第1894章 改组向阳地产
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1894章 改组向阳地产
巫向阳一脸慈祥：“小陈啊，你真是很厉害，叔叔刚认识你的时候，就知道你了不起，没想到你现在资金实力这么大。小柔说，你告诉她的，你的资金相当于一百个向阳地产，是真的吗？”
陈文回答：“差不多三十亿美刀。巫叔叔您别太在意这个数字，我不会拿全部资金投到房地产，这次在加拿大，我拿了5亿美刀给中行，他们按照8点6汇率，再加8个点贴息，兑换46亿华夏币给我。这46亿，我拿至少一半来和您合伙做房地产。”
巫向阳的脑袋小幅度，有节奏地微微点着：“叔叔的向阳地产，现在资产不到3个亿，你这笔投资相当于叔叔公司十倍了。”
陈文看了眼坐在她爸身旁的巫小柔。
巫小柔冲陈文做了个鬼脸。
陈文笑道：“我和巫叔叔合作，自然是要算算股份，但这股份嘛，不可以单纯按资金数量来。具体比例，您说个数。”
巫向阳拍拍女儿的手：“我没儿子，就这一个女儿，一辈子挣下所有东西都是留给小柔的。小陈啊，你可不能亏了小柔啊。”
陈文一听这话，立刻明白巫向阳这是把皮球又踢回来了。
去年年底去瑞士前，在财大一居室，巫小柔强行把她的初吻献给了陈文。现在陈文已经意识到，有了初吻就会有初摸，还会有其她更多的初次，未来他和巫小柔的私密关系一定会越来越深刻，早晚要携手登榻。
有了这个认识，陈文想通了，地产公司股份多给巫向阳一些，等于是传给巫小柔。
陈文豪迈地宣布：“我提个方案，向阳地产重组之后，我占股60个点，巫叔叔您30个点，10个点拿去做管理股，丽姐拿2个点，其余8个点我暂时代管，将来奖赏给有突出贡献高管。”
这个股权方案对巫向阳是太优厚了，他的资产只相当于陈文投资资金的不到7个点，拿到30个点的股份，乐得他哈哈大笑。
张丽也没意见。
她没资格有意见。
加入陈文的地产公司，张丽凭借的是她的这张脸，目前当权的这一代干部，基本上是她的粉丝，她是以软件入股。
以前给万科做陪酒公关，别说2个点的股份了，压根不可能拿股份。
陈文是最高兴的那个。
做房地产，做得好的话，向阳取代万达，成为万亿企业，60个点相当于6千亿华夏币资产。
他觉得，假如由他自己新创立一家地产公司，除了现金不是问题，其余到处是问题，人脉资源、社会关系、项目运作、各种公关、现场实施……恐怕他的精力将被无限度地消耗进去。
重生一趟，好玩的事情太多了，岂能把有限的生命扔在无聊的地产公司里。
有巫向阳和张丽合作，陈文在幕后走走上层关系，赚钱不要太容易。
三个人喜气洋洋，商量改组运作的细节。
此前陈文曾经有计划，由他的港岛投资公司来持股向阳地产，公司名称保持不变，巫向阳仍然是法人代表。
但巫向阳拿出一堆文件和相关法规材料，指着里面的条文：“我们国家不允许外资进入房地产。”
陈文心
想，不对啊，前世21世纪外资和合资的房地产公司遍地跑。
仔细查看巫向阳提供的文件，陈文大约闹明白了，1994年真的不允许外资进场房地产，似乎要等到入世谈判结束，外资才被允许。
他的资金主要是美刀。
美刀回国很容易，交给中行就行了。
可是资金再变回美刀，拿到国际市场做投机，似乎就会被央行切断。
难道回国的资金只能在国内搞企业？
赚国内市场和老百姓的钱，没什么挑战性啊！
赚华夏币又有什么意思！
不管了，先拿已经兑换成华夏币的46亿进场房地产和娱乐业，以后的事以后再想办法，迟早外资能够自如进出。
最起码，97回归之后，港资可以很方便地往返两地，到时候再往向阳地产注资。
大方向敲定，三人继续商量小细节。
端着新版《企业法》，研究股份制企业的组织结构。
张丽主动表态，她做副总经理，继续由巫向阳担任总经理。
陈文表扬情人一番，巫向阳假模假式谦虚推辞一番，最终按张丽的提议办。
接下来，巫向阳告诉陈文和张丽，礼拜一来向阳地产，他要介绍向阳地产正在做的两个项目，一个已经快收尾了，另一个刚刚拿下帝都的一块地。
陈文不想听，也没必要听这些具体的工作，他说道：“以后这些就由丽姐你和巫老板沟通吧。”
办公地点是现成，巫向阳从向阳地产大楼里调拨一间办公室给她。
巫向阳格外热情，主动询问要不要提供住处。
陈文也是看穿了这位准老丈杆子的色心。
女儿国国王、薛宝钗、女装甲团长全是气质端庄款型的美女，巫向阳喜欢的就是这类女人。
张丽笑道：“住的地方不劳烦巫老板了，我在帝都落脚陈文传媒公司，他那儿有三个四合院，二十来间卧室。”
巫小柔见公事谈完，拽着陈文出了书房，进她卧室说话。
巫向阳乐得和张丽一起喝茶。
进了卧室，关上门，巫小柔立刻扑到陈文怀里，两人的四片嘴唇贴在了一起。
幸亏上午在戴饶身上散了一次火焰，否则陈文这会真不一定扛住富家女的热情。
吻了十几分钟，巫小柔才放开陈文。
巫小柔噘嘴委屈的表情：“过几天我就要去洛杉矶了，你答应我，一定要来看我啊！”
陈文双手环住巫小柔的腰，脑门顶脑门：“我一定会去看你的，上半年我就来看你，我要到硅谷去考察，还要看世界杯。”
巫小柔将一张卡片塞进陈文口袋：“这是我妈妈家电话，你来了美国，打这个电话找我。”
陈文抱紧女孩，嘴里一遍遍叨念：“小柔啊，你为什么要爱上我，我没法娶你啊！”
巫小柔眼泪从大眼睛里哗哗流出来。
……
离开巫家豪宅。
陈文心情不舒服，没开车。
张
丽驾车。
陈文说：“丽姐啊，我特别害怕女孩的爱情。”
张丽叹口气：“这事我没法帮你开解，回头你找小唐谈谈。”
陈文重重叹气：“唐瑾也没法帮我。”
回到十四条，陈文谁也不见，径直走进中式小院，一头扎进唐瑾的正房主卧，爬到床上，埋头大睡。
……
2月21日，星期一。
清晨。
陈文精神恢复，起床放水，做了一千个俯卧撑。
唐瑾穿衣下床，语气关切：“昨晚你那样，吓着我了，还以为你犯病了。”
陈文说：“没事，时差没倒过来。”
其实他心里知道，当面临爱情挑战时，精神状况就要出问题。92年他和唐瑾刚开始接触时，在苏许唐之间挣扎，他经历过精神病痛。
唐瑾出门，买来早餐。
门房改的厨房里，长桌两侧，大伙叽叽喳喳。
陈文见到了张婉。
张婉说：“文哥你昨晚睡得早，我下班回来没忍心吵你。”
李绮虹和林志铃笑嘻嘻说着她们首次造访帝都的各种见闻。
张丽吃得不多，简单一碗小米粥，吃完说了声“我去上班了”，拎着挎包走人。
冯晓刚冲进厨房，拽着陈文去了传媒公司院子南楼。
郑小龙也在。
剧本，陈文在美国已经看过了。
首先商量新剧的名称，敲定为《纽约之恋》。
三人当面又商量一番细节。
姜大文、王小姬就不再请了。
新剧的女一由徐钒担纲，美方女一是安妮斯顿，三个女配是上戏一年级的李小冰、范子博和曹艳艳。
这部电视剧是女角色的戏，男角一律是配角。
美方男一是陈文的大跑腿、《在纽约》的男二戴博，中方两大男配是大李的扮演者高国华和上戏一年级的廖矾。
剧情方面，女教师徐钒和四个男女本科生以访学的身份，前往美国交流学习一年，期间五个人全都萌生了留在美国的念头。
高国华扮演的老留，穿插在他们每个人的生活中。戴博扮演纽约某大学的老师，多次劝师生五人不要做黑户。
三个女配的结局是各种不同的死亡，女主徐钒则嫁给一个纽约老头，通过结婚移民的方式留在美国。
继《在纽约》之后，大李在《纽约之恋》里又死了一回。廖矾的结局，带着三个女孩骨灰，返回祖国。
整部电视剧，视觉和情感的色调极其灰暗，却又很真实地写实。情节极其虐心，迎合了90年代华夏人的文艺审美。
剧情敲定，商量档期。
《在纽约》如今大火，央妈播完，各地电视台全都买下重播权，片头片尾广告卖得大火。只不过各地电视台的广告分成，跟两位导演没有关系。
新剧的拍摄方是华娱传媒广告公司和央妈电视剧制作中心，也就是东方文樱她们单位。华娱出钱出力拍片子，对方提供资源渠道。
1894章 改组向阳地产
巫向阳一脸慈祥：“小陈啊，你真是很厉害，叔叔刚认识你的时候，就知道你了不起，没想到你现在资金实力这么大。小柔说，你告诉她的，你的资金相当于一百个向阳地产，是真的吗？”
陈文回答：“差不多三十亿美刀。巫叔叔您别太在意这个数字，我不会拿全部资金投到房地产，这次在加拿大，我拿了5亿美刀给中行，他们按照8点6汇率，再加8个点贴息，兑换46亿华夏币给我。这46亿，我拿至少一半来和您合伙做房地产。”
巫向阳的脑袋小幅度，有节奏地微微点着：“叔叔的向阳地产，现在资产不到3个亿，你这笔投资相当于叔叔公司十倍了。”
陈文看了眼坐在她爸身旁的巫小柔。
巫小柔冲陈文做了个鬼脸。
陈文笑道：“我和巫叔叔合作，自然是要算算股份，但这股份嘛，不可以单纯按资金数量来。具体比例，您说个数。”
巫向阳拍拍女儿的手：“我没儿子，就这一个女儿，一辈子挣下所有东西都是留给小柔的。小陈啊，你可不能亏了小柔啊。”
陈文一听这话，立刻明白巫向阳这是把皮球又踢回来了。
去年年底去瑞士前，在财大一居室，巫小柔强行把她的初吻献给了陈文。现在陈文已经意识到，有了初吻就会有初摸，还会有其她更多的初次，未来他和巫小柔的私密关系一定会越来越深刻，早晚要携手登榻。
有了这个认识，陈文想通了，地产公司股份多给巫向阳一些，等于是传给巫小柔。
陈文豪迈地宣布：“我提个方案，向阳地产重组之后，我占股60个点，巫叔叔您30个点，10个点拿去做管理股，丽姐拿2个点，其余8个点我暂时代管，将来奖赏给有突出贡献高管。”
这个股权方案对巫向阳是太优厚了，他的资产只相当于陈文投资资金的不到7个点，拿到30个点的股份，乐得他哈哈大笑。
张丽也没意见。
她没资格有意见。
加入陈文的地产公司，张丽凭借的是她的这张脸，目前当权的这一代干部，基本上是她的粉丝，她是以软件入股。
以前给万科做陪酒公关，别说2个点的股份了，压根不可能拿股份。
陈文是最高兴的那个。
做房地产，做得好的话，向阳取代万达，成为万亿企业，60个点相当于6千亿华夏币资产。
他觉得，假如由他自己新创立一家地产公司，除了现金不是问题，其余到处是问题，人脉资源、社会关系、项目运作、各种公关、现场实施……恐怕他的精力将被无限度地消耗进去。
重生一趟，好玩的事情太多了，岂能把有限的生命扔在无聊的地产公司里。
有巫向阳和张丽合作，陈文在幕后走走上层关系，赚钱不要太容易。
三个人喜气洋洋，商量改组运作的细节。
此前陈文曾经有计划，由他的港岛投资公司来持股向阳地产，公司名称保持不变，巫向阳仍然是法人代表。
但巫向阳拿出一堆文件和相关法规材料，指着里面的条文：“我们国家不允许外资进入房地产。”
陈文心
想，不对啊，前世21世纪外资和合资的房地产公司遍地跑。
仔细查看巫向阳提供的文件，陈文大约闹明白了，1994年真的不允许外资进场房地产，似乎要等到入世谈判结束，外资才被允许。
他的资金主要是美刀。
美刀回国很容易，交给中行就行了。
可是资金再变回美刀，拿到国际市场做投机，似乎就会被央行切断。
难道回国的资金只能在国内搞企业？
赚国内市场和老百姓的钱，没什么挑战性啊！
赚华夏币又有什么意思！
不管了，先拿已经兑换成华夏币的46亿进场房地产和娱乐业，以后的事以后再想办法，迟早外资能够自如进出。
最起码，97回归之后，港资可以很方便地往返两地，到时候再往向阳地产注资。
大方向敲定，三人继续商量小细节。
端着新版《企业法》，研究股份制企业的组织结构。
张丽主动表态，她做副总经理，继续由巫向阳担任总经理。
陈文表扬情人一番，巫向阳假模假式谦虚推辞一番，最终按张丽的提议办。
接下来，巫向阳告诉陈文和张丽，礼拜一来向阳地产，他要介绍向阳地产正在做的两个项目，一个已经快收尾了，另一个刚刚拿下帝都的一块地。
陈文不想听，也没必要听这些具体的工作，他说道：“以后这些就由丽姐你和巫老板沟通吧。”
办公地点是现成，巫向阳从向阳地产大楼里调拨一间办公室给她。
巫向阳格外热情，主动询问要不要提供住处。
陈文也是看穿了这位准老丈杆子的色心。
女儿国国王、薛宝钗、女装甲团长全是气质端庄款型的美女，巫向阳喜欢的就是这类女人。
张丽笑道：“住的地方不劳烦巫老板了，我在帝都落脚陈文传媒公司，他那儿有三个四合院，二十来间卧室。”
巫小柔见公事谈完，拽着陈文出了书房，进她卧室说话。
巫向阳乐得和张丽一起喝茶。
进了卧室，关上门，巫小柔立刻扑到陈文怀里，两人的四片嘴唇贴在了一起。
幸亏上午在戴饶身上散了一次火焰，否则陈文这会真不一定扛住富家女的热情。
吻了十几分钟，巫小柔才放开陈文。
巫小柔噘嘴委屈的表情：“过几天我就要去洛杉矶了，你答应我，一定要来看我啊！”
陈文双手环住巫小柔的腰，脑门顶脑门：“我一定会去看你的，上半年我就来看你，我要到硅谷去考察，还要看世界杯。”
巫小柔将一张卡片塞进陈文口袋：“这是我妈妈家电话，你来了美国，打这个电话找我。”
陈文抱紧女孩，嘴里一遍遍叨念：“小柔啊，你为什么要爱上我，我没法娶你啊！”
巫小柔眼泪从大眼睛里哗哗流出来。
……
离开巫家豪宅。
陈文心情不舒服，没开车。
张
丽驾车。
陈文说：“丽姐啊，我特别害怕女孩的爱情。”
张丽叹口气：“这事我没法帮你开解，回头你找小唐谈谈。”
陈文重重叹气：“唐瑾也没法帮我。”
回到十四条，陈文谁也不见，径直走进中式小院，一头扎进唐瑾的正房主卧，爬到床上，埋头大睡。
……
2月21日，星期一。
清晨。
陈文精神恢复，起床放水，做了一千个俯卧撑。
唐瑾穿衣下床，语气关切：“昨晚你那样，吓着我了，还以为你犯病了。”
陈文说：“没事，时差没倒过来。”
其实他心里知道，当面临爱情挑战时，精神状况就要出问题。92年他和唐瑾刚开始接触时，在苏许唐之间挣扎，他经历过精神病痛。
唐瑾出门，买来早餐。
门房改的厨房里，长桌两侧，大伙叽叽喳喳。
陈文见到了张婉。
张婉说：“文哥你昨晚睡得早，我下班回来没忍心吵你。”
李绮虹和林志铃笑嘻嘻说着她们首次造访帝都的各种见闻。
张丽吃得不多，简单一碗小米粥，吃完说了声“我去上班了”，拎着挎包走人。
冯晓刚冲进厨房，拽着陈文去了传媒公司院子南楼。
郑小龙也在。
剧本，陈文在美国已经看过了。
首先商量新剧的名称，敲定为《纽约之恋》。
三人当面又商量一番细节。
姜大文、王小姬就不再请了。
新剧的女一由徐钒担纲，美方女一是安妮斯顿，三个女配是上戏一年级的李小冰、范子博和曹艳艳。
这部电视剧是女角色的戏，男角一律是配角。
美方男一是陈文的大跑腿、《在纽约》的男二戴博，中方两大男配是大李的扮演者高国华和上戏一年级的廖矾。
剧情方面，女教师徐钒和四个男女本科生以访学的身份，前往美国交流学习一年，期间五个人全都萌生了留在美国的念头。
高国华扮演的老留，穿插在他们每个人的生活中。戴博扮演纽约某大学的老师，多次劝师生五人不要做黑户。
三个女配的结局是各种不同的死亡，女主徐钒则嫁给一个纽约老头，通过结婚移民的方式留在美国。
继《在纽约》之后，大李在《纽约之恋》里又死了一回。廖矾的结局，带着三个女孩骨灰，返回祖国。
整部电视剧，视觉和情感的色调极其灰暗，却又很真实地写实。情节极其虐心，迎合了90年代华夏人的文艺审美。
剧情敲定，商量档期。
《在纽约》如今大火，央妈播完，各地电视台全都买下重播权，片头片尾广告卖得大火。只不过各地电视台的广告分成，跟两位导演没有关系。
新剧的拍摄方是华娱传媒广告公司和央妈电视剧制作中心，也就是东方文樱她们单位。华娱出钱出力拍片子，对方提供资源渠道。