第166章 旗开得胜
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余竞冬听说温州人包销了汇金大厦两幢之一，并将价格直接推到了每平方三千二百元，笑言杨隐真是福气太好了。
这些日子，杨隐的手机和办公室座机都一直响个不停，无一不是来买房的。不少常来往的律师也来打听价格，想把律师事务所搬过来，直言现在的人讲究门面，将事务所放在这样高端的写字楼里，也是提升形象的一种手段。
杨隐实在是烦不过，干脆来G市找余竞冬。一来是躲那些请托，二来是商量把竞豪总部迁往汇金大厦。
“你要把竞豪迁往汇金？”余竞冬没想到，自己都还没考虑过的问题，杨隐竟提出来了。
“现在我们租别人的场所，一年的租金也是一笔不小的开销。既然自己造了写字楼，又是S市第一个高端写字楼，我认为，五年内这座楼的价格都不会是最高的，我们现在迁最合适。”杨隐分析道。
“你这个说法有道理。剩下的那些房源，销量如何？”余竞冬还是更关心这些房子的销售前景。
杨隐呵呵笑道：“你看我都为这点事情躲到你这来了，还不说明问题吗？”
余竞冬摇摇头说：“问的人多并不代表下单的人多。更何况，我要的是资金回笼数！”
“问秋雅要详细数据吧，相信不会使你失望的。”杨隐耸耸肩，他现在对这个项目的前景已无丝毫担心，脑子里想的是怎样着手下一个项目。
余竞冬并不知道杨隐的盘算，觉得他销售尚未完成，如今的态度未免太沾沾自喜，又不便把话说出口。
然而销售业绩的空前暴涨，在谁也没有预料的一夜间爆发。那一晚，竟然有许多人排着队等在汇金大厦售楼处的门口，只为有消息称汇金又要涨价，每个人都想赶在涨价前将汇金大厦的房子收到自己的口袋里。
施开生想再买一层，到处找杨隐不见，急得跳脚。只好找到秋雅，软磨硬泡，要她再给自己一层。秋雅望着门外排队购房的客户，问施开生：“你比他们钱多，还是比他们有耐心？”
施开生一下没明白过来，问：“什么意思？”
“我的意思是，你若有耐心就去排队，你若没耐心，就多付点钱买一层喽！”秋雅笑道。
施开生这下听明白了，嚷道：“你趁火打劫啊！”
“错！这叫随行就市。再说了，你先前那四层早赚了，这一层买去未必就不涨。”秋雅一步不让。
施开生点点头道：“行，算你狠！你说，多少？”
“三千五。”
“你可真黑！我算是上了杨隐这小赤佬的贼船了。”施开生无奈地叫骂，一转身还是老老实实地找售楼小姐签合同去了。
三天内，汇金的均价来了个三级跳，从当初开盘的三千二，一路跳到了三千七。而房源，除了杨隐保留自用的两层，竟一售而空。二级市场的价格在此后的一月内也连番上涨，连带着大厦的租金也一路看涨。
这中间，徐峰不但帮竞豪办妥了在建工程贷款，也将按揭贷款的业务一起揽了。由于整个销售过程算得上是一房难求的程度，购房客户们都是抱着现金来买房，都想抢个先机，因而资金回笼情况相当不错。当秋雅将销售报告放到余竞冬桌上时，他抚额大笑，问秋雅：“你有没有预料过这个结果？”
秋雅也是咧嘴笑道：“真没想到。”
余竞冬觉得，汇金大厦的脱销，简直像做梦一样。尽管有投资客作了铺垫，但本质上来说，一直是有风险的。他始终没想明白，杨隐究竟捕捉住了哪一点，才使他这样自信地一路冲下来。
余竞冬在公司庆功宴上，问杨隐这个问题的时候，杨隐笑笑说：“这只是运气，不会每次都这么好运的，当不得经验。”
何厚土现在对杨隐佩服得五体投地，端着酒杯来给他敬酒：“杨总，我敬你！感谢你带我们打了一个漂亮的翻身仗，将前段时间的晦气一扫而空！”
杨隐先是饮尽了自己杯里的酒，才说：“何工言重了！杨隐只不过是运气好，并没有给你们带什么好头，倒是全靠大家一路支持！尤其是余董的信任，才是让我感佩的！”说着，他就往自己的杯里又倒了满满一杯的酒，面对余竞冬道：“余董，汇金大厦是个开始，我凭的是运气，依托的是你的信任与胆识，下个项目，咱们见真章吧！敬你！”说完将杯中酒一饮而尽。
包括余竞冬、沈蕴秋等在场所有的人，都从杨隐这一番言辞上看到了他身上洋溢的激情。而这种磅礴涌动的激情，沈蕴秋是熟悉的，许多年前，年轻的杨隐就曾像今天这样信心满满地要在法律界闯出一片天地来。岁月更替，人的命运在时间无情的冲刷下，虽改变了最初的方向，但那股力量却始终藏在心底，也许，这就是男人奋斗的原动力吧。
余竞冬在杨隐将酒饮尽的同时，也干了杯中酒。随后，他又倒了一杯道：“来，杨隐，我回敬你！”喝完酒，余竞冬面向众人说：“说来很惭愧！汇金从拿地开始，我就一直持反对态度，包括后来的各项运作，与杨总都是有分歧的。但他却如此高地评价我，实在是不敢当。好在，我们这个团队是一个互相信任共进的团队，信任是一切合作的基础。公司上下只有都以信任为基础，才能更好地去工作。我很高兴，在汇金的运作上，杨总的眼光是正确的！所以，我请各位都记住，上司不都完美，就像我。而你们每一个人都可能为公司带来财富，就像杨总这次做的！”
沈蕴秋听着员工们热烈的掌声，笑看着余竞冬，觉得他真是一个天生的老板。这样一个场合，他适时地就抓住机会进行员工教育，让每个人都看到自己在职场的希望。他肯定了杨隐此次的成果，但仅仅是此次。就像杨隐自己说的，余竞冬也在等着看他的正章，因为他实在不喜欢杨隐在汇金项目上的冒险运作方式。
酒过三巡的杨隐，有着平时少有的兴奋，他将何厚土拉到自己身边说：“何工，来，趁今天，把我们的下一个计划告诉大家。”
何厚土尽管也喝了不少酒，但毕竟是老成持重的人，他打眼看了看余竞冬，有点犹豫要不要在这样的场合将下一个项目计划说出来。
余竞冬了解何厚土为人，眼见他这番表情，又从没听杨隐提过下一个项目的事，知道何厚土是为难了。他开口道：“杨隐，你就不要为难何工了。好消息要让大家慢慢消化，一夜之间让大家承受太多，会嚼不烂的。”
杨隐还想说话，秋雅已站起来，让何厚土帮忙，一起扶杨隐去外面坐坐。
沈蕴秋沉默着，她为杨隐终究能把汇金项目操作成功而高兴，但杨隐刚刚的行为，连她都觉得欠妥，总觉得透着一些张狂的味道。余竞冬是竞豪的老板，对于一个还未向老板汇报过的项目，杨隐却要在这样的场合宣布，未免给人落下自大的印象，与他在餐前的一番谦虚是如此的矛盾。（未完待续）
余竞冬听说温州人包销了汇金大厦两幢之一，并将价格直接推到了每平方三千二百元，笑言杨隐真是福气太好了。
这些日子，杨隐的手机和办公室座机都一直响个不停，无一不是来买房的。不少常来往的律师也来打听价格，想把律师事务所搬过来，直言现在的人讲究门面，将事务所放在这样高端的写字楼里，也是提升形象的一种手段。
杨隐实在是烦不过，干脆来G市找余竞冬。一来是躲那些请托，二来是商量把竞豪总部迁往汇金大厦。
“你要把竞豪迁往汇金？”余竞冬没想到，自己都还没考虑过的问题，杨隐竟提出来了。
“现在我们租别人的场所，一年的租金也是一笔不小的开销。既然自己造了写字楼，又是S市第一个高端写字楼，我认为，五年内这座楼的价格都不会是最高的，我们现在迁最合适。”杨隐分析道。
“你这个说法有道理。剩下的那些房源，销量如何？”余竞冬还是更关心这些房子的销售前景。
杨隐呵呵笑道：“你看我都为这点事情躲到你这来了，还不说明问题吗？”
余竞冬摇摇头说：“问的人多并不代表下单的人多。更何况，我要的是资金回笼数！”
“问秋雅要详细数据吧，相信不会使你失望的。”杨隐耸耸肩，他现在对这个项目的前景已无丝毫担心，脑子里想的是怎样着手下一个项目。
余竞冬并不知道杨隐的盘算，觉得他销售尚未完成，如今的态度未免太沾沾自喜，又不便把话说出口。
然而销售业绩的空前暴涨，在谁也没有预料的一夜间爆发。那一晚，竟然有许多人排着队等在汇金大厦售楼处的门口，只为有消息称汇金又要涨价，每个人都想赶在涨价前将汇金大厦的房子收到自己的口袋里。
施开生想再买一层，到处找杨隐不见，急得跳脚。只好找到秋雅，软磨硬泡，要她再给自己一层。秋雅望着门外排队购房的客户，问施开生：“你比他们钱多，还是比他们有耐心？”
施开生一下没明白过来，问：“什么意思？”
“我的意思是，你若有耐心就去排队，你若没耐心，就多付点钱买一层喽！”秋雅笑道。
施开生这下听明白了，嚷道：“你趁火打劫啊！”
“错！这叫随行就市。再说了，你先前那四层早赚了，这一层买去未必就不涨。”秋雅一步不让。
施开生点点头道：“行，算你狠！你说，多少？”
“三千五。”
“你可真黑！我算是上了杨隐这小赤佬的贼船了。”施开生无奈地叫骂，一转身还是老老实实地找售楼小姐签合同去了。
三天内，汇金的均价来了个三级跳，从当初开盘的三千二，一路跳到了三千七。而房源，除了杨隐保留自用的两层，竟一售而空。二级市场的价格在此后的一月内也连番上涨，连带着大厦的租金也一路看涨。
这中间，徐峰不但帮竞豪办妥了在建工程贷款，也将按揭贷款的业务一起揽了。由于整个销售过程算得上是一房难求的程度，购房客户们都是抱着现金来买房，都想抢个先机，因而资金回笼情况相当不错。当秋雅将销售报告放到余竞冬桌上时，他抚额大笑，问秋雅：“你有没有预料过这个结果？”
秋雅也是咧嘴笑道：“真没想到。”
余竞冬觉得，汇金大厦的脱销，简直像做梦一样。尽管有投资客作了铺垫，但本质上来说，一直是有风险的。他始终没想明白，杨隐究竟捕捉住了哪一点，才使他这样自信地一路冲下来。
余竞冬在公司庆功宴上，问杨隐这个问题的时候，杨隐笑笑说：“这只是运气，不会每次都这么好运的，当不得经验。”
何厚土现在对杨隐佩服得五体投地，端着酒杯来给他敬酒：“杨总，我敬你！感谢你带我们打了一个漂亮的翻身仗，将前段时间的晦气一扫而空！”
杨隐先是饮尽了自己杯里的酒，才说：“何工言重了！杨隐只不过是运气好，并没有给你们带什么好头，倒是全靠大家一路支持！尤其是余董的信任，才是让我感佩的！”说着，他就往自己的杯里又倒了满满一杯的酒，面对余竞冬道：“余董，汇金大厦是个开始，我凭的是运气，依托的是你的信任与胆识，下个项目，咱们见真章吧！敬你！”说完将杯中酒一饮而尽。
包括余竞冬、沈蕴秋等在场所有的人，都从杨隐这一番言辞上看到了他身上洋溢的激情。而这种磅礴涌动的激情，沈蕴秋是熟悉的，许多年前，年轻的杨隐就曾像今天这样信心满满地要在法律界闯出一片天地来。岁月更替，人的命运在时间无情的冲刷下，虽改变了最初的方向，但那股力量却始终藏在心底，也许，这就是男人奋斗的原动力吧。
余竞冬在杨隐将酒饮尽的同时，也干了杯中酒。随后，他又倒了一杯道：“来，杨隐，我回敬你！”喝完酒，余竞冬面向众人说：“说来很惭愧！汇金从拿地开始，我就一直持反对态度，包括后来的各项运作，与杨总都是有分歧的。但他却如此高地评价我，实在是不敢当。好在，我们这个团队是一个互相信任共进的团队，信任是一切合作的基础。公司上下只有都以信任为基础，才能更好地去工作。我很高兴，在汇金的运作上，杨总的眼光是正确的！所以，我请各位都记住，上司不都完美，就像我。而你们每一个人都可能为公司带来财富，就像杨总这次做的！”
沈蕴秋听着员工们热烈的掌声，笑看着余竞冬，觉得他真是一个天生的老板。这样一个场合，他适时地就抓住机会进行员工教育，让每个人都看到自己在职场的希望。他肯定了杨隐此次的成果，但仅仅是此次。就像杨隐自己说的，余竞冬也在等着看他的正章，因为他实在不喜欢杨隐在汇金项目上的冒险运作方式。
酒过三巡的杨隐，有着平时少有的兴奋，他将何厚土拉到自己身边说：“何工，来，趁今天，把我们的下一个计划告诉大家。”
何厚土尽管也喝了不少酒，但毕竟是老成持重的人，他打眼看了看余竞冬，有点犹豫要不要在这样的场合将下一个项目计划说出来。
余竞冬了解何厚土为人，眼见他这番表情，又从没听杨隐提过下一个项目的事，知道何厚土是为难了。他开口道：“杨隐，你就不要为难何工了。好消息要让大家慢慢消化，一夜之间让大家承受太多，会嚼不烂的。”
杨隐还想说话，秋雅已站起来，让何厚土帮忙，一起扶杨隐去外面坐坐。
沈蕴秋沉默着，她为杨隐终究能把汇金项目操作成功而高兴，但杨隐刚刚的行为，连她都觉得欠妥，总觉得透着一些张狂的味道。余竞冬是竞豪的老板，对于一个还未向老板汇报过的项目，杨隐却要在这样的场合宣布，未免给人落下自大的印象，与他在餐前的一番谦虚是如此的矛盾。（未完待续）