时间，林欢那个家伙，砸进去的两个亿，肯定会全部打水漂。”
听到自家弟弟的话，作女孙子寒感觉挺有道理，满意的点了点头，应道；“子轩，你说得对。这林欢不让我们孙家好过，我们也绝不能让他好过。”
“对了，子轩，明天晚上八点，清轩小筑的竞拍，我们公司财务那里给的预算是多少？”
孙子轩想了一会，应道：“财务总监给的市场价值预估是一亿两千万，起拍价应该是在八千万左右，想必一个亿的资金，基本上就能拿下清轩小筑这块肥肉了！”
孙子寒想了一会，点了点头，应道：“为了以防万一，让财务那里多准备两千万，这清轩小筑，我们孙家是势在必得，绝不容他人染指！”