第二百二十章：南城当铺
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黄瀚相当于是牵线人，当然要一手托两家，争取做到你好我好大家好。
万万不能把这件事办砸影响了沈建华的政绩，又花了一个小时好好的给钱国栋出谋划策。
钱国栋是个场面人，有能力、有胆气，想来他带着人去广东的厂子里学习也好偷师也罢，总不会空手而归。
师傅领进门，修行在个人。
三水县这一步跨得早，以沈建华为首的领导班子整体质量不错，钱国栋这个具体办事的人渴望做事，有上进心。
又有黄瀚这个具备上帝视角的幕后指点，把厂子办起来盈利五到十年应该不成问题。
以后能不能做大做强成为生产小家电的明星企业，就得看看人才引进、技术革新是否得力。
三水县不缺人才，每年都有太多人大学毕业，只要下定决心吸引人才、留住人才，再加上先行一步的工业底子，搞出个名牌产品也未必做不到。
“春兰”这个在八十年代末九十年代初红极一时的牌子就诞生在太州，最邻近的三水县有太多配套厂家。
想当年“春兰”不亚于“美的”、“格力”，然“其兴也勃焉其亡也忽焉”。
黄瀚曾经参加过党校青年干部培训班的培训，当时的老师大讲特讲“春兰”的崛起。
后来黄瀚又有机会听课，老师讲课的内容就变成了谈“春兰”的经验教训。
现在的黄瀚心里有了期待，三水县此时就开始引进、吸收人才专心做小家电，比原本轨迹的“春兰”起步还要早，保不准会诞生出一个家喻户晓的品牌呢！
……
黄道舟在十月初调去液压元件厂担任副厂长，此时三水县已经开始执行厂长经理负责制。
液压元件厂的一把手申顺昌五十多了，已经干了七八年厂长，是个技术型的干部，不擅长搞经营。
二把手吴世才是支书，老好人一个，没什么能力也没有人脉，每天喝茶看报纸过一天算一天。
黄道舟这个副厂长是三把手，到任的这一天是秦局长和几个物资局头头们陪着来的。
宣布了任命后，黄道乾的神情无比复杂，他实在没想到老三会成为了他的领导之一。
黄宪诚却是兴高采烈，三叔成为了副厂长，他的不少想法说不定就能够得到支持呢！
新官上任的黄道舟很低调，他口袋里总是装着两包大前门香烟成天泡在车间里和职工们交流，休息时给大家散一圈烟。
几天相处下来，不少职工接受了他，谈话时已经不是那么戒备。
第一步深入群众，黄道舟多看多听不发表意见做得轻轻松松，第二步，了解具体情况，正在进行中。
相信用不了几天，黄道舟就能初步了解到液压元件厂的现状。
“事竟成饭店”已经开了接近三个月，赚了四五千块，完全可以把借款还清。
可是“请会”的钱必须按部就班，没法提前还，黄道舟先把成胜利、黄道武、黄道涵和厂里的借款一共一千四百五十块还清了。
办这事儿时黄道舟没有跟黄瀚商量。
黄瀚知道后没说什么，他知道父母都是实在人，总认为欠别人的钱有心理负担。
还了钱后，家里还有三四千块钱巨款，总不能存银行拿微薄的利息啊！
黄瀚继续蛊惑父母买房子。
这事儿张芳芬很热衷，她已经在西大街、北大街看了两个地方。
黄瀚认为选择西大街最好，跟着张芳芬去看了看。
这栋房子也是在街北，在“事竟成饭店”东边，离东西南北四条街的四岔路口大概一百多米。
临街只有两间屋子，黄瀚用钢圈尺量了量，临街长度七米多一点点，两间门脸占地面积不足三十五平方米。
五间正屋门朝南，一个大概十个平方米的厨房门朝西。
正屋后门和临街的两间房子联通，房子之间只有不足一米的通道，正屋前是个大院子，修了徽派建筑的特色门楼子，门口有三级青石板台阶还有两个石鼓。
连院子总占地面积大概二百八十几平方米，相当于“事竟成饭店”占地面积的双倍还多六十几个平方。
张芳芬的心里价位是两千块钱，这房子看上去比黄老家的房子新，正屋也高了不少，虽然是七间一厨，但是建筑面积双倍多一些，应该值这个价。
黄老家的三间一厨带院子，相当于花了八百块，但是人家那房子都临街，长度十一米多，比这房子临街长度多了四米三十公分。
张芳芬跟人家谈了一次，对方得知是开“事竟成饭店”的个体户，认为碰上了有钱的主，要价三千块钱有点狠。
三千块钱确实太贵了，傻子都知道高于时价，张芳芬有智慧，没有再次去谈，让人家再考虑考虑自己的出价，如果真有心卖可以去店里找她谈。
黄瀚见到这个房子后，就打定主意买下。
纵然如此也认为张芳芬的出价在当下是比较靠谱的，至多加一二百就差不多，对方要三千，绝对是狮子大开口。
这时还没到房价飞涨的光景，冷处理一段时间再说无伤大雅。
况且现在并不是迫切需要店面房，买下来肯定要修缮，这也得等到明年开了春。
为什么这一次不是翻建而是修缮？
那是黄瀚知道这栋房子在后来被拆了，但是跟这个房子紧邻的一个三进三出的大院子“南城当铺”被保留下来，成为了被保护的古建筑。
后来不少业内人士纷纷指责保留的明清建筑太少了，孤零零的“南城当铺”坐落在钢筋水泥建筑群里，显得那么悲凉。
“南城当铺”的产权属于房管局，现在是文化馆的办公场所，此时的特色，办公大院里还有住家，乱糟糟鸡飞狗跳。
黄瀚未雨绸缪买下“南城当铺”西边的院子，接下来谋划着租下“南城当铺”旧址，然后修旧如旧，开一家有十个、八个包间的“事竟成饭店”。
……
……
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师傅领进门，修行在个人。
三水县这一步跨得早，以沈建华为首的领导班子整体质量不错，钱国栋这个具体办事的人渴望做事，有上进心。
又有黄瀚这个具备上帝视角的幕后指点，把厂子办起来盈利五到十年应该不成问题。
以后能不能做大做强成为生产小家电的明星企业，就得看看人才引进、技术革新是否得力。
三水县不缺人才，每年都有太多人大学毕业，只要下定决心吸引人才、留住人才，再加上先行一步的工业底子，搞出个名牌产品也未必做不到。
“春兰”这个在八十年代末九十年代初红极一时的牌子就诞生在太州，最邻近的三水县有太多配套厂家。
想当年“春兰”不亚于“美的”、“格力”，然“其兴也勃焉其亡也忽焉”。
黄瀚曾经参加过党校青年干部培训班的培训，当时的老师大讲特讲“春兰”的崛起。
后来黄瀚又有机会听课，老师讲课的内容就变成了谈“春兰”的经验教训。
现在的黄瀚心里有了期待，三水县此时就开始引进、吸收人才专心做小家电，比原本轨迹的“春兰”起步还要早，保不准会诞生出一个家喻户晓的品牌呢！
……
黄道舟在十月初调去液压元件厂担任副厂长，此时三水县已经开始执行厂长经理负责制。
液压元件厂的一把手申顺昌五十多了，已经干了七八年厂长，是个技术型的干部，不擅长搞经营。
二把手吴世才是支书，老好人一个，没什么能力也没有人脉，每天喝茶看报纸过一天算一天。
黄道舟这个副厂长是三把手，到任的这一天是秦局长和几个物资局头头们陪着来的。
宣布了任命后，黄道乾的神情无比复杂，他实在没想到老三会成为了他的领导之一。
黄宪诚却是兴高采烈，三叔成为了副厂长，他的不少想法说不定就能够得到支持呢！
新官上任的黄道舟很低调，他口袋里总是装着两包大前门香烟成天泡在车间里和职工们交流，休息时给大家散一圈烟。
几天相处下来，不少职工接受了他，谈话时已经不是那么戒备。
第一步深入群众，黄道舟多看多听不发表意见做得轻轻松松，第二步，了解具体情况，正在进行中。
相信用不了几天，黄道舟就能初步了解到液压元件厂的现状。
“事竟成饭店”已经开了接近三个月，赚了四五千块，完全可以把借款还清。
可是“请会”的钱必须按部就班，没法提前还，黄道舟先把成胜利、黄道武、黄道涵和厂里的借款一共一千四百五十块还清了。
办这事儿时黄道舟没有跟黄瀚商量。
黄瀚知道后没说什么，他知道父母都是实在人，总认为欠别人的钱有心理负担。
还了钱后，家里还有三四千块钱巨款，总不能存银行拿微薄的利息啊！
黄瀚继续蛊惑父母买房子。
这事儿张芳芬很热衷，她已经在西大街、北大街看了两个地方。
黄瀚认为选择西大街最好，跟着张芳芬去看了看。
这栋房子也是在街北，在“事竟成饭店”东边，离东西南北四条街的四岔路口大概一百多米。
临街只有两间屋子，黄瀚用钢圈尺量了量，临街长度七米多一点点，两间门脸占地面积不足三十五平方米。
五间正屋门朝南，一个大概十个平方米的厨房门朝西。
正屋后门和临街的两间房子联通，房子之间只有不足一米的通道，正屋前是个大院子，修了徽派建筑的特色门楼子，门口有三级青石板台阶还有两个石鼓。
连院子总占地面积大概二百八十几平方米，相当于“事竟成饭店”占地面积的双倍还多六十几个平方。
张芳芬的心里价位是两千块钱，这房子看上去比黄老家的房子新，正屋也高了不少，虽然是七间一厨，但是建筑面积双倍多一些，应该值这个价。
黄老家的三间一厨带院子，相当于花了八百块，但是人家那房子都临街，长度十一米多，比这房子临街长度多了四米三十公分。
张芳芬跟人家谈了一次，对方得知是开“事竟成饭店”的个体户，认为碰上了有钱的主，要价三千块钱有点狠。
三千块钱确实太贵了，傻子都知道高于时价，张芳芬有智慧，没有再次去谈，让人家再考虑考虑自己的出价，如果真有心卖可以去店里找她谈。
黄瀚见到这个房子后，就打定主意买下。
纵然如此也认为张芳芬的出价在当下是比较靠谱的，至多加一二百就差不多，对方要三千，绝对是狮子大开口。
这时还没到房价飞涨的光景，冷处理一段时间再说无伤大雅。
况且现在并不是迫切需要店面房，买下来肯定要修缮，这也得等到明年开了春。
为什么这一次不是翻建而是修缮？
那是黄瀚知道这栋房子在后来被拆了，但是跟这个房子紧邻的一个三进三出的大院子“南城当铺”被保留下来，成为了被保护的古建筑。
后来不少业内人士纷纷指责保留的明清建筑太少了，孤零零的“南城当铺”坐落在钢筋水泥建筑群里，显得那么悲凉。
“南城当铺”的产权属于房管局，现在是文化馆的办公场所，此时的特色，办公大院里还有住家，乱糟糟鸡飞狗跳。
黄瀚未雨绸缪买下“南城当铺”西边的院子，接下来谋划着租下“南城当铺”旧址，然后修旧如旧，开一家有十个、八个包间的“事竟成饭店”。
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