第172章 价是讲出来的
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余飞在G市用尽手段筹集资金的时候，杨隐在S市也没闲着。
在拿下汇金大厦的八十亩用地之前，杨隐就听说，与汇金大厦一路之隔有一块商业用地，三年前就被两个福建商人买了下来，却一直没有开发。土管部门已多次催他们开工，他们则一心想把地转出去，但始终没人肯接手，没人相信，在冷冷清清的高新技术园能做什么商业项目。
在拿下汇金大厦的用地，借到高利贷后，工程开工后，杨隐才请马建引荐，与两个福建商人有过初步接触，但他们将价格咬死在每亩四十五万，杨隐便不再与他们接触。私下却收集了该项目的所有资料，并让何厚土着人做好设计方案。
福建商人是俩兄弟，哥哥叫肖何林，弟弟肖叫何平。他们买下这块二百亩的商业用地时，整个高新技术园才入驻了一家企业，所到之处一片荒凉。因而地价也是相当便宜，才三十万一亩。他们凭着南方如火如荼的房地产开发经验，坚持认为这块地的价值迟早会上去，盼着有人以每亩四十五万的价格买去。
当初杨隐以每亩四十万的底价买下汇金大厦的地后，肖家俩兄弟更是认定，自己手里的地值这个价。但随着土地开发期限的临近，一直没有买家肯接手，杨隐也在一次接触后再没有下文。土管局不停地催他们开发，俩人到底紧张起来，毕竟他们从未做过开发，一直做的是转手买卖的事，手里根本没有投资开发的资金实力。
肖家兄弟主动请马建帮他们介绍买家的时间，刚好是土管部门最后限期开发令下发的一周后，地点是在流年。
看到马建带来的人还是杨隐，肖家兄弟显得极为无奈，知道自己这次是卖不出好价钱了。
“二位，好久不见，别来无恙啊？”杨隐进门就跟肖氏兄弟打招呼，并客气地帮马建拉开了椅子等他坐下，才在他身边落坐。
“哈哈，杨总，咱们又见面了！真是有缘得很呐！”肖何林打着哈哈，和杨隐寒暄，肖何平则忙着给马建和杨隐倒茶。
马建是个直脾气，对肖何林道：“你就别客套了。人，我给你找来了，真想卖，你们就好好谈。我先走了。”说完，拍拍杨隐的肩膀，起身就走。
肖何平马上站起来，跟过去送马建出门，一边点头哈腰地表示着感谢。
“肖老板还是想卖了那块地？”杨隐明知故问。
肖何林点点头道：“咱就明人不说暗话了。这块地，我们俩兄弟是不能再捏下去了，土管那帮人，是一个月催三次呐！”他看了看杨隐的反应，试探着说：“杨兄弟，我看你也是存心想买这块地的，就给个好价钱，咱们做成了这生意吧！”
杨隐哈哈笑道：“肖老板，我倒真不是存心想买。无非是马主任让我一定帮帮忙，给区里解决下这桩头痛事，才来听听的。我上次就说了，价格合适，我就买，不合适就算了。竞豪项目多，也没太多的资金来买你这块地。”
刚回进来的肖何平闻言有些不悦，接口道：“杨总，你这就不上路了！既然你不存心买，来干吗？”肖何林忙向自己的兄弟使眼色，让他少开口。
杨隐并不介意肖何平的话，淡淡地说：“我说了，纯粹看在马主任面上才来的。我们竞豪内部，对我买汇金大厦的地都不赞成，再加上你们这块地的话，我在竞豪的日子不是那么好过了。你们不乐意，我还不乐意呢！”
肖何林忙打圆场：“杨兄弟，你别介意！我弟弟说话向来冲，他只是心急罢了，并无其他意思。”
杨隐点点头说：“我理解。现在这倒土地的事，不太好做，管得越来越严呐！我现在的情况是，想看马主任面上帮你们一把，但苦于力量有限啊！”
面对杨隐一副心有余而力不足的样子，肖家俩兄弟无言以对，默契地走出去私下合计去了。杨隐也不急，施施然地拿起茶杯，慢吞吞地品着茶，只等他们兄弟商量出个子丑寅卯来。
肖氏兄弟再进来时，脸上已挂着谄媚的笑，肖何林讨好地说：“杨兄弟，那你开个价吧，只要好歹让我们兄弟赚点钱！”
杨隐笑说：“那是当然的，我也不是那种小气的人！就按我买进汇金大厦的价格，也每亩四十万，如何？”
肖氏兄弟听了这个价格如释重负，他们原还担心，杨隐会趁机大肆压价，要以原价格买去。如今这价格，虽达不达他们最初的期望，但也算不错了。当即，肖何林一把握住杨隐的双手，高兴地说：“杨兄弟，你不但救了我们兄弟，还让我们赚了钱，这情咱们承了！咱们俩兄弟交了你这朋友，今后如有需要我们帮忙的地方，一定尽力而为！”
杨隐大笑着直道：“好说，好说！”
价格一谈妥，双方第二天就把一应手续都办了。在等土管审批的时候，杨隐让何厚土召开设计讨论会，内部先选定了初步方案。又让营销部开始制定招商方案，进行讨论。
施开生在汇金大厦的项目已临近结顶，听说杨隐要造美食城，大感兴趣。这次，他没等杨隐来找他，自己就直接找上门来讨活做了。
“杨隐，上次我帮了你，这回这美食城的项目，你可也得优先给我做，不能给了人家啊！”施开生一进门就大咧咧地嚷。
杨隐笑着让秘书去泡茶，自己和施开生在沙发上坐下来。
“那得看你给我什么条件。条件合适，活自然是你的，不合适就怪不得我了。”杨隐笑咪咪地说，
施开生瞪大了眼睛道：“你这个小赤佬还真是没良心！汇金大厦我帮了你多大的忙啊！你翻脸比翻书快呐！”
“哈哈，施老哥，你可不能这么说我啊！如果汇金大厦的项目没让你尝到甜头，这会子，你会坐在这里跟我要活做？恐怕得我上门再次去求你才成啊！”
施开生被杨隐一语道破想法，不好意思地嘿嘿笑着，抓了抓自己的头皮，说：“那你想怎么个合作，说个道道出来啊？”
“带资的事不变，钢材、水泥甲供。工程到标一层开始付你工程款，并逐笔扣回甲供款。”杨隐简略地说出了自己的条件。
施开生不敢相信自己的耳朵，吼道：“你这叫条件？太苛刻了！这还让不让我赚钱了？”
杨隐笑道：“听我说完。你若让这工程也拿了鲁班奖，我另外单独给你总造价百分之五的奖励。这个条件不错吧？”
施开生听说拿鲁班奖的奖金可达到总造价的百分之五，眼睛亮了亮，但随即又说：“还是像上次一样，给我一部分商业用房作为工程款，怎么样？”
“可是可以，但招商得由我们统一负责，你可以选择租出去，也可以选择卖出去。当然，卖出去的话，在你买进价格以外的溢价，我们得五五分成。”杨隐依旧笑眯眯地说着。
施开生将自己的头摇得像拨浪鼓，直说：“我真是上了你的贼船下不来了！”
说完，两个人相视而笑。（未完待续）
余飞在G市用尽手段筹集资金的时候，杨隐在S市也没闲着。
在拿下汇金大厦的八十亩用地之前，杨隐就听说，与汇金大厦一路之隔有一块商业用地，三年前就被两个福建商人买了下来，却一直没有开发。土管部门已多次催他们开工，他们则一心想把地转出去，但始终没人肯接手，没人相信，在冷冷清清的高新技术园能做什么商业项目。
在拿下汇金大厦的用地，借到高利贷后，工程开工后，杨隐才请马建引荐，与两个福建商人有过初步接触，但他们将价格咬死在每亩四十五万，杨隐便不再与他们接触。私下却收集了该项目的所有资料，并让何厚土着人做好设计方案。
福建商人是俩兄弟，哥哥叫肖何林，弟弟肖叫何平。他们买下这块二百亩的商业用地时，整个高新技术园才入驻了一家企业，所到之处一片荒凉。因而地价也是相当便宜，才三十万一亩。他们凭着南方如火如荼的房地产开发经验，坚持认为这块地的价值迟早会上去，盼着有人以每亩四十五万的价格买去。
当初杨隐以每亩四十万的底价买下汇金大厦的地后，肖家俩兄弟更是认定，自己手里的地值这个价。但随着土地开发期限的临近，一直没有买家肯接手，杨隐也在一次接触后再没有下文。土管局不停地催他们开发，俩人到底紧张起来，毕竟他们从未做过开发，一直做的是转手买卖的事，手里根本没有投资开发的资金实力。
肖家兄弟主动请马建帮他们介绍买家的时间，刚好是土管部门最后限期开发令下发的一周后，地点是在流年。
看到马建带来的人还是杨隐，肖家兄弟显得极为无奈，知道自己这次是卖不出好价钱了。
“二位，好久不见，别来无恙啊？”杨隐进门就跟肖氏兄弟打招呼，并客气地帮马建拉开了椅子等他坐下，才在他身边落坐。
“哈哈，杨总，咱们又见面了！真是有缘得很呐！”肖何林打着哈哈，和杨隐寒暄，肖何平则忙着给马建和杨隐倒茶。
马建是个直脾气，对肖何林道：“你就别客套了。人，我给你找来了，真想卖，你们就好好谈。我先走了。”说完，拍拍杨隐的肩膀，起身就走。
肖何平马上站起来，跟过去送马建出门，一边点头哈腰地表示着感谢。
“肖老板还是想卖了那块地？”杨隐明知故问。
肖何林点点头道：“咱就明人不说暗话了。这块地，我们俩兄弟是不能再捏下去了，土管那帮人，是一个月催三次呐！”他看了看杨隐的反应，试探着说：“杨兄弟，我看你也是存心想买这块地的，就给个好价钱，咱们做成了这生意吧！”
杨隐哈哈笑道：“肖老板，我倒真不是存心想买。无非是马主任让我一定帮帮忙，给区里解决下这桩头痛事，才来听听的。我上次就说了，价格合适，我就买，不合适就算了。竞豪项目多，也没太多的资金来买你这块地。”
刚回进来的肖何平闻言有些不悦，接口道：“杨总，你这就不上路了！既然你不存心买，来干吗？”肖何林忙向自己的兄弟使眼色，让他少开口。
杨隐并不介意肖何平的话，淡淡地说：“我说了，纯粹看在马主任面上才来的。我们竞豪内部，对我买汇金大厦的地都不赞成，再加上你们这块地的话，我在竞豪的日子不是那么好过了。你们不乐意，我还不乐意呢！”
肖何林忙打圆场：“杨兄弟，你别介意！我弟弟说话向来冲，他只是心急罢了，并无其他意思。”
杨隐点点头说：“我理解。现在这倒土地的事，不太好做，管得越来越严呐！我现在的情况是，想看马主任面上帮你们一把，但苦于力量有限啊！”
面对杨隐一副心有余而力不足的样子，肖家俩兄弟无言以对，默契地走出去私下合计去了。杨隐也不急，施施然地拿起茶杯，慢吞吞地品着茶，只等他们兄弟商量出个子丑寅卯来。
肖氏兄弟再进来时，脸上已挂着谄媚的笑，肖何林讨好地说：“杨兄弟，那你开个价吧，只要好歹让我们兄弟赚点钱！”
杨隐笑说：“那是当然的，我也不是那种小气的人！就按我买进汇金大厦的价格，也每亩四十万，如何？”
肖氏兄弟听了这个价格如释重负，他们原还担心，杨隐会趁机大肆压价，要以原价格买去。如今这价格，虽达不达他们最初的期望，但也算不错了。当即，肖何林一把握住杨隐的双手，高兴地说：“杨兄弟，你不但救了我们兄弟，还让我们赚了钱，这情咱们承了！咱们俩兄弟交了你这朋友，今后如有需要我们帮忙的地方，一定尽力而为！”
杨隐大笑着直道：“好说，好说！”
价格一谈妥，双方第二天就把一应手续都办了。在等土管审批的时候，杨隐让何厚土召开设计讨论会，内部先选定了初步方案。又让营销部开始制定招商方案，进行讨论。
施开生在汇金大厦的项目已临近结顶，听说杨隐要造美食城，大感兴趣。这次，他没等杨隐来找他，自己就直接找上门来讨活做了。
“杨隐，上次我帮了你，这回这美食城的项目，你可也得优先给我做，不能给了人家啊！”施开生一进门就大咧咧地嚷。
杨隐笑着让秘书去泡茶，自己和施开生在沙发上坐下来。
“那得看你给我什么条件。条件合适，活自然是你的，不合适就怪不得我了。”杨隐笑咪咪地说，
施开生瞪大了眼睛道：“你这个小赤佬还真是没良心！汇金大厦我帮了你多大的忙啊！你翻脸比翻书快呐！”
“哈哈，施老哥，你可不能这么说我啊！如果汇金大厦的项目没让你尝到甜头，这会子，你会坐在这里跟我要活做？恐怕得我上门再次去求你才成啊！”
施开生被杨隐一语道破想法，不好意思地嘿嘿笑着，抓了抓自己的头皮，说：“那你想怎么个合作，说个道道出来啊？”
“带资的事不变，钢材、水泥甲供。工程到标一层开始付你工程款，并逐笔扣回甲供款。”杨隐简略地说出了自己的条件。
施开生不敢相信自己的耳朵，吼道：“你这叫条件？太苛刻了！这还让不让我赚钱了？”
杨隐笑道：“听我说完。你若让这工程也拿了鲁班奖，我另外单独给你总造价百分之五的奖励。这个条件不错吧？”
施开生听说拿鲁班奖的奖金可达到总造价的百分之五，眼睛亮了亮，但随即又说：“还是像上次一样，给我一部分商业用房作为工程款，怎么样？”
“可是可以，但招商得由我们统一负责，你可以选择租出去，也可以选择卖出去。当然，卖出去的话，在你买进价格以外的溢价，我们得五五分成。”杨隐依旧笑眯眯地说着。
施开生将自己的头摇得像拨浪鼓，直说：“我真是上了你的贼船下不来了！”
说完，两个人相视而笑。（未完待续）