第2042章 抠门婆婆110
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袁盼弟以为荆鑫铭要和对方联系，然后约定时间，不会很快。
没有想到荆鑫铭竟然会这么给力，对方大概也是真的火烧眉毛，竟然第二天就去实地查看，当然是晚上。
袁盼弟不是没有晚上去看房子，主要是买现房的时候，去看入住率，可那不是第一次看房子。
结果这次倒好，第一次去看大厦，竟然是晚上。
袁盼弟下了车子后，就看到一栋和周围格格不入的大楼，放在二十年前，真的是挺吸引人眼球的大楼。
当然现在也是挺吸引眼球，只是不好的印象而已。
一个人已经在大楼前面等着，看到荆鑫铭陪着一个老太太，知道是今天的正主，“阿姨，你好，我是荆鑫铭的朋友戴卫。”
“你好，小戴。”袁盼弟和对方打了一个招呼，“这大楼是不是不能加盖了。”
扫了眼周围，就知道也就是加固，外观涂装一二，可是想加盖不要想了。
戴卫点点头，“对，不能加盖。”
“因为周围的房子都已经建起来了。”
“还有不能用于旅馆。”
“也不能用于做餐馆。”
“也不能作为住宅出租。”其实不是没有人看中这里，哪怕价格是高了点，可惜有太多的条条框框。
懂了，袁盼弟懂了，“我想着哪怕窝在里面，做个旅馆也成啊，做个餐馆也成啊，没有想到。。”
袁盼弟没好气道，“就这么多条件，这栋楼能卖出去才有问题。”
袁盼弟都不好意思说，这个倒霉的孩子，是不是得罪了领导，不然怎么会有这么高难度的任务。
没有意外的话，这房子能卖出去才有问题。
戴卫不由得苦笑了下，“就是有这么多条条框框，所以一直没有买出去。”
“最近局里改革，新来的领导看到这么一栋楼，就问怎么一直闲置。”
“这里的设施陈旧，如果改建的话，需要投入很多钱。”
戴卫也没有啥不能说的，这又不是啥机密的事，这些日子，他是真的太憋屈了，关系好的，还会安慰一二，关系不好的，直接看笑话。
袁盼弟看了眼眼前的六层楼的大楼，“不能开餐馆啥的，我如果开个便民超市，没有问题吧。”
“如果我楼上开个停车场，没有问题吧。”
“不要到时候说车子进出频繁，不让我改成停车场。”袁盼弟注意到里面其实有个不大的院子，估摸着应该是以前物资局大楼围成的院子，现在闲置着，都成一个小型停车场。
“放心，没有问题，可以进出。”如果不是荆鑫铭开口，想着他弟媳妇也是做代购生意，生意做的挺好，应该不是逗人玩，不然的话，他还真的不乐意大晚上的跑这么一趟。
之前介绍了一番后，没有意外的看到袁盼弟不是很满意的表情，以及说的话带了点刺，想着这次应该又是白跑了。
结果没有想到竟然会听到袁盼弟这么说，戴卫不由得激动起来，如果能这么说，绝对的有门啊。
“可以，阿姨，你真的打算做停车场。”
“我和你说，这周围的停车场真的不多，偏偏办公楼挺多的。”
“不过阿姨，我和你说。”戴卫虽然很想把这栋楼卖出去，可以狠狠的打那些看不起自己，笑话自己的那些人一个大大的巴掌，可毕竟是荆鑫铭的妈妈，他不能这么做。
“有人也是看中了这里，想着可以弄个停车场，可是请了专家来看了一圈，说改建的费用，差不多要一百万。”
“要一百万？”荆鑫铭惊呼出来。
戴卫嗯了一声，“这还是起步。”
“你自己做工程，也知道的，预算是预算，真的到了施工的时候，没有不超的。”也不是说预算有问题，而是有很多不确定的事情发生。
荆鑫铭嗯了一声，看向袁盼弟，“妈，你在考虑下，如果买下来的话，起码要五百万。”
五百万贵吗？现在看着是挺贵的，可是放在十年后，真的不是问题。
“你问下，如果可以改建成停车场，我就买了。”袁盼弟想了许久，还是想着买下来。
就冲着这附近的办公楼，还有不远处的商场，就知道停车场的生意不会差。
看着是六层楼，其实顶楼改建下的话，也可以停车啊。
就等于是六层楼停车，一楼可以做个便民超市，袁盼弟越想越觉得不错。
这个钱放在后世，也就是一套房子，买了，必须买。
荆鑫铭知道袁盼弟有钱，既然老太太拿定主意，他当然不会出声反对。
就这么这么的卖出去了？戴卫惊呆了，“那个阿姨，我和你说，这房子一旦签了合同，立马全款付款。”
其实还有一个最苛刻的要求，这栋大楼，银行方面是不会给予贷款，必须要全款买。
之前没有说，想的是袁盼弟未必互买，也就没有说，结果没有想到这位竟然这么快就定了下来。
又是一个要求，袁盼弟也是无语了，想着前面已经有那么多条件了，结果没有想到竟然还有条件。
袁盼弟笑了，“还有啥条件，你速度说。”
“不要签合同的时候，一会一个要求，一会那个要求。”
“对了，不能做餐饮的话，我一楼可以开个小超市吗？”袁盼弟担心到时候不给开。
“这个可以。”戴卫点点头，“其实不给开餐馆啊开旅馆啥的，主要是这里的排污的管道能力不强。”
排污的管道不成？袁盼弟不懂了，“不是可以去市政那边缴费吗？”
袁盼弟是没有接触过这样的问题，可是想也知道，应该是有解决的办法，比如交钱就能搞定。
对啊，荆鑫铭不懂了，不是交钱就能搞定的事，有必要这么折腾吗？
“对，我们都觉得去市政弄管道改建就成。”
“可不成啊，管道改建的话，这里就要开膛破肚，然后影响这周围两栋办公楼人员的进出。”
“所以没有办法改建。”
“正常的下水还是成的。”戴卫捏捏鼻子，就是这么坑。
好吧，袁盼弟懂了，“成，能开个便民小超市和停车场就成。”
袁盼弟想了下后，“对了，我如果承包这里开停车场，不会强制要求我固定出租给周围办公楼的工作人员停车吧。”
虽然固定每月有停车位，每月都有固定收入，可周围有医院有商场的，未来停车位一定会很抢手。
“不会不会。”戴卫东不住的保证，“你愿意租给他们也成，不愿意也成。”
袁盼弟以为荆鑫铭要和对方联系，然后约定时间，不会很快。
没有想到荆鑫铭竟然会这么给力，对方大概也是真的火烧眉毛，竟然第二天就去实地查看，当然是晚上。
袁盼弟不是没有晚上去看房子，主要是买现房的时候，去看入住率，可那不是第一次看房子。
结果这次倒好，第一次去看大厦，竟然是晚上。
袁盼弟下了车子后，就看到一栋和周围格格不入的大楼，放在二十年前，真的是挺吸引人眼球的大楼。
当然现在也是挺吸引眼球，只是不好的印象而已。
一个人已经在大楼前面等着，看到荆鑫铭陪着一个老太太，知道是今天的正主，“阿姨，你好，我是荆鑫铭的朋友戴卫。”
“你好，小戴。”袁盼弟和对方打了一个招呼，“这大楼是不是不能加盖了。”
扫了眼周围，就知道也就是加固，外观涂装一二，可是想加盖不要想了。
戴卫点点头，“对，不能加盖。”
“因为周围的房子都已经建起来了。”
“还有不能用于旅馆。”
“也不能用于做餐馆。”
“也不能作为住宅出租。”其实不是没有人看中这里，哪怕价格是高了点，可惜有太多的条条框框。
懂了，袁盼弟懂了，“我想着哪怕窝在里面，做个旅馆也成啊，做个餐馆也成啊，没有想到。。”
袁盼弟没好气道，“就这么多条件，这栋楼能卖出去才有问题。”
袁盼弟都不好意思说，这个倒霉的孩子，是不是得罪了领导，不然怎么会有这么高难度的任务。
没有意外的话，这房子能卖出去才有问题。
戴卫不由得苦笑了下，“就是有这么多条条框框，所以一直没有买出去。”
“最近局里改革，新来的领导看到这么一栋楼，就问怎么一直闲置。”
“这里的设施陈旧，如果改建的话，需要投入很多钱。”
戴卫也没有啥不能说的，这又不是啥机密的事，这些日子，他是真的太憋屈了，关系好的，还会安慰一二，关系不好的，直接看笑话。
袁盼弟看了眼眼前的六层楼的大楼，“不能开餐馆啥的，我如果开个便民超市，没有问题吧。”
“如果我楼上开个停车场，没有问题吧。”
“不要到时候说车子进出频繁，不让我改成停车场。”袁盼弟注意到里面其实有个不大的院子，估摸着应该是以前物资局大楼围成的院子，现在闲置着，都成一个小型停车场。
“放心，没有问题，可以进出。”如果不是荆鑫铭开口，想着他弟媳妇也是做代购生意，生意做的挺好，应该不是逗人玩，不然的话，他还真的不乐意大晚上的跑这么一趟。
之前介绍了一番后，没有意外的看到袁盼弟不是很满意的表情，以及说的话带了点刺，想着这次应该又是白跑了。
结果没有想到竟然会听到袁盼弟这么说，戴卫不由得激动起来，如果能这么说，绝对的有门啊。
“可以，阿姨，你真的打算做停车场。”
“我和你说，这周围的停车场真的不多，偏偏办公楼挺多的。”
“不过阿姨，我和你说。”戴卫虽然很想把这栋楼卖出去，可以狠狠的打那些看不起自己，笑话自己的那些人一个大大的巴掌，可毕竟是荆鑫铭的妈妈，他不能这么做。
“有人也是看中了这里，想着可以弄个停车场，可是请了专家来看了一圈，说改建的费用，差不多要一百万。”
“要一百万？”荆鑫铭惊呼出来。
戴卫嗯了一声，“这还是起步。”
“你自己做工程，也知道的，预算是预算，真的到了施工的时候，没有不超的。”也不是说预算有问题，而是有很多不确定的事情发生。
荆鑫铭嗯了一声，看向袁盼弟，“妈，你在考虑下，如果买下来的话，起码要五百万。”
五百万贵吗？现在看着是挺贵的，可是放在十年后，真的不是问题。
“你问下，如果可以改建成停车场，我就买了。”袁盼弟想了许久，还是想着买下来。
就冲着这附近的办公楼，还有不远处的商场，就知道停车场的生意不会差。
看着是六层楼，其实顶楼改建下的话，也可以停车啊。
就等于是六层楼停车，一楼可以做个便民超市，袁盼弟越想越觉得不错。
这个钱放在后世，也就是一套房子，买了，必须买。
荆鑫铭知道袁盼弟有钱，既然老太太拿定主意，他当然不会出声反对。
就这么这么的卖出去了？戴卫惊呆了，“那个阿姨，我和你说，这房子一旦签了合同，立马全款付款。”
其实还有一个最苛刻的要求，这栋大楼，银行方面是不会给予贷款，必须要全款买。
之前没有说，想的是袁盼弟未必互买，也就没有说，结果没有想到这位竟然这么快就定了下来。
又是一个要求，袁盼弟也是无语了，想着前面已经有那么多条件了，结果没有想到竟然还有条件。
袁盼弟笑了，“还有啥条件，你速度说。”
“不要签合同的时候，一会一个要求，一会那个要求。”
“对了，不能做餐饮的话，我一楼可以开个小超市吗？”袁盼弟担心到时候不给开。
“这个可以。”戴卫点点头，“其实不给开餐馆啊开旅馆啥的，主要是这里的排污的管道能力不强。”
排污的管道不成？袁盼弟不懂了，“不是可以去市政那边缴费吗？”
袁盼弟是没有接触过这样的问题，可是想也知道，应该是有解决的办法，比如交钱就能搞定。
对啊，荆鑫铭不懂了，不是交钱就能搞定的事，有必要这么折腾吗？
“对，我们都觉得去市政弄管道改建就成。”
“可不成啊，管道改建的话，这里就要开膛破肚，然后影响这周围两栋办公楼人员的进出。”
“所以没有办法改建。”
“正常的下水还是成的。”戴卫捏捏鼻子，就是这么坑。
好吧，袁盼弟懂了，“成，能开个便民小超市和停车场就成。”
袁盼弟想了下后，“对了，我如果承包这里开停车场，不会强制要求我固定出租给周围办公楼的工作人员停车吧。”
虽然固定每月有停车位，每月都有固定收入，可周围有医院有商场的，未来停车位一定会很抢手。
“不会不会。”戴卫东不住的保证，“你愿意租给他们也成，不愿意也成。”