197.第197章 出租2
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“若是周先生真心的看中了我的商铺，价格方面好说，毕竟虎山风景区这边的商业圈正处于起步的阶段，还没有成熟，房租自然不能太离谱了，不过，等这边的商业圈成熟了，房租自然是要涨上去的，而且到时候，我相信，会有很多人抢着租的，周先生是生意人，觉得我说的对吗？”
在周先生自报家门后，晴天就知道自己没有等错人，所以直接不客气的开口说着。
在听到晴天这么说后，原本就不敢轻视她的周先生，越发的不敢轻视她了，果然，人不可貌相，这小姑娘看起来不懂事的样子，可为人处事却是十分的老练，说不定一不小心就要中她的计了。
既然是做生意，那自然是要明算账的。
晴天和周先生算是一个愿打一个愿挨的，这房子是肯定要租出去的，但唯一的争执点就是房租。
最后，双方各自做了让步。
晴天首先跟周先生签定两年的合同，以十分便宜的价格租给周先生，两年之后，双方重新签定合约，重新制定价格，主要，是按两年后的发展情况。
而那时，签几年的合约，以周先生说了算，不过，不管签几年的合约，晴天每隔两年，都有调整房租的权利，当然她也不是乱调整，主要是看周围的价格，而且要跟周先生一起商议着来。
“夏小姐家里也是做生意的吗？”
双方商定好了方案，周先生有些佩服的看着晴天，尤其是得知她的真实年龄后，更是觉得神奇，想想当年自己像晴天这么大的时候，还是一个只会吃喝玩乐的纨绔子弟呢，这人与人相比，是不是太气人了。
“我舅舅是做生意的，不过我爸是个律师，所以到时候我会让我爸亲自准备合同的，保证不会有什么法律的漏洞，周先生跟我合作，绝对可以放心。”终于把最大的商铺租出去了，晴天心里开心，对着周先生笑了起来。
“你爸爸是律师？”听到晴天的介绍，周先生有些惊讶，“不知道，你爸爸叫什么名字，主要擅长哪一方面？”
“周氏集团的总部在香港，如今进军大陆，不知道这边的律师顾问有没有请人，毕竟，大陆和香港的法律是不一样的，如果需要的话，可以联系我父亲，我父亲，是全能的律师，而且也是一个有名气的律师，自他出道以来，就从来没有打过一场输的官司，若是当周氏集团大陆方面的法律顾问，我相信，绰绰有余，不过，这也得看我爸乐不乐意，如果周先生有这方面的要求，我可以联系我爸，你们当面谈，咱们这边是咱们这边的，到时候你们那边是你们那边的。”
随口就能给爸爸找个兼职，赚点儿外快，晴天是不介意的，她知道，像这种大公司，请个法律顾问，工资不会低，干的活儿却很少，所以，没有人会嫌钱多的。
“夏小姐还真的是会说话啊，我们周氏集团原本是有一个大陆代表的，但他最近刚刚辞职，所以我还真的有这方面的需求呢，如果可以的话，倒是愿意跟夏小姐的父亲见上一面。”周先生含笑看着晴天说道。
“没问题。”晴天冲着周先生笑，“一会儿，我把我爸的事务所名字及地址，还有他的名字写给你，周先生可以先去打听一下我爸在行业里的名声，我相信，若是周先生能跟我爸爸合作，一定不会后悔的。”
“夏小姐年纪轻轻的，就这么能说会道，是受爸爸的影响吗？”周先生有些好奇的看着晴天，这么接触下来，他还真的不敢相信，晴天是一个十九岁的小姑娘呢。
“周先生见到我爸爸就知道了。”晴天笑。
在前面两年，周先生以五万一年的价格跟晴天租下二楼的商铺，除了之前的条件之外，还有一个条件就是要一次性的将两年的房租付清，同时要押一万的押金给晴天，而之后，则是一年一付，每次房租到的前一个月，就要付租，否则，晴天可以算周先生违约，也可以将房子租给别人。
这时候大家来往之间，更加流行的是现金给付，周先生也一样，他的秘书拿着一个皮箱，里面全是人民币。
双方签定了合同，晴天就带着周先生到小区外面的银行，让周先生当场点了十一万存到她的银行卡里，然后晴天就将二楼的钥匙交给周先生。
“希望周先生你生意兴隆，我们之间能合作愉快。”
“这是必然的。”
房子租下来了，周先生就要开始准备装修了，他是一个生意人，而且是一个特别会利用时间的生意人，当下就跟晴天说拜拜，然后带着秘书去商铺准备联系装修队来进行装修了。
而晴天，则到烟草公司去买了一条价格适中的香烟给唐经理送去，人家帮自己的忙，这点儿人情，她还是懂的。
“这是我们应该做的，何必这么客气呢。”
看晴天给自己送烟，唐经理嘴上推脱着，脸上却是极为高兴的，为晴天的懂事儿。
“唐哥也没拿我一点儿好处，就这样帮我，我自然要感谢一下唐哥的，这是我的一点点心意，改天，再请唐哥吃顿饭。”晴天笑道，
“我还有几个铺面，也要劳烦唐哥费心了。”
“唉，不用客气，是应该做的，最近这边几个楼盘都有交房，人慢慢的变得多起来，不少生意人都在这边看商铺，你放心吧，有人来看商铺，我会优先推荐你的商铺的。”礼尚往来，晴天都这样了，唐经理自然的知道该怎么做。
愉快的跟唐经理告别，晴天也开车回家去了。
因为之前已经跟爸妈说过自己在虎山小区购置房屋的事儿，而今天去谈房租的事儿，出发前也跟妈妈提了一下，所以晴天一回家，陆佳琪就问她谈得怎么样了。
“已经谈妥了，二楼的商铺租出去了，先签的是两年，之后再重新的拟定合同，重新的商谈房租。”晴天将大概的情况告诉妈妈。
“若是周先生真心的看中了我的商铺，价格方面好说，毕竟虎山风景区这边的商业圈正处于起步的阶段，还没有成熟，房租自然不能太离谱了，不过，等这边的商业圈成熟了，房租自然是要涨上去的，而且到时候，我相信，会有很多人抢着租的，周先生是生意人，觉得我说的对吗？”
在周先生自报家门后，晴天就知道自己没有等错人，所以直接不客气的开口说着。
在听到晴天这么说后，原本就不敢轻视她的周先生，越发的不敢轻视她了，果然，人不可貌相，这小姑娘看起来不懂事的样子，可为人处事却是十分的老练，说不定一不小心就要中她的计了。
既然是做生意，那自然是要明算账的。
晴天和周先生算是一个愿打一个愿挨的，这房子是肯定要租出去的，但唯一的争执点就是房租。
最后，双方各自做了让步。
晴天首先跟周先生签定两年的合同，以十分便宜的价格租给周先生，两年之后，双方重新签定合约，重新制定价格，主要，是按两年后的发展情况。
而那时，签几年的合约，以周先生说了算，不过，不管签几年的合约，晴天每隔两年，都有调整房租的权利，当然她也不是乱调整，主要是看周围的价格，而且要跟周先生一起商议着来。
“夏小姐家里也是做生意的吗？”
双方商定好了方案，周先生有些佩服的看着晴天，尤其是得知她的真实年龄后，更是觉得神奇，想想当年自己像晴天这么大的时候，还是一个只会吃喝玩乐的纨绔子弟呢，这人与人相比，是不是太气人了。
“我舅舅是做生意的，不过我爸是个律师，所以到时候我会让我爸亲自准备合同的，保证不会有什么法律的漏洞，周先生跟我合作，绝对可以放心。”终于把最大的商铺租出去了，晴天心里开心，对着周先生笑了起来。
“你爸爸是律师？”听到晴天的介绍，周先生有些惊讶，“不知道，你爸爸叫什么名字，主要擅长哪一方面？”
“周氏集团的总部在香港，如今进军大陆，不知道这边的律师顾问有没有请人，毕竟，大陆和香港的法律是不一样的，如果需要的话，可以联系我父亲，我父亲，是全能的律师，而且也是一个有名气的律师，自他出道以来，就从来没有打过一场输的官司，若是当周氏集团大陆方面的法律顾问，我相信，绰绰有余，不过，这也得看我爸乐不乐意，如果周先生有这方面的要求，我可以联系我爸，你们当面谈，咱们这边是咱们这边的，到时候你们那边是你们那边的。”
随口就能给爸爸找个兼职，赚点儿外快，晴天是不介意的，她知道，像这种大公司，请个法律顾问，工资不会低，干的活儿却很少，所以，没有人会嫌钱多的。
“夏小姐还真的是会说话啊，我们周氏集团原本是有一个大陆代表的，但他最近刚刚辞职，所以我还真的有这方面的需求呢，如果可以的话，倒是愿意跟夏小姐的父亲见上一面。”周先生含笑看着晴天说道。
“没问题。”晴天冲着周先生笑，“一会儿，我把我爸的事务所名字及地址，还有他的名字写给你，周先生可以先去打听一下我爸在行业里的名声，我相信，若是周先生能跟我爸爸合作，一定不会后悔的。”
“夏小姐年纪轻轻的，就这么能说会道，是受爸爸的影响吗？”周先生有些好奇的看着晴天，这么接触下来，他还真的不敢相信，晴天是一个十九岁的小姑娘呢。
“周先生见到我爸爸就知道了。”晴天笑。
在前面两年，周先生以五万一年的价格跟晴天租下二楼的商铺，除了之前的条件之外，还有一个条件就是要一次性的将两年的房租付清，同时要押一万的押金给晴天，而之后，则是一年一付，每次房租到的前一个月，就要付租，否则，晴天可以算周先生违约，也可以将房子租给别人。
这时候大家来往之间，更加流行的是现金给付，周先生也一样，他的秘书拿着一个皮箱，里面全是人民币。
双方签定了合同，晴天就带着周先生到小区外面的银行，让周先生当场点了十一万存到她的银行卡里，然后晴天就将二楼的钥匙交给周先生。
“希望周先生你生意兴隆，我们之间能合作愉快。”
“这是必然的。”
房子租下来了，周先生就要开始准备装修了，他是一个生意人，而且是一个特别会利用时间的生意人，当下就跟晴天说拜拜，然后带着秘书去商铺准备联系装修队来进行装修了。
而晴天，则到烟草公司去买了一条价格适中的香烟给唐经理送去，人家帮自己的忙，这点儿人情，她还是懂的。
“这是我们应该做的，何必这么客气呢。”
看晴天给自己送烟，唐经理嘴上推脱着，脸上却是极为高兴的，为晴天的懂事儿。
“唐哥也没拿我一点儿好处，就这样帮我，我自然要感谢一下唐哥的，这是我的一点点心意，改天，再请唐哥吃顿饭。”晴天笑道，
“我还有几个铺面，也要劳烦唐哥费心了。”
“唉，不用客气，是应该做的，最近这边几个楼盘都有交房，人慢慢的变得多起来，不少生意人都在这边看商铺，你放心吧，有人来看商铺，我会优先推荐你的商铺的。”礼尚往来，晴天都这样了，唐经理自然的知道该怎么做。
愉快的跟唐经理告别，晴天也开车回家去了。
因为之前已经跟爸妈说过自己在虎山小区购置房屋的事儿，而今天去谈房租的事儿，出发前也跟妈妈提了一下，所以晴天一回家，陆佳琪就问她谈得怎么样了。
“已经谈妥了，二楼的商铺租出去了，先签的是两年，之后再重新的拟定合同，重新的商谈房租。”晴天将大概的情况告诉妈妈。