第七百一十二章 皇皇楚韵（一）
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“你猜得太对了，”戚灵笑道，“这原是别人修的一栋三层楼的别墅，已经颇些年头了，后来因为城市改造，这一带地方不适合住家，于是有人就把它改成了酒楼，尹蕾姐是刚刚从别人手里盘过来的。”
“怎么选了这么个地方？”唐睿明向四周打量了一眼，然后皱眉道，“这地方四周挺乱的，而且这房子也不气派。”
“呵呵，你到底不是做生意的，尽说话些外行话，”戚灵笑道，“你不知道，尹蕾姐为了找这么块地皮，可是费了不少力气呢！”
“地皮？”唐睿明微微有些诧异地问道，“难道这里她买下来了？”
“你真聪明，”戚灵笑道，“这是尹蕾姐花八百五十万买的。”
“八百五十万？”唐睿明吃惊地问道，“这么一栋破房子怎么花了这么多钱？”
“呵呵，这你就不懂了，”戚灵轻笑道，“这个房子虽然很破了，值不了多少钱，但是这个别墅加上前面的花园和后面的后院，总占地面积有1500多平，这是很难得的，所以尹蕾姐是把这块地皮一起买下来了。”
“这里的地皮这么贵吗？”唐睿明皱着眉头问道，他记得段正雄在淮阳买了那么大一块地皮，还修了三栋精致的房子，再加上买设备，总共才发了一千多万呢。
“如果这块地皮不是夹在几栋大楼之间，延伸的空间不大，也许早就让房产商相中了，恐怕这块地皮的价格还要高呢，”戚灵笑道，“现在我们能以这个价格盘下来，算是捡了个大便宜，因为如果不是商用的话，私人要开发这块地皮，是很不划算的。”
“几个月不见，你居然连这个也懂了，看来我要对你刮目相看了。”唐睿明笑道。
“我懂什么？”戚灵不好意思地说道，“这都是尹蕾姐说的。”
“既然她把这块地皮买下来了，肯定是想自己盖房子了，那她怎么又没开始盖，反而把公司办在这里？”唐睿明不解地问道。
“你怎么跟我的想法一样呢？”戚灵瞟了他一眼笑道，“我以前也问过这个问题，尹蕾姐还说我长着脑袋不想问题呢。”
“我对生意上的事情原也不很懂。”唐睿明讪然道。
“这里面有个缘故，”戚灵也不忍心看他难堪，忙对他解释道，“因为要在这里重新盖房子的话，就不可能只盖三层了，但是房子盖得越高，需要的钱也越多，如果一下子就拿这么多钱堆在基础建设上面，那不是做生意的道理。”
“对呀，对呀，”唐睿明拍了拍脑袋道，“我怎么就忘了这个呢？”
“还有一个很重要的原因，”戚灵指了指别墅附近的那些小建筑说道，“你看，我们这栋房子附近还有一些零散的建筑，它们不但影响这块地的整体形象，而且还占有很多地皮，所以尹蕾姐将慢慢地将周围的这些零散建筑全部盘过来。”
“这要是全部盘下来，怕有两三千平米了吧？”唐睿明向四周瞟了瞟说道。
“是啊，我们已经算过了，如果能全部盘下来，大既有三千五六百平的样子，到时候就能盖一栋很高很大的房子了。”戚灵笑嘻嘻地说道。
“如果有这么大的面积，盖房子岂不是要更多的钱？”唐睿明吃惊地说道。
“那也没什么关系，反正我们现在也不盖，只是把地皮准备好，”戚灵笑道，“尹蕾姐说了，现在bj市三环以内的地皮是寸土寸金，只要我们拿下这整块地皮，即使自己不盖房子，以后也绝不会亏本。”
“既然是这样，她怎么不一口气把周围的全买下来？”唐睿明忙问道。
“呵呵，你倒是挺着急的，”戚灵瞥了他一眼，然后戏谑地说道，“不过这主意不太高明。”
“为什么？”唐睿明不解地问道，“你不是说这里的地皮以后会涨价吗？”
“尹蕾姐已经派人打听了，这周围的建筑基本上都是私人的，如果别人知道你想买整块地皮，就会漫天要价，说不定还会碰上几个钉子户，到时候成本就会大大增加，”戚灵笑道，“所以我们要装作不着急的样子，一个个慢慢去谈，反正我们现在也确实没准备盖房子。”
“这倒也是，”唐睿明点了点头道，“现在的人都是这样，如果知道你想搞一件事，就偏偏不让你搞成。”
“正是，”戚灵点头道，“尹蕾姐就是掌握了世人的这种心理，所以她虽然想要这块地皮，却一点都不着急，而且她以后买周围的地皮时，也不会亲自出面，而是派不同的人，用不同的身份，这样神不知鬼不觉地就把整块地皮全拿下来了。”
“唉，这个办法确实不错，”唐睿明叹了口气道，“为什么我就想不出这些弯弯道道呢？”
“尹蕾姐这么能干，你应该感到高兴才是，还叹什么气呢？”戚灵一边将车开到楼前停下，一边笑着打趣道。
“我惭愧一下不行吗？”唐睿明自嘲地一笑，然后下车在楼前打量了一番道，“你不是说快开业了吗？怎么还没有挂招牌呢？”
“招牌早就做好了，”戚灵笑道，“尹蕾姐说等到开业前再挂呢！”
“噢。”唐睿明点了点头，然后跟着戚灵往楼内走。
“队长好。”他们刚走到门口，只见一左一右两名精干的女孩子一齐向戚灵行礼道。
“说过了让你们不要太客气。”戚灵见唐睿明一脸好奇地看着自己，便觉有些不好意思，于是冲她们摆了摆手，让她们退下去了。
“这都是些什么人？你又是什么队长？”唐睿明笑着问道。
“这也是尹蕾姐的主意，”戚灵笑道，“她让我组建一个女子护卫队，既可以给公司当保安，以后还可以给公司的艺人当保镖。”
“噢？”唐睿明饶有兴趣地问道，“你招了多少人？她们都会功夫吗？”
“现在刚招了八个，”戚灵忙说道，“她们都有些根基，其中有三个会跆拳，两个会散打，一个是咏春拳的传人，剩下的两个是女子特警队退役的。”
“你猜得太对了，”戚灵笑道，“这原是别人修的一栋三层楼的别墅，已经颇些年头了，后来因为城市改造，这一带地方不适合住家，于是有人就把它改成了酒楼，尹蕾姐是刚刚从别人手里盘过来的。”
“怎么选了这么个地方？”唐睿明向四周打量了一眼，然后皱眉道，“这地方四周挺乱的，而且这房子也不气派。”
“呵呵，你到底不是做生意的，尽说话些外行话，”戚灵笑道，“你不知道，尹蕾姐为了找这么块地皮，可是费了不少力气呢！”
“地皮？”唐睿明微微有些诧异地问道，“难道这里她买下来了？”
“你真聪明，”戚灵笑道，“这是尹蕾姐花八百五十万买的。”
“八百五十万？”唐睿明吃惊地问道，“这么一栋破房子怎么花了这么多钱？”
“呵呵，这你就不懂了，”戚灵轻笑道，“这个房子虽然很破了，值不了多少钱，但是这个别墅加上前面的花园和后面的后院，总占地面积有1500多平，这是很难得的，所以尹蕾姐是把这块地皮一起买下来了。”
“这里的地皮这么贵吗？”唐睿明皱着眉头问道，他记得段正雄在淮阳买了那么大一块地皮，还修了三栋精致的房子，再加上买设备，总共才发了一千多万呢。
“如果这块地皮不是夹在几栋大楼之间，延伸的空间不大，也许早就让房产商相中了，恐怕这块地皮的价格还要高呢，”戚灵笑道，“现在我们能以这个价格盘下来，算是捡了个大便宜，因为如果不是商用的话，私人要开发这块地皮，是很不划算的。”
“几个月不见，你居然连这个也懂了，看来我要对你刮目相看了。”唐睿明笑道。
“我懂什么？”戚灵不好意思地说道，“这都是尹蕾姐说的。”
“既然她把这块地皮买下来了，肯定是想自己盖房子了，那她怎么又没开始盖，反而把公司办在这里？”唐睿明不解地问道。
“你怎么跟我的想法一样呢？”戚灵瞟了他一眼笑道，“我以前也问过这个问题，尹蕾姐还说我长着脑袋不想问题呢。”
“我对生意上的事情原也不很懂。”唐睿明讪然道。
“这里面有个缘故，”戚灵也不忍心看他难堪，忙对他解释道，“因为要在这里重新盖房子的话，就不可能只盖三层了，但是房子盖得越高，需要的钱也越多，如果一下子就拿这么多钱堆在基础建设上面，那不是做生意的道理。”
“对呀，对呀，”唐睿明拍了拍脑袋道，“我怎么就忘了这个呢？”
“还有一个很重要的原因，”戚灵指了指别墅附近的那些小建筑说道，“你看，我们这栋房子附近还有一些零散的建筑，它们不但影响这块地的整体形象，而且还占有很多地皮，所以尹蕾姐将慢慢地将周围的这些零散建筑全部盘过来。”
“这要是全部盘下来，怕有两三千平米了吧？”唐睿明向四周瞟了瞟说道。
“是啊，我们已经算过了，如果能全部盘下来，大既有三千五六百平的样子，到时候就能盖一栋很高很大的房子了。”戚灵笑嘻嘻地说道。
“如果有这么大的面积，盖房子岂不是要更多的钱？”唐睿明吃惊地说道。
“那也没什么关系，反正我们现在也不盖，只是把地皮准备好，”戚灵笑道，“尹蕾姐说了，现在bj市三环以内的地皮是寸土寸金，只要我们拿下这整块地皮，即使自己不盖房子，以后也绝不会亏本。”
“既然是这样，她怎么不一口气把周围的全买下来？”唐睿明忙问道。
“呵呵，你倒是挺着急的，”戚灵瞥了他一眼，然后戏谑地说道，“不过这主意不太高明。”
“为什么？”唐睿明不解地问道，“你不是说这里的地皮以后会涨价吗？”
“尹蕾姐已经派人打听了，这周围的建筑基本上都是私人的，如果别人知道你想买整块地皮，就会漫天要价，说不定还会碰上几个钉子户，到时候成本就会大大增加，”戚灵笑道，“所以我们要装作不着急的样子，一个个慢慢去谈，反正我们现在也确实没准备盖房子。”
“这倒也是，”唐睿明点了点头道，“现在的人都是这样，如果知道你想搞一件事，就偏偏不让你搞成。”
“正是，”戚灵点头道，“尹蕾姐就是掌握了世人的这种心理，所以她虽然想要这块地皮，却一点都不着急，而且她以后买周围的地皮时，也不会亲自出面，而是派不同的人，用不同的身份，这样神不知鬼不觉地就把整块地皮全拿下来了。”
“唉，这个办法确实不错，”唐睿明叹了口气道，“为什么我就想不出这些弯弯道道呢？”
“尹蕾姐这么能干，你应该感到高兴才是，还叹什么气呢？”戚灵一边将车开到楼前停下，一边笑着打趣道。
“我惭愧一下不行吗？”唐睿明自嘲地一笑，然后下车在楼前打量了一番道，“你不是说快开业了吗？怎么还没有挂招牌呢？”
“招牌早就做好了，”戚灵笑道，“尹蕾姐说等到开业前再挂呢！”
“噢。”唐睿明点了点头，然后跟着戚灵往楼内走。
“队长好。”他们刚走到门口，只见一左一右两名精干的女孩子一齐向戚灵行礼道。
“说过了让你们不要太客气。”戚灵见唐睿明一脸好奇地看着自己，便觉有些不好意思，于是冲她们摆了摆手，让她们退下去了。
“这都是些什么人？你又是什么队长？”唐睿明笑着问道。
“这也是尹蕾姐的主意，”戚灵笑道，“她让我组建一个女子护卫队，既可以给公司当保安，以后还可以给公司的艺人当保镖。”
“噢？”唐睿明饶有兴趣地问道，“你招了多少人？她们都会功夫吗？”
“现在刚招了八个，”戚灵忙说道，“她们都有些根基，其中有三个会跆拳，两个会散打，一个是咏春拳的传人，剩下的两个是女子特警队退役的。”